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一期已签约60%二期年内竣工……什么让闵行这里成为“香饽饽”

admin2年前 (2024-09-24)闵行产业信息154

  一元复始,万象更新,一个个火热的场景在闵行大地上汇聚成发展的力量:重大产业项目集中落地,建设项目加快脚步,新质生产力加快培育壮大……闵行正以排头兵和先行者的姿态,以城市“高度”与“温度”为指引,坚定信心,奋力一跳,谱写中国式现代化闵行发展新篇章。

  起步即是冲刺,开局决定全局,“今日闵行”推出“开局看闵行”系列报道,关注发展的信心、奋进的力量、喜人的成绩。

  大吊车忙着吊装,工人们铆足干劲开工……新年伊始,位于都会路1500号的漕河泾颛桥科技绿洲项目开足了“马力”,目前一期已建成,多家企业正在装修中;二期沿街风景线初具雏形,预计今年三季度竣工。与此同时,项目招商同步进行中。

  漕河泾颛桥科技绿洲项目位于元江路都会路合围区域,占地250亩,是闵行区与漕河泾开发区实施“区区合作、品牌联动”战略,统一规划、统一开发、统一运营的合作共建项目,将打造成专精特新产业生态链集聚圈,重点发展“1+1+X”产业体系,即智能制造+生命健康+前沿科技、战略新兴产业,成为园内企业与区域经济协同发展的高质量平台。

  漕河泾颛桥科技绿洲分四期开发,其中一期共9万余平方米独栋都市厂房,已于2023年5月竣工交付。“一期共有16幢厂房,以租赁为主,目前60%已签约,因为都是整栋租赁,装修周期比较长。蕞快的是朗迈医疗,预计今年一季度入驻。其他在谈意向企业有5家,多为生命健康、先进制造等生产研发企业。”漕河泾开发区闵行事业部招商中心副总经理俞旻懿告诉记者。

  朗迈医疗是骨科介入治疗领域的领先企业,也是漕河泾科技绿洲的首批入驻企业,届时将把中国总部全部迁移至颛桥,集总部办公、研发、生产、运营于一体。“颛桥科技绿洲的地理位置、产品参数和园区品牌都非常符合朗迈医疗重视人才建设、聚焦创新发展、布局国际市场的战略需求,我们将聚焦产业生态链全球协作、产业资源升级拓展等方面。”朗迈医疗集团董事长兼首席执行官周昕表示。

  记者了解到,二期是颛桥科技绿洲的“拳头产品”,总建筑面积约4.8万平方米,延续了漕河泾开发区优质产品“科技绿洲”品牌花园办公、碧水环洲的设计理念,共有12幢错落有致的5层办公楼,还有私享花园和地下室。建成后,将成为以工业互联网高端制造、人工智能为核心,以前沿科技、产业融合为战略发展目标的新一代生态产业集聚圈。

  “一期适合生产,二期更适合办公和研发,和一期的租赁不同,二期可租可售,比较灵活。我们已经开始预招商,主要是总部型企业,以先进制造业企业为主。”俞旻懿说,有些企业看中这里的环境和资源,分别在一期、二期各拿一栋楼,打算在这里扎根发展。“目前,这样的企业有2家。”

  值得一提的是,三期项目也在紧锣密鼓地建设中,预计2025年下半年竣工,届时周边还有1万平方米的商业配套和2万平方米600多套人才公寓。四期是净地,可为企业定制4万—6万平方米的厂房,预计今年下半年开工建设。

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