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　　换在今天之前，我怎么也不相信，300万起的总价，能和3轨交汇的交通枢纽联系在一起，更何况还是能3站直达莘庄的3房！

　　三轨交汇的交通枢纽，全上海目前也就只有十几个，而且无一不是徐家汇、人民广场等核心CBD。

　　总价300万起是上海刚需上车的门槛，这个总价在市区买一套二手“老破小”，肯定让那些追求高品质生活的年轻购房者无法接受。

　　但是，总价300多万的新房，大多都是崇明、临港、奉贤等远郊区域。

　　根据规划，金山线号线+东西联络线，三条轨交未来将交汇于松江新城车墩枢纽。

　　如此看来，全市300万级新房地图，松江新城的车墩枢纽，堪称轨交盘上车优选！

　　松江枢纽交通示意图，来源于上海松江

　　金地新乐里前期的业主们很多都是在闵行航天城、漕河泾、徐家汇、紫竹等高新产业园区工作的新上海青年才俊。

　　为什么新乐里如此受年轻购房者欢迎？

　　小编向售楼处相关人员征询，最后发现了金地新乐里成为“青年红盘”的六个密码！

　　密码一：三轨交汇。金山线号线+东西联络线，三条轨交于此交汇，松江新城车墩枢纽，未来可期！

　　密码二：价格洼地。闵行主城旁性价比之作，轨交沿线万进阶机遇！

　　密码三：离市区近。金地新乐里直线公里，直线公里，闵行徐汇轻松切换！

　　密码四：世外加持。项目周边拥有“世外系”学校加持，不仅品质生活来日可期，更是给孩子的成长，多了一种选择！

　　密码五：产城融合。作为松江新城的东部门户，车墩的产业及生活配套都将以城区的标准，进行全面规划和建设！

　　密码六：褐石住区。金地35年重点打造的全新“褐石”低密滨水社区，精致三房总价约300万起！

　　根据规划，金山线号线+东西联络线，三条轨交未来将交汇于松江新城车墩枢纽。

　　从百度地图数据来看，金地新乐里直线距离松江新城车墩枢纽仅约1.1公里，步行可至。

　　金山线站直达上海南站，可换乘1号线号线号线号线。

　　地铁23号线：可以直达上海交大、华师大两所高校，以及紫竹、徐汇滨江、徐家汇等板块。

　　目前地铁23号线已经开工！一期从上海体育场至闵行开发区，并且明确预留了延伸至车墩枢纽的规划条件！

　　东西联络线：东西联络线作为上海东站枢纽与松江南站枢纽的链接线，线路东起上海东站，途经车墩，最终到达松江南站。

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　　如果再加一个近轨交的选项，那就不是很难选，而是完全没得选！

　　金地新乐里直线公里，近乎媲美宝山与嘉定；

　　金地新乐里高层均价仅约3.2-3.6万/㎡，堪称主城旁价格洼地！

　　来自闵行的客户占比超过35%，来自徐汇的客户占比接近20%！

　　目前闵行徐汇的新房价格已经非常之高，二手房价格更甚。

　　6万/㎡、马桥的挂牌价接近5万/㎡，颛桥的挂牌价已经突破约7万/㎡、七宝和莘庄的挂牌价甚至已经突破约10万/㎡！

　　轻松切换闵行和徐汇的金地新乐里，对于两地的购房者而言，堪称一道置业福音。

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　　车墩板块地处松江新城东部，是承接闵行、徐汇两区外溢的桥头堡，于整个松江新城而言，都是举足轻重的位置。

　　从位置上里来看，车墩紧邻主城闵行，是上海西南重要的城市节点，自驾便捷程度超乎想象。

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　　热销效应的项目，不一定是因为教育；

　　但被教育加持的项目，一定可以畅销。

　　第一梯队的上外松江外国语学校溢价高达39%，就连第二梯队的中山小学溢价亦是高达28%。

　　去年7月，由车墩政府牵头，引进世界外国语学校，托管公办九年一贯制的车墩学校。

　　因为”世外系“学校的教育质量，一直都是有口皆碑。

　　车墩目前唯一在售新盘仅有金地新乐里，直线距离车墩学校（世外托管）约730米。

　　产城融合是未来城市发展的必然趋势，产业转型升级也是必然的发展方向。在五个新城利好政策的多重辐射下，松江车墩也迎来了全新的发展契机。

　　全国面积最大的一家蔚来服务中心落户车墩，此举将为车墩汽车产业集群集聚、打造高品质汽车消费带来全新增长极。

　　投资总额将超过约41亿元的联东U谷·雅泰国际企业港等诸多产城融合项目联合开工。

　　此次蔚来服务中心的落户和联东U谷·雅泰国际企业港项目的启动，也预示着车墩的产业蓝图即将兑现。

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　　行政设施2处，文化设施5处，其中一处为上海影视乐园；体育设施3处；医疗设施2处，含1处三级甲等医院，社会福利设施1处；教育设施43处，含3处九年一贯制学校。

　　专属堂客厅，以方便业主们找到志同道合的伙伴，促进邻里之间的互动交流。

　　大树聚场为精神标识，涵盖星球乐园、蘑菇乐园、鲸鱼乐园的三大主题生活空间；

　　无界樱花大道的兴趣演绎，包含运动与健康板块，面向全龄丰富需求精细供应。

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　　三开间朝南，让家人时刻沐浴阳光。

　　动静分区，舒适指数高，每个功能空间都很方正，利用率高。

　　三轨交汇的精致三房，总价仅约300万起！

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