研发厂房类型：独栋、双拼、研发办公、商业配套

　　独栋面积：3146平方米至7238平方米

　　金地威新闵行科创园位于上海市闵行区，占地面积约20026.10平方米，总建筑面积约40450.34平方米。园区内提供多种类型的研发厂房，包括独栋、双拼、研发办公及商业配套。独栋面积从3146平方米至7238平方米不等。

　　灵动空间：一楼层高6.8米，四层局部挑高5.1米，面积可分可合。

　　客货梯分离设计：货梯2吨荷载，运力充足。

　　高标准承重：一楼2000公斤，二至四楼500公斤。

　　专业设备吊装口：纯机械零人力，大尺寸机器/货物运输无忧。

　　独立装卸：园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流。

　　人车分流双动线：车行流线沿园区外围布置，人行流线园区中轴解决。

　　南北非字中轴景观：结合园内人行流线及建筑入口底层架空打造公共空间。

　　园区配套设施包括员工食堂、精致餐饮、人才公寓、会议中心、便利店、健身房及咖啡厅等。

　　产业服务：准入辅导、工商注册、环评办理、政策申报、咨询服务、人才服务、品牌推广。

　　金融服务：银行贷款、产业基金定投、天使风投对接、上市投融资。

　　物业服务：基础服务、园区文化活动、定制服务、企业培训。

　　科创服务：从培育期到成熟期，为企业提供全生命周期成长服务。

　　闵行区致力于打造上海南部科创中心，规划“一轴+三大功能区”：

　　一轴：以轨交5号线和七莘路沿线规划轨道交通为城市联动发展轴，串联三大功能区，形成闵行独具特色的城市发展走廊。

　　大紫竹科技创新功能区：以创新驱动为内核，推动新兴产业发展，南部科创中心核心区域，未来打造科技创新长廊，引导科技领军企业集聚，促进创新创业要素功能完备。

　　“6+1”核心主导产业，生态低碳产城融合示范区：电子信息、航空航天、重大装备、机械及汽车零部件、新材料及精细化工、生物医药以及生产性服务业，产业集聚度达80%。

　　大张江规划，国家自主创新示范区：聚集张江战略实施，“大张江”已逐渐形成一区二十二园及紫竹高新区的新格局，大张江闵行园享受张江国家自主创新示范区政策优惠。

　　金地威新闵行科创园坐拥上海地理坐标之心，筑就上海产业动能之芯。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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