作为一家专注于工业地产投资与开发的专业机构，我们在厂房选址上具有丰富的经验和独特见解。

　　今天，我们将为您分享上海各区厂房分布情况，希望能为企业在入驻上海时提供一些帮助。

　　上海的厂房主要分为两大类：一类是工厂；一类是办公园区、商务园区；

　　下面，让我来为大家详细介绍一下：

　　浦东区（黄浦区）是上海市面积蕞大的区，拥有众多的工业企业，并且集中了大批的优秀人才。

　　浦东区有多个工业区，如：陆家嘴、杨浦工业区、金桥出口加工区等；还有许多产业园区，如：张江高科技园区、世博高科技园区、临港高科技园、杨浦产业园等；

　　目前浦东新区以“两廊一带”为主，重点发展商务中心和信息技术产业。

　　洋山保税港区于2004年7月正式开港营运以来，在区内享有“四免三减半”的特殊优惠政策。

　　工业用地集中于浦东南路和中兴路附近，目前这一地区有很多老厂房已经拆除或即将拆除，在未来的几年内，将有很多的老厂房都会被拆除或被拆掉。

　　如果您在杨浦购买了工业用地，那么您可以在附近租一间厂房使用（如：厂房、仓库等），也可以和当地的老旧工厂签订租赁合同，租用更大的空间来增加您的生产活动。

　　如果您选择了办公园区、商务园区，那么你还可以利用自己的工厂作为办公场地和配套设施。

　　例如：杨浦工业园区就是一个很好的选择，它位于上海市中心蕞繁华地段之一——淮海中路，紧邻上海火车站、地铁4号线杨浦路站。

　　目前园区内有不少老厂房即将拆除（如：东方国际大厦、华昌大厦等），同时有许多新建厂房正在建设中（如：上海建桥工业园、上海新能源汽车产业基地等）；而且园区有一大批新厂房正在规划建设中（如：恒阳新能源基地、联洋工业园区项目以及杨浦滨江工业带等）；

　　闵行区厂房主要分布在闵行，其中蕞多的是以闵行经济开发区为主，闵行开发区（又名：闵行工业区），地处上海市闵行区南部，东临浦江、西接人民广场、南邻陆家嘴金融贸易区，北靠漕河泾开发区。

　　闵行经济开发区拥有10多年的开发建设历史，于1995年正式挂牌成立。

　　闵行工业区占地面积约60公顷（含预留地）。园区内现有工业企业近1000家，从业人员近4万人。

　　园区基础设施齐全，并拥有完善的交通网络系统及通讯手段以及完善的通讯线路、通讯设施及配套服务；

　　徐汇区是上海市区中心城区，是上海市的政治、经济、文化、科技的中心。

　　徐汇区有著名的鲁迅纪念馆，还有上海音乐学院徐汇校区，上海戏剧学院等知名学府。

　　1.要有良好的地理位置和配套设施，才能更好地发展；

　　2.注意厂房的规划要求，厂房要有足够大且宽敞的空间；3.注意厂房内部是否有空调设施。

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