上海中兴金领谷科技产业园特点：创新孵化，产业服务完善。

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　　上海中兴金领谷科技产业园写字楼介绍

　　上海中兴金领谷科技产业园，坐落于上海市闵行区元江路525号，地处南部科创中心的核心区域，是上海市一颗璀璨的科技创新明珠。该项目由上海泾绣投资发展有限公司与联东集团上海公司共同打造，占地面积达240亩，总建筑面积高达51万平方米。作为电子信息产业和创意产业的研发、中试和总部办公基地，金领谷科技产业园致力于为企业提供全方位的科技创新和成长平台。

　　上海中兴金领谷科技产业园地理位置优越，交通便捷。园区紧邻地铁5号线公里，未来随着轨道交通网络的进一步完善，出行将更加便捷。此外，园区周边有多条公交线路等，方便员工和访客出行。同时，园区周边有S32申嘉湖高速和S4沪金高速等高速公路，可快速连接浦东机场和虹桥交通枢纽，为企业商务出行提供极大便利。

　　金领谷科技产业园一期总建筑面积为22.6万平方米，包括6栋高层办公楼、16栋独栋办公楼和1栋中央配套楼。建筑底层高度为4.5米，上部为4米，提供了宽敞舒适的办公环境。每栋小高层办公楼面积从12000平方米至28000平方米不等，且办公区域可自由分割，满足各类企业灵活高效的使用需求。独栋办公楼面积则从1400平方米至2800平方米不等，并临天然景观河道，为企业提供了优美的办公环境。

　　园区的建筑设计充分考虑到了办公、厂房和企业总部的不同需求，楼板荷载处理在300-500千克/平方米之间，确保了结构的稳定性和承重能力。园区提供从80平方米到2万多平方米的灵活办公面积，无论是初创企业还是发展成熟的企业，都能在这里找到合适的发展空间。

　　上海中兴金领谷科技产业园拥有完善的配套设施，包括24小时开放的空调、充足的停车位（地上100个，地下93个）、高速电信网络以及专业的物业管理服务等。园区内设有会议室、商务中心等公共设施，为企业举办各类商务活动提供了便利条件。

　　在餐饮服务方面，园区周边餐饮设施丰富，元江路上有川菜、本帮菜、快餐等多种类型的餐厅，如老盛兴、达美乐等，为员工和访客提供了多样的餐饮选择。此外，周边还有大型超市和便利店，如家乐福、世纪联华等，方便购买日常生活所需商品。

　　在休闲娱乐方面，周边有公园、健身房等休闲娱乐场所，如体育公园等，为员工在工作之余提供了放松身心的场所。这些设施不仅丰富了员工的业余生活，也提升了园区的整体品质。

　　金融服务方面，园区周边有多家银行及其ATM机，如工商银行等，方便企业和员工办理金融业务。住宿方面，园区周边有多家酒店可供选择，如凌栋宾馆、汉庭酒店（吴泾华师大店）、速8酒店（虹梅南路店）等，距离园区均在几公里之内，方便快捷。

　　金领谷科技产业园以生物医药和新材料为主导产业，致力于打造集研发、中试、办公于一体的科技时尚创意产业园。园区不仅享受着紫竹国家高新区带来的战略辐射优势，更毗邻众多世界五百强企业、高端研发机构以及上海交通大学、华东师范大学等知名学府，形成了产学研深度融合的优越环境。

　　园区提供灵活多样的租赁选择，租金定价在1.5至2.0元/平方米/天之间，性价比高，极具竞争力。园区内汇聚了一批优秀的高科技企业和研发机构，涵盖了电子信息、新材料、新能源等多个领域。这些企业和机构在园区的支持下，不断进行技术革新和产品升级，推动着产业的发展。

　　此外，金领谷科技产业园还为企业提供全方位的服务，包括政策咨询、融资支持、市场推广等。这些服务旨在帮助企业解决发展中的问题和困难，助力企业快速成长。

　　上海中兴金领谷科技产业园凭借其独特的建筑设计、灵活的办公面积、完善的配套设施和优越的地理位置，成为了众多企业的理想之选。无论是初创企业还是发展成熟的企业，都能在这里找到合适的发展空间，共同开启商业的新篇章。未来，金领谷科技产业园将继续发挥其科技创新和产学研深度融合的优势，为推动区域经济的高质量发展贡献力量。

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