闵行区的市民朋友注意啦！闵行区新闻办介绍，虹桥前湾中央活动区的芳乐路站点周边控规调整日前获市政府批复。规划范围主要为纪翟路-朱建路-徐亭路-芳乐路所围合及相关区域。该规划的获批将加快前湾地区规划建设，使华漕前湾地区进一步向绿色开放、活力共享的国际主城迈进。

　　规划区域位于南北向城市功能发展主轴，随着前湾地区轨交13号线西延伸、上海示范区线号线的规划，芳乐路站未来将实现3线个城市TOD中心之一，开发规模超400万平方米，未来将打造成为国际化的高品质城市门户。详见↓

　　虹桥前湾中央活动区已成为虹桥国际开放枢杻的核心功能承载区，为进一步提高芳乐路站点周边地区的土地利用效率，结合产业项目引进情况，优化用地布局，实现土地集约节约利用，闵行区启动芳乐路站周边地区控详规划调整工作。这一规划有以下亮点：

　　垂直交通系统，突出TOD功能复合和公共属性

　　芳乐路站TOD开发将围绕交通休闲、办公娱乐等进行全方位覆盖，它强调的是多功能的立体复合，使用者的丰富体验。

　　依托芳乐路站3线换乘的交通区位优势，采用地上地下一体化开发，结合了轨道交通站点，建立一个高效安全的步行系统，并于周边形成前区广场。将站点与塔楼布局结合，设置垂直交通系统，结合前区广场形成高识别度的交通便利的TOD的公共空间，突出TOD功能复合和公共属性，提升地区活力和城市魅力，打造前湾地区西南门户形象。作为前湾地区的重要枢纽，成为激活城市活力引擎的地标名片。

　　百米绿带滨水空间，打造城绿相融的空间格局

　　除了交通优势，在芳乐路北侧打造百米绿带滨水空间，作为生态之脉串联芳乐路地铁站和朱建路地铁站，为市民提供休闲的生态场所。

　　紧依芳乐路TOD而建的前湾公园，作为虹桥前湾地区标志性项目之一，近日已开工，总用地面积76公顷，公园与周边城市功能无界融合，充分构筑前湾地区“五分水绿五分城”的生态格局。在建筑设计上，引导建设高区塔楼绿化的立体空间，通过立面柔和的曲线公寓和呈人字形的分布办公楼，保证每一栋塔楼与水景之间的视线是通透的，配合滨水，商业的氛围打造，强调芳乐路TOD的强地标性和生态性。

　　多样化的居住环境，形成职住一体的产城单元

　　发挥芳乐路TOD门户效应，嵌入产业门户的展示交流功能，在功能复合的场所中培育创新激发产业活力，促进城市新价值的诞生，同时辐射周边区域，并结合外围国际社区，以多样化的居住环境形成职住一体的产城单元，形成门户商务加生命健康板块产城融合的互动板块。

　　结合市重大产业项目的引入和入驻，优化研发产业用地布局，在纪翟路两侧形成相对集中的产业园区，进一步提升区域产业集聚效应和品牌效应，推动南虹桥区域生物医药等产业升级，形成产业高地，建立人才导向型产业生态圈。

　　原标题：《【提示】3线换乘！闵行又一个TOD项目规划获批》

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