11月22日上海闵行区土拍结果：新黄浦734亿竞得吴泾镇紫竹科学园区一宗租赁用地

　　11月22日，上海新黄浦置业股份有限公司以成交总价为7.34亿元，竞得上海市

　　闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHP0-1001单元10A-05A地块：该地块位于闵行区吴泾镇，用地面积约为5.03万平方米，容积率为2.7，土地用途为四类住宅组团用地（R4-租赁住宅），预计未来约能提供租赁房2800套以上。

　　公告显示，实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是当前及未来时期深化住房制度改革的重要内容。而新黄浦拿下该地块能够借此进军住房租赁市场，是在现有业务模式基础上慎重选取的高相关性业务拓展与转型。

　　另外，在项目建成后，新黄浦预计可依托这一新增优质资产，持续取得稳定增长的投资回报与现金流。其公告中提出，或可以此为基础资产，视后续扶持政策落地情况，展开相关金融创新。

　　据资料，新黄浦今年前九个月实现营业收入为8.75亿元，同比减少39.47%。归属于上市公司股东的净利润为1.23亿元，较去年同期减少了81.24%。

　　吴泾镇地处闵行区东南部，黄浦江东流北折处，东、南两侧沿黄浦江为界，分别与浦江镇和奉贤区相望，西与颛桥镇接壤，北临梅陇镇，东北与徐汇区华泾镇交界。紫竹科学园区坐落境内，面积37.15平方公里。2018年5月24日，吴泾镇胜芳镇入选蕞美特色小城镇50强。

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