蕞新消息5号线旁售楼处电话：，闵行颛桥板块生态、商业、人文、生活...齐聚约180万方超级综合体结合大零号湾产业能级尚湾林语将推建面约81-130㎡的2-3房其中建面约81㎡2房约400万级 建面约93㎡约500万级建面约130㎡3+1房总价约700万级将于明日5月10日取证认购

　　案场限流 看房需提前来电预约登记

　　2022年9月23日售楼处电线万元竞得闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（“城中村”改造项目），楼板价29760元/㎡，房地联动价为62000元/㎡！

　　售楼处电话：项目由上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。上房公司以“聚焦城市更新，筑就美好生活”为使命，致力“成为蕞具影响力的非特定区域城市更新综合平台公司”。出色的开发经验珠玉在前，于购房者无疑吃下了一颗定心丸。

　　售楼处电线万方自然城市融合体，俨然一座“微缩城市”，约21.5万方开放摩登商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。整座大城包含但不局限于：

　　，楼下就能shopping；怕上班通勤时间长，可以把office直接搬到隔壁楼。特别是精致商业氛围，对周边人口及消费的吸附能力非常强。

　　，花园生态办公和菁英人才公寓相生共融，将共同构成南上海原生态花园型商务区。这就是城市融合体和单一住宅质的区别，莘庄TODTOWN天荟价值立外环之巅，背后就是复合业态的支撑。

　　那住宅简直就是无界镶嵌在自然环境中。与单一堆砌豪华的城市综合体不同，尚湾林语大隐隐于市，于城市之心，享一隅宁静，自然城市融合体更稀缺，意境也更高。

　　超脱了物质层面，给业主带来了更多自然、隐逸的精神享受，不管带孩子去果园采摘，还是释放996的压力，这片秘境都能让居者寻得真正属于内心的平静感。

　　、隐逸内心的平静，这是同质化激烈竞争下上海绝大多数新盘所不具备的，也是项目的价值护城河！

　　重构滨水生活想象沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。

　　你可以随时和家人、老友、工作伙伴开启一场酣畅淋漓的运动之旅。

　　当然，配套丰富是好事，但更重要的是

　　。市面不乏优质规划的项目，但往往兑现打折扣、兑现时间长，可能直达交房生活依旧不便利。

　　作为上海目前较大的城中村改造项目、上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一，肩负城市更新使命！

　　（具体时间以开发商为准）不仅是大环境的精彩纷呈，在品质层面，尚湾林语也给购房者带来了一个

　　的高诚意作品，重新定义板块人居体验！

　　纵观近两年颛桥新盘，要么2.5容积率清一色高层；要么2.0容积率做高低配，高层占地被别墅挤压。它们共同点在于高层居住密度高，没有改善置业应有的舒适度！而尚湾林语

　　，即便放眼整个闵行新房，这也是更低的存在。意味着更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观。重要的是售楼处电话：，项目摒弃了利润更高的高低配，打造了

　　社区，就是为了让户户皆有景、视野plus：

　　①.更低的楼层+更宽的楼间距，

　　采光优异；②.垂直空间住户更少，隐私性更好，等电梯的困扰也少；

　　③.“亲地性”强，特别是紧邻河畔的滨水平层只有9-10层，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，与住叠加的感觉十分相近。

　　值得一提，同区域下，低容积率项目本就比高容积率项目更具价值！

　　比如大虹桥有两块低密度、高密度地块，低密项目就比高密度项目联动价高5500元/㎡。所以，明面上项目联动价比同区域新房便宜约1万/㎡，但你还要考虑物业形态价值的不同，小高层更具价值！意味着

　　项目售楼处电话：所有楼栋几乎实现三面甚至四面景观环绕，坐拥揽园望林观水视野，每一栋景观价值都颇高。

　　景观充满“社交、亲子、温情”元素，直击年轻人内心：

　　据悉，景观布局有风森会客厅、阳光草坪、林荫步道、能量花园、萌宠乐园，环形慢跑道等多重节点。

　　提供了互相认识、交流的平台，也调节了上海快节奏的生活状态，N多与景观相处的方式，绿植葱茏遮盖，移步异景，有一种回家即微度假的感觉。

　　什么概念呢？五批次入市的新房中，大多数的500万级新房得房率都在75%左右。也就是说

　　一方面，这多出来的4㎡乘以均价就是约几十万的差价。

　　另外一方面，更大的实际使用面积带来的尺度感是很明显的。

　　但超高的得房率为尚湾林语的约93㎡户型带来了正3房的格局，主卧+次卧的尺度感都非常不错。即使是书房也有不错的空间，未来打造一个儿童房也绰绰有余。

　　项目整个公区视野开阔、尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度！同时也能容纳一家人更多的生活想象。

　　约400万级的总价，在整个闵行称得上是错过不再。

　　及热水器；特别是唯宝、高仪，市中心高端住宅才有的配置如今400万级就能拥有。建面约130㎡房源总价约700万级。

　　城市更新、产品力为项目筑基，而在基底之上，尚湾林语带来了更高维度的价值。

　　项目不单单通过5号线接受市区和莘庄的辐射，它更占位大零号湾核心腹地，从能量来看比肩张江、漕河泾，剑指“上海下一个科创中心”。

　　那小编认为，科创产业就完全把项目和其它同价位产品区隔开了，项目周边就有“人才造血”能力。都说买房要跟着产业走，尚湾林语恰恰就是被科创产业所包围的臻稀住宅。

　　分享三点：1.我们曾绘制过上海产业地图，

　　。在创新要素（高校、研究所）上，有交大、华师大加持，已比肩张江和浦西中环地区。

　　从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）

　　将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！

　　张江、漕河泾更多是职住分离，而在大零号湾，尚湾林语紧邻大零号湾腹地—成果转化区（“T”区）

　　未来居住在此，往来皆是高知人群。事实上现在落户政策在放松，“产学研”形成闭环的大零号湾，更容易留下高精尖人才。

　　尚湾林语作为大零号湾臻稀新房，近水楼台，想必不管出租还是未来预期，都很值得期待。

　　步行可达的生活闭环中 汇聚上海更庞大的城市资源

　　之前说到，整个老闵行包括颛桥等区域，都是非常成熟的大型居住区。没有什么品质次新房，均已老公房为主、也少有大型的商办、生态、文化资源，整个闵行的消费还是靠莘庄、七宝以及徐汇等区域。

　　并且由于发展较早，所以整个区域也没有多余的土地可供成片开发：这就会导致这些区域的城市界面、消费水平越来越更不上节奏，想要置换的客群也会越来越多，整个区域的市场会相对消极。

　　但反观尚湾林语，这座综合体的总体量高达约180万方，这是一个能彻底改变区域格局的体量。

　　在这里，将落地整个闵行更完善、更高端、更潮流的生态、商办等资源，未来闵行人的购物、休闲需求都将在这里得到满足。

　　而对于尚湾林语的业主而言，下楼就能享受让全闵行人羡慕的资源配套。

　　由此出发，莘庄、漕河泾、徐家汇、新天地、人民广场均是生活半径。

　　作为南闵行首个大型优质商业综合体，约17万㎡的龙湖天街是不少人周末必去打卡的商业中心。

　　约21.5万方开放摩登商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。约86万方自然生态景观，约3万方活力文体中心。

　　所以，不管怎么看，尚湾林语性价比都非常高！可以说是500万级爆款，值得准备置业的你高度关注！

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