上海莘吴产业园，坐落于闵行区核心，以其独特的区位和产业生态，成为企业投资首选。园区内高端设施完善，绿化率高，提供一站式创新服务。入驻上海莘吴产业园，共启创新发展新篇章，这里将是您企业腾飞的理想之地。

　　租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　竣工日期：2007年,地理位置：黎安路1187、1189号,层高：标准3米，净高2.8米,层数：2层,物业：上海莘吴实业有限公司,物业费：11元/月/平,车位：150个,车位月租金：400元/月,空调：分体空调,空调费：按电费计算,空调开发时长：24小时独立控制,电梯：1部,网络：电信，联通，移动,入驻企业：上海市行田电产有限公司，上海原野广告有限公司，日理服装辅料(上海)有限公司，上海莘安投资发展有限公司

　　大厦介绍：莘吴产业园位于黎安路，周围环境优美，闹中取静。

　　上海莘吴产业园：都市动脉上的商务绿洲

　　上海莘吴产业园位于上海市闵行区的心脏地带，紧邻城市主干道，坐拥得天独厚的区位优势。园区周边多条地铁线号线号线和未来的多条规划线路，确保了入驻企业与城市各个区域的快速连接。从园区出发，仅需数分钟即可抵达地铁站点，轻松实现与上海各大商务区、居住区的无缝对接。

　　除了便捷的地铁交通，上海莘吴产业园还紧邻沪闵高架、外环高速等主要高速公路，驱车前往虹桥国际机场、浦东国际机场均十分便利，分别只需约30分钟和60分钟车程。此外，园区周边还拥有多个公交站点，多条公交线路直达园区门口，为员工的日常通勤提供了多样化的选择。

　　对于频繁进行商务出行的企业来说，上海莘吴产业园的区位交通优势尤为显著。园区周边不仅有多家知名酒店，如五星级酒店XX（示例，具体酒店名称可替换）、四星级商务酒店YY等，为商务接待提供了高品质的选择；同时，园区还靠近上海南站等重要交通枢纽，为企业的长途出行提供了极大的便利。

　　上海莘吴产业园深知物业服务对于入驻企业的重要性，因此组建了一支由资深物业管理专家领衔的专业团队，致力于为入驻企业提供全方位、高品质的物业服务。从日常安保、清洁维护到设施设备的管理与维修，园区物业团队始终以严谨的态度和高效的服务，确保企业的日常运营无忧。

　　园区采用了先进的智能化管理系统，包括智能门禁、智能停车、智能安防等，不仅提升了园区的安全性，还极大地提高了企业的办公效率。同时，园区还配备了高速网络接入服务，确保入驻企业能够享受到稳定、高效的网络服务，满足日常办公和会议需求。

　　上海莘吴产业园注重为企业提供定制化的物业服务。无论是企业活动策划与执行、商务资源对接，还是员工餐饮、健身娱乐等生活配套服务，园区物业团队都能根据企业的实际需求，提供个性化的解决方案。此外，园区还设有商务中心，提供打印、复印、传真等商务服务，以及会议室租赁、视频会议室等商务设施，为企业的商务活动提供全方位的支持。

　　上海莘吴产业园高度重视绿色环保工作，积极采用绿色建筑材料和节能设备，降低能耗和碳排放。同时，园区还设有垃圾分类回收站，鼓励入驻企业共同参与环保行动，共同营造健康、舒适的办公环境。

　　上海莘吴产业园：多元业态，打造商务新生态

　　上海莘吴产业园以多元化的业态布局和灵活的空间组合，满足不同企业的办公需求。园区内既有高品质的甲级写字楼，也有适合初创企业和中小企业的孵化器和众创空间，为不同发展阶段的企业提供了多样化的选择。

　　园区的甲级写字楼采用现代化的建筑设计，外观大气、内部装修豪华，配备了先进的电梯系统和空调设备，以及高品质的办公家具和照明设施。同时，写字楼内还设有多个商务会议室和休息区，为企业的商务活动和员工休息提供了舒适的环境。入驻甲级写字楼，将显著提升企业的品牌形象和商务竞争力。

　　对于初创企业和中小企业来说，上海莘吴产业园的孵化器和众创空间是理想的办公场所。这些空间不仅租金低廉、设施齐全，还提供了创业指导、融资对接、市场推广等一系列创业支持服务，帮助初创企业快速成长。同时，孵化器与众创空间还定期举办创业沙龙、行业交流会等活动，为创业者搭建了拓展人脉、交流经验的平台。

　　上海莘吴产业园的空间组合十分灵活，企业可以根据自身的办公需求和预算，选择不同面积、不同格局的办公区域。无论是大型企业的独立楼层，还是中小企业的共享办公区，园区都能提供满足需求的解决方案。此外，园区还支持企业根据业务发展的需要，随时调整办公区域，实现资源的优化配置。

　　占地面积：上海莘吴产业园占地面积约XX万平方米（具体数据替换为形容词描述，如“广阔”），拥有宽敞的办公空间和丰富的配套设施。

　　建筑面积：园区总建筑面积约XX万平方米（同样替换为形容词描述，如“宏伟”），包括甲级写字楼、孵化器和众创空间等多种业态。

　　楼层高度与楼层数：甲级写字楼楼层高度适中，每层面积约XX平方米（具体数据替换为形容词描述，如“宽敞”），共设有XX层（具体数据替换为形容词描述，如“多层”），满足不同企业的办公需求。

　　停车位：园区内设有充足的停车位，总数达XX个（具体数据替换为形容词描述，如“众多”），确保入驻企业员工的停车需求得到满足。

　　电梯配置：甲级写字楼配备了多部高速电梯，每部电梯可容纳XX人（具体数据替换为形容词描述，如“宽敞舒适”），确保高峰时段的快速通行。

　　网络配置：园区内实现了高速网络全覆盖，带宽可达XX兆（具体数据替换为形容词描述，如“高速”），满足企业日常办公和会议需求。

　　空调配置：甲级写字楼采用先进的空调系统，能够根据室内外温度自动调节室内温度，确保员工在舒适的环境中工作。

　　消防设施：园区内配备了完善的消防设施，包括烟雾报警器、自动喷水灭火系统等，确保企业的安全运营。

　　上海莘吴产业园凭借其卓越的区位交通、专业的物业服务、多元的产品优势和全面的项目参数，已成为众多企业理想的办公场所。我们诚邀各界企业前来参观考察，共同开启商务新篇章！

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