1. 楼盘简要介绍：马桥AI试验区

　　交通位置：马桥AI试验区位于上海闵行区银春路2016号，地理位置优越，交通便利。项目距离地铁5号线米，员工通勤便捷。此外，周边还有多条公交线路经过，为入驻企业提供了四通八达的交通网络，方便企业与客户、合作伙伴之间的往来。

　　楼盘介绍：马桥AI试验区是上海市人工智能“4+X创新融合载体”之一，选址于闵行马桥及周边区域，总面积达到15.7平方公里。试验区依托其良好的区位条件、充裕的拓展空间以及优美的生态环境，全力打造产业创新发展区和应用综合实践区。这里重点发展智能运载系统、智能机器人、智能感知系统、智能新硬件系统等“四智”产业，并先行布局以机器人为核心的智能制造业和以云计算为核心的生产性服务业。试验区致力于实现“精细化管理、精准化服务、精致化生活”，努力成为产业聚集的新高地和未来城市的新样板。

　　出租租金：马桥AI试验区的出租租金为2.0元/m²/天，价格合理且透明。这一租金水平充分考虑了项目的地理位置、设施条件以及产业定位，旨在为企业提供性价比高的办公空间。企业可根据自身需求选择合适的租赁面积和租赁期限，灵活应对市场变化。

　　出租面积：项目目前拥有13个在租房源，可租面积多样，满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。具体可租面积需根据企业实际需求和房源情况进行确定。

　　楼盘周边配套：马桥AI试验区周边配套设施完善，为企业和员工提供了极大的便利。周边有银行、超市、餐饮等生活配套设施，满足企业和员工的日常需求。此外，试验区还紧邻多个产业园区和科研机构，形成了浓厚的产业氛围和创新环境。同时，项目周边还有多家金融机构和政府部门，为企业提供便捷的金融服务和政策支持。

　　综上所述，马桥AI试验区以其优越的地理位置、丰富的产业资源、合理的租金水平以及完善的周边配套设施，成为了上海市闵行区备受瞩目的产业园区之一。无论是寻求高效办公环境的科技企业，还是希望拓展业务的创新型企业，都能在这里找到理想的办公空间和发展平台。

　　2. 楼盘简要介绍：上海迈正人工智能创新产业基地

　　交通位置：上海迈正人工智能创新产业基地位于闵行区马桥镇碧溪路289号，地理位置优越，交通便利。项目距离地铁5号线公里，步行即可轻松到达，为入驻企业员工提供了便捷的通勤条件。此外，园区靠近G15沈海高速公路、S32申嘉湖高速公路和S4沪金高速，方便企业物流运输和商务出行。

　　楼盘介绍：上海迈正人工智能创新产业基地是上海敏众投资管理（集团）有限公司倾力打造的首个人工智能专业园区，占地面积规划约13648平方米，总建筑面积超过27000平方米。园区为企业提供全生命周期发展服务，旨在树立上海人工智能产业的新标杆。园区内单层面积在1185至2408平方米之间，独栋面积从4837至7110平方米不等，共4栋独栋建筑。首层层高达6米或12米，2层以上层高为4.2米、5米或6米，满足不同企业的空间需求。承重方面，一层可达2吨/平方米，二层以上0.8吨/平方米，配备3吨货梯2部/栋或1部3吨和1部1吨货梯，确保企业物流顺畅。

　　出租租金：园区的出租租金为2.0元/m²/天，价格实惠，性价比高。企业可根据自身需求和预算选择合适的租赁面积和租赁期限，灵活规划办公空间。

　　出租面积：上海迈正人工智能创新产业基地目前拥有9个在租房源，可租面积多样，单层面积从1185平方米至2408平方米不等，独栋面积从4837平方米至7110平方米，满足不同规模企业的办公需求。

　　楼盘周边配套：园区周边配套设施完善，为企业和员工提供了极大的便利。周边有银行、超市、餐饮等生活配套设施，满足日常需求。同时，园区内还配备了安保监控、地下车库、运动场馆设施以及独栋人才公寓，为企业员工提供舒适的生活和工作环境。此外，周边还有多家医院、学校和商场超市，餐饮休闲配套齐全，为企业员工提供了丰富的业余生活选择。

　　综上所述，上海迈正人工智能创新产业基地凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金水平以及专业的服务团队，成为了上海市闵行区备受瞩目的产业园区之一。无论是寻求高效办公环境的科技企业，还是希望拓展业务的创新型企业，都能在这里找到理想的办公空间和发展平台。

　　交通位置：裕居创意园位于闵行区马桥镇中连路199号，地理位置优越，交通便利。园区距离S32申嘉湖高速仅2公里，距离G15沈海高速3公里，距离嘉闵高架也仅3公里，为企业提供了便捷的物流运输和商务出行条件。此外，门口还有公交车闵行9路直达莘庄地铁站，方便员工通勤。

　　楼盘介绍：裕居创意园是一个集办公、创意、研发于一体的综合性产业园区。园区内拥有大场地、大通道，空间宽敞明亮，为企业提供了舒适的办公环境。同时，园区内配备了300KV的配电设施（可增容），满足企业高能耗设备的使用需求。现成装修吊顶复合地板，让企业入驻即可办公，无需再进行繁琐的装修工作。此外，园区还拥有绿证和国有土地产证，以及大环评、排水证和消防证等完备的资质证书，为企业提供了安全、合法的经营环境。

