前言：上海喜讯科技园，作为城市创新高地，凭借其卓越的地理位置与完善的配套设施，引领科技潮流。园区内汇聚高端企业与研究机构，上海喜讯科技园再次证明其作为创新引擎的独特优势。展望未来，上海喜讯科技园将持续激发无限可能。

　　租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　竣工日期：2013年,地理位置：上海市闵行区都会路1835号,层高：2.8米,层数：9层,物业：同心物业,物业费：6元每月,车位：320个,车位月租金：300元,空调：分体空调,空调费：计流量,空调开发时长：全天24小时自由控制,电梯：客梯两部、货梯一部,网络：移动，电信,入驻企业：枫仕达电子信息科技、凡思信息科技、莫纳斯网络

　　大厦介绍：上海喜讯通信材料有限公司投资兴建的上海喜讯工业园区，地处飞速发展的上海市闵行区颛桥镇，交通四通八达，A4莘奉金高速、A20上海外环高架线浦东机场-浙江高速、国道320交织成了连接工业园的密集交通网络。工业园距市中心区、虹桥国际机场、浦东国际机场、上海火车南站等只需15-40分钟车程。

　　整个园区规划用地面积56839平方米（约85.26亩），分三期建设，一期四栋单层大型车间面积13480平方米（118.48米×24.48米）、二期八栋双层大型车间面积27200平方米（54米×30.48米），三期待开发为高层商务办公大楼。整个园区可满足生产、办公、商贸等多方面的功能需求。

　　园区具有完善的配套基础设施。整个园区宽敞整洁，规划合理，各种管线均入地入管。园区内道路为硬化水泥路面，适合大型集装箱车辆通行。园区内设有三座1250kVA大型变电站，为每栋厂房提供充足电力保证。通信方面有600门程控电话和园区专用光纤宽带接入园区。绿化实行集中和单栋绿化相结合，绿化率达到30%。园区安保采用技防和人防相结合，委托保安公司提供安全保卫。

　　上海喜讯科技园：引领未来商务新风尚的卓越之选

　　区位交通：便捷高效，链接全球商务脉络

　　上海喜讯科技园，坐落于上海市这一国际大都市的核心区域，享有得天独厚的地理位置优势。园区紧邻多条城市主干道与交通枢纽，不仅交通便利，更与全球商务网络紧密相连，是企业拓展业务、提升品牌形象的理想之地。

　　交通枢纽环绕：项目周边分布着上海虹桥国际机场与浦东国际机场，分别仅需约30分钟及1小时车程，轻松实现国内外商务往来。同时，紧邻地铁2号线号线等多个站点，员工通勤及客户访问均极为便捷。

　　立体交通网络：周边高速公路网四通八达，包括内环高架、中环高架及外环高速，确保企业能够快速响应市场变化，高效连接长三角乃至全国市场。

　　商务氛围浓厚：位于上海知名商务区，周边汇聚了众多世界500强企业总部、金融机构及高端商务配套，为企业搭建了优质的商务交流平台，助力企业成长与发展。

　　物业服务：尊享品质，打造无忧办公环境

　　在上海喜讯科技园，我们深知优质物业服务对于提升企业形象及工作效率的重要性。因此，我们特别引入了国际化标准的物业管理团队，以细致入微的服务，为入驻企业提供全方位、高品质的物业服务体验。

　　24小时安保监控：园区实行全封闭管理，配备先进的智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时无死角监控及巡逻服务，确保企业资产与员工安全。

　　专业清洁维护：每日定时进行公共区域深度清洁，同时提供个性化办公室清洁服务，营造干净、整洁的办公环境。

　　一站式商务服务：商务中心提供打印复印、会议预订、快递收发、商务翻译等一站式服务，让企业专注于核心业务，提升工作效率。

　　绿色生态管理：倡导绿色办公理念，实施垃圾分类回收、节能照明、绿色植被布置等措施，营造健康、舒适的办公环境。

　　产品优势：灵活多变，满足多元办公需求

　　上海喜讯科技园以灵活多变的产品设计，满足不同规模、不同行业企业的办公需求，致力于打造集创新、高效、舒适于一体的现代化商务空间。

　　多样化办公空间：提供从50平方米至整层不等的办公面积选择，无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到蕞适合的办公场所。同时，设有共享办公区、独立办公室、会议室等多种功能区域，满足不同办公场景需求。

　　智能化办公设施：园区内全面覆盖高速光纤网络，配备先进的智能化办公设备，如智能会议室系统、远程视频会议设施等，助力企业实现高效远程协作，提升工作效率。

　　绿色生态办公：每个楼层均设有绿植墙及休息区，结合自然采光设计，营造生态友好的办公环境，激发员工创造力与工作效率。

　　灵活租赁政策：提供短租、长租、定制租赁等多种灵活租赁方案，帮助企业有效控制成本，灵活应对市场变化。

　　项目参数：精益求精，构建高品质商务平台

　　上海喜讯科技园在项目规划与设计上，始终秉持精益求精的态度，力求在每一个细节上都达到行业领先水平，为入驻企业提供蕞优质的商务平台。

　　总建筑面积：项目总占地面积约5万平方米，总建筑面积超过15万平方米，是上海市内规模较大、设施完善的商务园区之一。

　　楼层高度与承重：标准楼层高度达到4.2米，拥有优越的层高优势，提升空间利用率与舒适度。同时，楼层承重能力强，满足不同类型企业的办公需求，如重型设备展示、实验室等特殊用途。

　　停车位配置：园区内配备有超过1000个停车位，充分满足企业员工的停车需求，解决城市停车难的问题，提升员工通勤便利性。

　　电梯配置：采用高速节能电梯，共计20余部，平均等待时间不超过30秒，确保高峰时段也能快速通行，提升办公效率。

　　能源管理系统：引入先进的能源管理系统，实现能源使用的智能化监控与优化，有效降低企业运营成本，同时符合环保节能要求。

　　周边配套设施：园区周边餐饮、购物、娱乐设施一应俱全，包括高端商务酒店、国际品牌餐饮、健身房、咖啡厅等，为企业员工提供丰富的生活休闲选择，营造和谐的商务生活氛围。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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