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　　约118㎡三房两卫以及建面约133㎡三房两卫户型

　　4月21日，上海头部批次土拍，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科与中国铁建铁「万科朗拾花语售楼处电线亿元竞得地块。房地联动价75000元/㎡。

　　四至范围：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路

　　据了解，「万科朗拾花语售楼处电线米，项目主力户型为建面约85-95㎡刚需3房，搭配少量改善大户型，暂定116㎡和133㎡户型！

　　「万科朗拾花语售楼处电话：」地块简评：对比天樾园和，虽然在价格上有小幅度提升，但该项目距离地铁站更近，距离15号线米左右，地块属于梅陇新中心，紧挨政府，美中不足的是，项目距离益善殡仪馆不是很远（直线米），对于部分客户来说可能会比较在意，另外，项目东侧靠近虹梅高架，可能会有一定噪音，不过项目东侧还有一片规划用地，噪音影响不会太大，整体上来看，项目还是比较不错的，区位优势明显，距离地铁也比较近，享双水系资源，另主力小户型上车门楷不高。

　　「万科朗拾花语售楼处电话：」项目属于闵行梅陇板块，位于外环旁。

　　梅陇板块周边开发比较早，像春申景城一期大概是2005年的，这一带早就成熟了。板块内还聚集了20多个新老楼盘，规模达170万方，关键是住宅品质、居住环境比较突出。闵行梅陇由沪闵、虹梅和外环三座高架围合而成，经典地标除了锦江乐园，就只剩高架。

　　不过就在前不久，「万科朗拾花语售楼处电线规划正式发布，梅陇中部将提升为闵行新中心啦！这个曾不被人看好的老街，就要“起飞”了！

　　近几年来，「万科朗拾花语售楼处电话：」闵行的莘庄、七宝、古美等一个接一个出圈，各种商业、教育等资源配套越来越成熟，发展能力有目共睹。如今，眼见着闵行可供开发的土地越来越少，区域发展重心来到了梅陇！

　　这个地处徐汇闵行交界处的传统板快，曾是闵行工业集中区，聚集了大量的外来务工人员、流动人口，也占据很好的地理位置：南边是紫竹科技园、北边是虹桥开发区，是上海南向拓展带的重要节点。早前，闵行2035规划全新公布，梅陇地区也再次被提上日程——中部地区被定位为“闵行新中心”，规划范围东至景洪路、南至银都路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘，总用地面积约118万㎡！

　　根据规划，梅陇板块主要将包括22幅经营性用地，其中15幅为商办混合用地，总建筑面积约147万㎡；另外7幅为住宅用地，总建筑面积约38万㎡。

　　未来，「万科朗拾花语售楼处电话：」整个梅陇中心将采用TOD集聚开发的模式，联合北部众欣产业园区整体转型以及东部机场联络线华泾站周边地区，同时结合公共空间打造独具梅陇特色的15分钟生活样板区。

　　不仅如此，梅陇未来的产业发展能级也是肉眼可见地高高高啊！

　　区域内目前已经有6幢税收过亿的“亿元楼”，「万科朗拾花语售楼处电线年前还将陆续建成梅陇众欣产业园、上海力波、华鑫天地、品域上高地、信泰海梦城、优享里等14个产业转型项目。到那时，整个梅陇的城市面貌将截然不同。

　　商业配套方面，「万科朗拾花语售楼处电话：」坐拥莲花路车站三井商业体、力波商务中心、天利现代设计中心等十大商业群，总建筑面积近130万㎡。

　　与此同时，交通出行也将成为梅陇板块的一大优势：除了已经开通的1、12、15号线号线以及机场联络线个站点，轻松畅达全城。

　　目前，梅陇新中心规划已正式获批，部分工程正在如如火如荼建设中。不久之后，这一片美好的“规划蓝图”即将变成美丽的“现实画卷”。

　　房产干货小知识包括以下几个方面：

　　购房需求判断。在考虑购房时，首先要明确自己的购房需求。如果孩子需要上学或者家庭住房不足，或者计划结婚需要婚房，那么购房是必要的。选择合适的城市、片区以及价格和付款方式是关键。1

　　购房类型选择。国企开发商开发的房产通常更稳定，风险较小，因此能买国企的房子尽量买国企央企的房子。同时，能贷款就不要全款，因为贷款是普通人能接触到的蕞便宜的金融工具。

　　避免购买老破小学区房。国家正在严厉打击学区房，降低学区房的预期。避免购买没有实际居住属性的老破小，这些房子未来的升值空间有限。

　　购房时机选择。在县城老家有多套房子的人应该抓住二线城市零门槛落户的时机，卖掉老家多余的房产，转移至一二线

　　避免购买风险较高的房产。不要购买商住公寓、商铺、法拍房、小产权房、养老地产等风险较高的房产类型。

　　房产的权利和义务。房产是一种不动产，包括房屋、厂房、商铺、仓库、车库、公寓、别墅等。房产所有权人有权支配房产，包括出租、出售、抵押等，同时也有义务对房产进行维护和保养。3

　　这些知识对于想要购买房产的人来说是非常重要的，可以帮助他们做出更明智的决策。返回搜狐，查看更多

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