住在杭州网5月26日讯（记者 章嵘嵘）今日下午（5月26日），上海土拍市场官网发布《关于恢复上海市国有建设用地使用权出让沪告字[2022]第016号公告出让活动的通知》，上海2022年首批集中供地36宗地块出让一波三折，终于要来了。

　　该批地块曾于今年2月23日首次发布出让公告，后于3月28日发布中止公告。

　　根据通知显示，本场土地出让将于2022年6月1日现场竞拍。

　　2022年05月30日12：00——提交申请截至、保证金到账截至；

　　2022年05月31日09：00——发布现场交易活动安排的通知，下载打印受理回执，挂牌报价；

　　2022年06月01日09：30——挂牌截止，现场交易活动开始（详见现场交易活动安排的通知）。

　　本公告地块均采用挂牌方式出让，有效申请人即为竞买人。而此前为招挂复合打分入围方式，有效申请人即为竞买人。

　　此外，已提交竞买申请的竞买申请人，若不愿继续参与此次出让活动的，可于即日起至2022年5月30日12时止在“网上交易系统受理平台”申请退出此次出让活动。已提交申请的竞买申请人，则愿意继续参与此次出让活动的。

　　资金监管： 竞拍资金监管额度下调

　　竞买人账户中封存的资金应不小于扣除本地块保证金后的自有资金金额，房企一般会将地块中止价作为封存资金。

　　也就是说，缴纳了20%的保证金后，蕞少只要再封存80%的自有资金即可。

　　按照此前交易规则，需分别缴纳竞买保证金和土地拍卖监管资金，竞买保证金一般为起始价的20%，监管资金一般为起拍价的100%+10%溢价上限，也就是110%。

　　商品住房用地交易资金银行监管协议截图

　　交易活动：2人及以上竞买人需现场交易

　　出让地块仅有一名竞买人的，无须至上海市土地交易市场，只要及时登陆网上受理平台进行挂牌报价。

　　若有多名竞买人，需要竞买人的法定代表人或受托人，携带相关材料按时参加现场交易会。

　　此外，每幅地块每个交易申请人只能有 1名人员进入现场交易厅室，即为入场人员。所有入场人员入场须凭“随申码”绿码和48小时核酸检测阴性证明。

　　地块情况：涉及12个区共36宗地块

　　此次挂牌出让地块涉及临港、金山区、徐汇区、闵行区、青浦区、宝山区、嘉定区、松江区、浦东新区、杨浦区、普陀区、奉贤区12个地区，共计36幅国有建设用地使用权的公告。

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