上海新光华创智园以创意设计为核心，集办公等功能于一体。

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　　上海新光华创智园，位于上海市闵行区元江路3699号，隶属于航天城板块，是光华集团斥资精心打造的高品质花园式产业园区。园区占地面积约55亩，总建筑面积达到约5万平方米，由6栋独栋建筑组成，是集智能制造、研发、办公于一体的高标准产业园区。竣工于2019年的新光华创智园，凭借其优越的地理位置、高品质的建筑标准、完善的配套设施以及丰富的产业集聚效应，成为众多企业争相入驻的热门选择。

　　新光华创智园的建筑参数令人印象深刻。园区内建筑层高设计合理，底楼层高达到7.6米，楼上各层层高在3.2米至3.8米之间，这样的设计不仅满足了不同企业的空间需求，更提升了整体建筑的实用性和舒适度。此外，园区配备了4部客梯和2部货梯，确保了高效的垂直交通。

　　在物业方面，新光华创智园由新光华物业提供专业服务，物业费为8元/平米/月。园区内设有800个停车位，暂免月租金，为入驻企业提供了极大的便利。空调方面，园区采用独立空调系统，按流量计费，全天开放，确保入驻企业拥有舒适的办公环境。

　　新光华创智园的地理位置得天独厚。园区距离地铁5号线.96公里，员工和客户可通过便捷的地铁出行。此外，园区周边公交线路区间等，进一步提升了交通的便利性。

　　在商业配套方面，新光华创智园周边汇聚了众多高端研发机构和企业，形成了良好的产业生态圈。同时，园区周边的生活配套设施齐全，包括多家银行、餐饮店、酒店等，满足员工的日常生活需求。例如，中国工商银行（上海市颛桥支行）、上海农业商业银行（颛桥支行）等金融机构，以及和纪小菜（鑫都商业广场店）、川幅老火锅（颛兴路店）等餐饮店，均位于园区附近。

　　新光华创智园不仅硬件设施完备，其服务也极具特色。园区内设施包括餐厅、公寓、便利店、咖啡店、健身房、茶室等，为入驻企业提供了良好的工作环境和生活便利。此外，园区提供24小时安保服务，监控设备覆盖全园区，确保入驻企业的安全。专业的清洁服务保持公共区域的卫生和整洁，为入驻企业提供了舒适、整洁的办公环境。

　　在物业服务方面，新光华创智园还提供多项便利服务，如代收发快递、会议室租赁、协助企业办理相关手续等，为入驻企业提供了全方位的支持和帮助。园区内配备有先进的网络电信服务，由移动、电信、联通等多家服务运营商提供，确保企业通信的高效稳定。

　　新光华创智园以其高品质的办公环境、完善的配套设施和优越的地理位置，吸引了众多高科技产业、文化创意产业和现代服务业企业的入驻。园区内的产业集聚效应显著，预计未来几年内，将进一步提升产业集聚水平，成为推动区域经济发展的重要引擎。

　　目前，园区已吸引了一批总部办公、高端研发、高新技术领域（电子信息、生物与新医药、航空航天、新材料、高新技术服务、新能源与节能、资源与环境、先进制造与自动化）、设计、现代服务、3D打印、电子商务等研发机构入驻。这些企业的入驻，不仅提升了园区的整体竞争力，也为园区的发展注入了新的活力。

　　综上所述，上海新光华创智园凭借其高品质的建筑标准、优越的地理位置、完善的配套设施和丰富的产业集聚效应，展现出极高的投资价值和发展潜力。对于追求高品质办公环境的企业而言，新光华创智园无疑是一个理想的选择。未来，随着园区的不断发展和完善，相信其将成为上海市乃至全国范围内具有重要影响力的产业园区之一。

　　本篇文章通过对上海新光华创智园的详细介绍，旨在为读者提供一个全面、深入的了解，希望能够帮助潜在投资者和企业客户做出明智的决策。

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