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　　原标题：【官网】2022闵行【碧桂园·柏悦前湾】售楼处电话-蕞新房源价格【官方】

　　虹桥主城区板块，碧桂园纯新盘【柏悦前湾】已过会！均价6.5万/平，大虹桥主城区首盘即将入市！

　　四至范围：东至开兴南路，南至11-11地块，西至11-10地块，北至季乐路

　　出让要求：15%保障房、50%全装修、60%中小套户型

　　碧桂园·柏悦前湾 总占地面积6.58万方，总建面积11.84万方，容积率1.8，绿化率35%，车位配比1：1，共18栋住宅组成，东南方向两栋为保障房，其余则是商品房。

　　据悉，碧桂园·柏悦前湾 将推95-148㎡洋房（精装）&叠墅（毛坯）产品，可售商品房共计898套。

　　其中洋房总高10-14层，共计598套；

　　叠加300套（9复10上叠60套、1复2下叠60套、3至8层皆为平层180套）。

　　洋房的外立面：整体采用铝板＋真石漆

　　叠墅外立面：采用大量铝板+高级灰金属线条，整体更加精致、简洁。

　　项目配备酒店式会所，可能包含恒温泳池、联合办公空间、餐吧、下沉庭院、儿童空间、瑜伽室、舞蹈室等。

　　碧桂园·柏悦前湾，隶属虹桥主城区30平方公里的虹桥前湾片区。

　　根据规划，虹桥主城前湾地区在《上海市城市总体规划(2017-2035年)》中已被纳入上海主城范围，该区域又位于苏州河前端，是苏州河进入上海主城区的头部个集中建设区域。“虹桥前翼链枢纽，碧水一湾引苏河”，因此形象地将这个地区称为前湾地区。

　　虹桥主城前湾地区位于虹桥商务区北部，面积约30平方公里，是虹桥国际开放枢纽城市功能的核心承载区，是虹桥“十四五”发展的新中心，定位为“长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城”。

　　“十四五”期间，前湾地区将集中开发建设北青公路以北10平方公里，规划提供新增商品住宅约250万平方米，商业商办约200万平方米，研发约200万平方米。

　　前湾地区发展空间广阔，受虹桥机场净空限高影响小，这为后续打造城市地标、形成宜人的城市天际线、塑造上海西部城市门户提供了无限可能。

　　根据规划，前湾将围绕前湾公园“C”型公共绿地，打造“五分水景、五分城韵”的尚水之城。

　　并结合前湾公园打造2平方公里以总部商务功能为核心的中央活动区，建设标志性高层建筑群，据悉将以260米的地标建筑云霄塔为核心。

　　还会有TOD开发，与国际新文创电竞中心、国际艺文中心等高能级公服设施相互呼应，打造长三角联动中央活动区。

　　三个产业片区：“十四五”期间，北部创新研发产业片区启动建设，中部电竞文创产业片区基本建成，南部健康医疗产业片区基本建成。

　　生态方面，前湾地区将整体打造“五分水景五分城”的格局。

　　五分水景，以水为脉络，引入苏州河水，建设主城区蕞大的滨河公园—前湾公园，描绘前湾蓝绿纵横的生态基底。

　　五分城韵，蓝绿景观结合城市功能，塑造多样的场所、丰富的生活体验，景观与建筑相互渗透，水与城有机融为一体，实现“虹桥主城、尚水前湾”的发展愿景。

　　交通方面，轨交13号线西延伸段工程已经获批，其中季乐路站(暂命名)与项目直线公里。

　　商业方面，项目西南侧有绿地·旭辉E天地和西郊码头各类中小型商业，东南侧为虹桥商务区，南面则是华漕生活馆。

　　教育方面，华漕板块的国际和公立教育配套可谓是阵容豪华。目前区域内已有上海新加坡国际学校、台商子女学校、上海美国学校、上海英国学校等国际学校；

　　2020年，闵行区教育局、闵行区华漕镇政府与华东师范大学签署合作创建“华东师范大学闵行新虹桥基础教育实验园区”项目框架协议。

　　决定在华漕镇南虹桥规划区域内，合作共建7所中小（幼）学校。其中，华师大新虹桥实验幼儿园南园计划2022年二季度开工，华师大新虹桥实验小学计划2022年二季度开工。（具体对口学校以政府公示为准）

　　华师大闵行新虹桥基础教育实验园区规划用地

　　去年闵行华漕的首创禧瑞荟以及虹庐湾的入市热度，都是肉眼可见的：

　　虹庐湾二期去年10月25日开盘，1124组认筹，认筹率高达900%；

　　首创禧瑞荟去年12月2日开盘，1125组认筹，抢268套房源，375号直接日光。返回搜狐，查看更多

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