　　出租租金：裕居创意园的出租租金为0.8元/m²/天，价格实惠，性价比高。企业可根据自身需求和预算选择合适的租赁面积和租赁期限，灵活规划办公空间。

　　出租面积：目前，裕居创意园拥有4个在租房源，具体可租面积需根据企业需求和园区实际情况进行确定。园区内的大场地和大通道设计，使得企业可以根据自身需求灵活调整办公空间，满足不同阶段的发展需求。

　　楼盘周边配套：裕居创意园周边配套设施完善，为企业和员工提供了极大的便利。园区内配备了食堂和人才公寓宿舍，解决了员工的餐饮和住宿问题。同时，园区还拥有超大场地，方便大货车停放入库，满足了企业的物流需求。此外，周边还有多家银行、超市、餐饮等生活配套设施，满足企业和员工的日常需求。

　　综上所述，裕居创意园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金水平以及专业的服务团队，成为了闵行区备受瞩目的产业园区之一。无论是寻求高效办公环境的科技企业，还是希望拓展业务的创新型企业，都能在这里找到理想的办公空间和发展平台。

　　交通位置：峥茸科技园位于闵行区马桥镇紫旭路500号，地理位置优越，交通便捷。虽然具体公共交通信息未直接提供，但考虑到马桥镇的整体交通网络，预计园区周边将有便捷的公交线路或邻近高速公路入口，方便企业员工的通勤和商务出行。

　　楼盘介绍：峥茸科技园是一个集办公、研发、电商、直播、仓储于一体的综合性产业园区。园区内拥有多样化的办公空间，面积从30平方米至1000平方米不等，满足不同规模企业的需求。层高达到6米，采光效果极佳，为员工提供了明亮舒适的办公环境。园区支持定制装修，企业可以直接拎包办公，大大节省了装修时间和成本。

　　出租租金：峥茸科技园的出租租金在0.9至1.5元/m²/天之间，价格合理，性价比高。企业可以根据自身需求和预算选择合适的租赁面积和租赁期限，灵活规划办公空间。

　　出租面积：园区内拥有多个在租房源，具体可租面积从30平方米至1000平方米不等，大小面积均有，满足不同企业的办公需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合的办公空间。

　　楼盘周边配套：峥茸科技园周边配套设施完善，为企业和员工提供了极大的便利。虽然具体配套设施信息未直接提供，但考虑到园区的综合性定位，预计周边将有餐饮、购物、娱乐等生活配套设施，满足企业和员工的日常需求。同时，园区内或周边可能还配备有仓储设施，为电商和仓储型企业提供便利。

　　综上所述，峥茸科技园凭借其优越的地理位置、多样化的办公空间、合理的租金水平以及完善的周边配套设施，成为了闵行区备受瞩目的产业园区之一。无论是寻求高效办公环境的科技企业，还是希望拓展业务的电商、直播和仓储型企业，都能在这里找到理想的办公空间和发展平台。

　　5. 楼盘简要介绍：昌江实业（闵行）科创园

　　交通位置：昌江实业（闵行）科创园位于闵行区紫旭路505号，地理位置优越，交通便捷。虽然具体公共交通信息未直接提供，但考虑到其位于闵行区马桥镇附近，预计周边将有便捷的公交线路或邻近高速公路入口，方便企业员工的通勤和商务出行。

　　楼盘介绍：昌江实业（闵行）科创园是一个专注于科技创新的产业园区，地块可办理环评，支持实地注册。园区内建筑采用标准双层混泥土结构，安全稳固，适合各类科技创新企业的入驻。园区业态丰富，涵盖实验研发、生物医药、医疗器械、半导体研发、电子芯片、航空航天、新能源、智能制造等多个领域，为高新技术企业提供优质的办公和研发环境。

　　出租租金：园区的出租租金在1.1至1.4元/m²/天之间，具体价格根据楼层和面积等因素有所不同。其中，一楼租金略低于二楼，但整体价格水平合理，性价比高。

　　出租面积：目前，园区内有空置面积一楼1700平方米和二楼1450平方米，具体可租面积可根据企业需求和园区实际情况进行确定。园区提供多样化的办公空间，满足不同规模企业的需求。

　　楼盘周边配套：昌江实业（闵行）科创园周边配套设施完善，为企业和员工提供了极大的便利。虽然具体配套设施信息未直接提供，但考虑到园区的科技创新定位，预计周边将有餐饮、购物、娱乐等生活配套设施，以及科技服务、金融服务等专业服务设施，满足企业和员工的日常需求。同时，园区周边可能还配备有仓储设施，为电商仓储等企业提供便利。

　　综上所述，昌江实业（闵行）科创园凭借其优越的地理位置、丰富的业态、合理的租金水平以及完善的周边配套设施，成为了闵行区备受瞩目的产业园区之一。无论是寻求高效办公环境的科技企业，还是希望拓展业务的创新型企业，都能在这里找到理想的办公空间和发展平台。

　　上海闵行区马桥镇/人工智能创新试验区招商电话：

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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