前言：上海国茸·浦江科创园，作为上海浦江板块的科技创新高地，凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施及政策支持，成为创新企业的理想选择。上海国茸·浦江科创园，致力于为企业提供一站式服务，助力企业高效发展。上海国茸·浦江科创园，未来可期！

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　　一、国茸·浦江科创园的项目参数：

　　竣工日期：2021,地理位置：上海市闵行区三鲁公路3398号,层高：1层4.5米，2-9层4.2,层数：地上9层地下1层,物业：国茸,物业费：8元/元/月,车位：710个,车位月租金：200/月,空调：分体空调,空调费：计电费,空调开发时长：24小时,电梯：3部客梯,网络：电信，联通，移动,入驻企业：和舒图文快印(浦江店)、上海贝骋科技有限公司、上海麟兮生命科学技术发展有限公司、国茸医疗器械、

　　大厦介绍：【园区介绍】总建筑面积85595.39㎡，由2栋9层、2栋8层和1栋5层的滨河韵动式办公楼组成，容积率1.95，绿化35.07%，停车位共计710个。浦江镇镇政府旁边，星巴克，食堂，班车，超市，地下停车库，充电桩，宿舍，等生活配套齐全。

　　【业态】：总部办公，实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片、企业办公、人工智能、智能制造、新能源、轻型加工、电商仓储、组装制造、办公研发、新材料等高新技术企业，104板块，可办环评。

　　【交通】：距前滩CBD约10公里，距人民广场约18公里（自驾）；距离地铁8号线路，闵行20路

　　上海国茸·浦江科创园：引领未来商务新风尚的卓越选择

　　区位交通：城市心脏，交通便捷，通达全球

　　上海国茸·浦江科创园，坐落于上海市闵行区浦江镇的核心区域，这里是上海城市发展的重要引擎，不仅享有得天独厚的地理位置，更拥有四通八达的交通网络。园区紧邻多条主要交通干线，包括高速公路和城市快速路，如S32申嘉湖高速、S20外环高速等，驱车前往上海虹桥国际机场及浦东国际机场分别仅需约30分钟和45分钟，为企业的国内外商务出行提供了极大的便利。

　　公共交通方面，园区周边分布有多个地铁站，最近的地铁站点步行距离不超过10分钟，包括地铁8号线和未来的多条规划线路，形成了密集的轨道交通网络，确保员工和访客能够轻松接入全市乃至全国的公共交通系统。此外，多条公交线路在此交汇，进一步提升了区域的交通便利性，无论是日常通勤还是紧急出行，都能享受到无缝连接的出行体验。

　　物业服务：尊享品质，细致入微，助力企业发展

　　上海国茸·浦江科创园深知优质物业服务对于企业发展的重要性，因此特别引入了国际领先的物业管理团队，以“客户至上，服务第一”为宗旨，为入驻企业提供全方位、高品质的物业服务。

　　24小时安保监控：园区采用智能化安防系统，包括高清摄像头、电子门禁、智能巡逻机器人等，确保24小时不间断的安全守护，为企业创造安心的办公环境。

　　专业清洁维护：每日定时进行公共区域的深度清洁，采用环保材料，保持园区环境整洁优雅。同时，提供定制化的办公室清洁服务，满足企业个性化需求。

　　高效维修响应：设立专业维修团队，对园区内设施设备进行定期检查与维护，一旦出现故障，确保2小时内响应，24小时内解决，最大限度减少对企业运营的影响。

　　商务配套服务：提供一站式商务服务，包括但不限于工商注册、税务咨询、法律咨询、会议租赁、展览策划等，帮助企业轻松应对各种商务挑战。

　　绿色生态管理：倡导绿色办公理念，实施垃圾分类、节能减排等措施，打造可持续发展的生态环境，为企业员工提供健康舒适的工作氛围。

　　产品优势：创新设计，灵活空间，激发无限灵感

　　上海国茸·浦江科创园在产品设计上充分融合了现代科技与创新理念，旨在为入驻企业打造一个既高效又富有灵感的办公环境。

　　多元化办公空间：提供从50平米至整层不等的灵活租赁面积，满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是成熟跨国公司，都能在这里找到最适合自己的办公场所。空间布局上，既有开放式工位，也有独立办公室、会议室、休息区等多种功能区，促进企业内部的沟通与协作。

　　智能化办公设施：园区全面覆盖高速光纤网络，配备先进的智能办公系统，如智能会议室预定系统、远程视频会议设备、自动化门禁系统等，提升工作效率，让企业在数字时代保持领先。

　　生态景观融合：园区内设有多个绿化景观带和屋顶花园，绿植环绕，自然光线充足，为员工提供一个亲近自然、放松身心的休憩空间，有效激发创意与灵感。

　　共享交流平台：打造多功能共享区域，包括创意咖啡厅、书吧、健身中心等，定期举办行业交流会、创业沙龙、技术研讨会等活动，促进企业间的交流与合作，拓宽人脉资源。

　　项目参数：精准数据，全面解析，彰显卓越品质

　　上海国茸·浦江科创园以其卓越的品质和完善的配套，成为市场上备受瞩目的商务地标。以下是项目的详细参数，供您参考：

　　项目地址：上海市闵行区浦江镇核心区域，紧邻交通枢纽。

　　占地面积：约数万平方米，拥有广阔的办公及发展空间。

　　总建筑面积：超过十万平方米，包括办公区、商业区、配套服务区等多个功能区。

　　楼层高度：标准层层高4米，部分特殊楼层可达6米，提供宽敞明亮的办公体验。

　　车位配置：地下停车场提供充足车位，满足入驻企业员工的停车需求，且支持电动汽车充电服务。

　　电梯配置：多部高速电梯，分区运行，确保高峰时段也能快速到达目标楼层。

　　绿化率：园区整体绿化率高达30%，营造绿色生态办公环境。

　　入驻企业类型：涵盖科技创新、文化创意、金融服务、信息技术等多个行业，形成多元化、互补性强的产业集群。

　　租赁政策：提供灵活的租赁期限选择，从短期试用到长期租赁均可；租金价格根据市场情况及楼层位置有所差异，但始终保持市场竞争力。

　　上海国茸·浦江科创园，以其卓越的区位交通、高品质的物业服务、创新的产品设计以及详尽的项目参数，成为了企业成长与创新的理想之地。在这里，每一个细节都经过精心考量，旨在为企业打造一个高效、舒适、可持续发展的办公环境。无论您是寻求扩张的成熟企业，还是满怀梦想的初创团队，这里都将是您实现商业愿景、成就辉煌事业的理想舞台。期待您的加入，共同开启未来商务的新篇章！

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