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　　上海第二批次住宅用地集中出让已经完毕，除终止交易的地块，其他地块均顺利成交

　　今天带大家来看一场没有经过竞买环节的成交地块

　　近日静安区拟对中兴社区C070202单元302a-02地块进行协议出让方式进行出让

　　地块靠近上海地铁8号线号线中山北路站，紧贴南北高架

　　该地块占地面积约3.13公顷，容积率3.05，土地用途为普通商品房，供应套数为514套，中小套户型占比不低于80%

　　拟出让价格约71亿，楼面价接近7.4万∕㎡，配建保障性住房平移至其他地块，本地块配建保障性住房可不作要求。

　　目前公开显示意向着为上海静安城市更新投资发展有限公司

　　同时查询上海静安城市更新投资发展有限公司隶属于上海地产（集团）旗下。

　　截图来自浦东新区陆家嘴-世博单元规划

　　出让地块用途包含普通商品房、商业、写字楼、文化用地。开发周期土地交付后一年内需开工，土地交付后72个月内竣工

　　地块开发极其苛刻，不仅有受让人应100%自持出让地块内的地下和地上商业物业、办公物业和文化物业。对E08-4、E10-2和E12-1三个地块内：商业设施除配置社区居民日常生活所需的必备型业态外，应引进著名专卖店、餐饮娱乐、生活服务等业态，之前网传上海第四座太古商业项目可能就在这个区域

　　如果出让成功，该地块将为成为2021年上海超级地块

　　拟出让土地面积约27公顷，土地用途为租赁住房、普通商品房、商业、写字楼。

　　闵行区颛桥镇10-11地块东至都庄路、南至元江路、西至都会路、北至规划河道。

　　地块规划总面积：213518平方米（以实测为准）。

　　建筑容积率： 规划容积率不大于1.13。

　　建筑控高：60米，规划租赁住房1833套，建筑面积11万㎡、新建商品房约762套

　　吴泾镇15-05、17-03地块2地块规划总面积：59193平方米

　　建筑控高：60米，节点地区建筑高度不超过80米

　　上图截屏图片来自闵行主城区南部版块单元规划，此区域方位居上海轨道交通15号线元江路站西侧。

　　顺带一起来看元江路站点西侧控制性规划图

　　上海轨道交通15号线元江路西侧规划图

　　以上为上海近期拟通过协议出让的地块信息

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