前言：上海凯德闵行商业中心，作为区域内的地标性综合体，凭借其卓越的地理位置、丰富的业态组合及先进的运营管理，树立了商业新典范。上海凯德闵行商业中心不仅满足了消费者多元化需求，更引领了周边商业升级。再次提及，上海凯德闵行商业中心，未来可期。

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　　一、凯德闵行商业中心的项目参数：

　　大厦名称：凯德闵行商业中心（VR看房）

　　竣工日期：2011年8月竣工；2022年进行翻新工作（包括大堂、电梯厅等）,地理位置：上海闵行区沪闵路6088号,层高：净高2.7米，大堂6米,层数：32,物业：戴德梁行,物业费：31元/平米•月,车位：地下200个，地上156个,车位月租金：850元/位•月（包月）；6元/位•小时（时费）,空调：风机盘管加新风系统,空调费：物业管理费包含空调费,空调开发时长：周一至周五：8:00至18:00；周六：8:00-13:00,电梯：客梯10部（分高中低区），货梯2部,网络：电信、联通,入驻企业：上海合乐投资发展有限公司，上海碧峰房地产发展有限公司，上海江南旅游服务有限公司，科碧恩贸易（上海）有限公司，上海立农企业管理咨询有限公司，上海胜日信息科技有限公司，上海凡萃实业有限公司，上海沃淘信息科技有限公司，维锶（上海）生物科技有限公司，上海凌艺投资管理有限公司，上海摩澜企业管理有限公司

　　大厦介绍：凯德龙之梦闵行广场位于上海市莘庄镇，东临沪闵路，南临莘建路。西侧为莘东路，北靠莘松路。项目东侧沿七莘路为轨道交通五号线站台，距离现有的轨道交通一号线层酒店综合楼组成，地下3层，主楼建筑高度170.5米，总建筑面积197828平方米。

　　上海凯德闵行商业中心，坐落于上海市闵行区的心脏地带，紧邻城市主干道漕宝路，是区域内不可多得的商业瑰宝。项目周边汇聚了多条地铁线号线及规划中的多条未来线路，形成立体交通网络，确保入驻企业与消费者享受到无与伦比的交通便利性。

　　地铁接驳：项目直线号线号线公里，未来还将有更多地铁线路接入，进一步拉近与上海各大商务区的距离。

　　公交线条公交线路站点，覆盖全上海主要居住区及商务区，为企业员工及顾客提供多样化的出行选择。

　　快速路网：紧邻外环高速、沪闵高架，驱车前往虹桥国际机场仅需约30分钟，浦东国际机场约1小时，轻松连接长三角经济圈。

　　停车便利：项目配备智能化停车场，提供超过500个停车位，满足不同时段停车需求，提升商务效率。

　　上海凯德闵行商业中心由国际知名物业管理公司——凯德商用提供全方位、高品质的物业服务。凭借丰富的管理经验和专业的服务团队，致力于打造一个安全、高效、舒适的办公环境。

　　24小时安保：项目实行24小时不间断巡逻与监控，确保入驻企业的资产与人员安全。

　　智能门禁系统：采用先进的门禁管理系统，实现人员进出智能化管理，提升办公区域的安全性。

　　绿化景观：项目内外精心设计绿化景观，营造生态办公环境，提升工作愉悦度。

　　清洁保养：日常清洁维护由专业团队负责，确保公共区域整洁有序，创造高品质办公环境。

　　商务配套：提供会议室租赁、商务中心服务、快递收发等一站式商务解决方案，助力企业高效运营。

　　定制服务：根据企业需求，提供个性化办公空间设计与装修服务，满足多样化办公场景需求。

　　上海凯德闵行商业中心集购物、餐饮、娱乐、办公于一体，打造多元化业态组合，满足不同消费群体的需求。项目内不仅有国际知名品牌入驻，更有特色餐饮、休闲娱乐等丰富业态，形成强大人流吸引力，为入驻企业提供广阔的商业合作与展示平台。

　　灵活租赁：提供从50平方米至整层不等面积的办公空间，满足不同规模企业的租赁需求，支持短期租赁与长期租赁灵活选择。

　　现代设计：采用开放式办公设计理念，结合自然采光与环保材料，打造明亮舒适的办公环境，激发员工创造力。

　　高效配置：每个楼层均配备高速网络、智能照明系统、新风系统等现代化设施，提升工作效率与舒适度。

　　餐饮丰富：项目内设有各式餐饮店铺，从轻食简餐到高端宴请一应俱全，满足员工日常餐饮需求，促进商务交流。

　　休闲设施：配备健身房、咖啡厅、共享休息区等休闲设施，为员工提供放松身心的空间，提升团队凝聚力。

　　地理位置：上海市闵行区漕宝路XX号（虚构地址，实际请替换）

　　总建筑面积：约20万平方米，其中商业面积约占60%，办公面积约占40%

　　楼层高度：标准层层高约4.2米，提供开阔的办公视野与空间感。

　　电梯配置：共配备20部高速客梯及4部货梯，确保高峰时段高效通行。

　　绿化率：项目绿化率高达30%，营造绿色生态办公环境。

　　空调系统：采用先进的VRV变频多联机空调系统，实现分区独立控制，节能环保。

　　电力系统：双回路供电，配备应急发电机，确保办公用电无忧。

　　智能系统：集成楼宇自控系统、智能安防系统、能源管理系统等，打造智慧化办公体验。

　　目标行业：科技、金融、文化创意、专业服务等领域的企业及个人工作室。

　　企业规模：适合初创型企业至中大型企业，以及跨国公司的区域总部或分支机构。

　　租金优惠：针对优质企业，提供不同程度的租金减免或优惠政策，具体条款面议。

　　装修补贴：根据企业租赁面积及装修标准，提供一定额度的装修补贴支持。

　　入驻礼包：新入驻企业可享受包括但不限于市场推广、法律咨询、税务筹划等在内的多项增值服务礼包。

　　总结而言，上海凯德闵行商业中心凭借其卓越的区位交通、高品质的物业服务、多元化的产品优势以及详尽的项目参数，已成为闵行区乃至整个上海极具吸引力的商务地标。这里不仅是企业发展的理想之地，更是激发灵感、促进合作的绝佳平台。我们诚邀各界精英企业共襄盛举，共创辉煌未来！

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