1月2日，新年首个工作日，联东U谷·上海雅泰国际企业港管理输出项目迎来松江区委书记程向民带队调研走访。联东U谷·上海雅泰国际企业港位于松江经开区车墩分区，创新性采取“政府整体统筹、实体企业建设、专业公司运营”新模式，项目自2022年9月启动以来，已发展成为松江工业园区二次开发转型的代表性项目。

　　程向民一行来到园区，听取了项目总体规划、招商引资、配套设施建设等情况介绍，他指出，要深刻把握推动高质量发展的内在机理和底层逻辑，把技术逻辑、市场逻辑、治理逻辑有机统一起来，立足区域发展定位，强化战略性系统性整体性谋划，做大做强生产性服务业，加快推动制造业转型升级和创新发展，促进要素资源优化配置，深化产城融合，实现创新链产业链资金链人才链深度融合，探索形成更多可复制可推广的经验做法。

　　并要求，要坚持高质量发展和高水平安全良性互动，统筹发展和安全，牢牢守住生态保护底线。要坚持市场化、法治化、国际化导向，跨前一步、主动协同，为企业发展壮大提供全方位服务，着眼未来，以颠覆性技术和前沿技术催生新产业、新模式、新动能，加快形成长三角G60科创走廊新质生产力。

　　联东U谷·上海雅泰国际企业港由国内知名建材企业雅泰实业集团投资建设，联东集团负责全流程运营管理。2020年，雅泰集团制造板块外迁后，就原有183亩存量用地二次开发与联东集团达成合作，借助联东产业组织和园区运营的专业能力，赋能存量资产盘活升级。

　　项目总投资11.5亿元，分三期开发，向集约要空间，原容积率0.43左右，目前提升至2.0，二次开发后，将新增约23万平米智造空间，更新为以智能制造、精密电子、生物医药、新能源产业为主导的先进制造业产业集聚园区，助力长三角G60科创走廊高质量发展。

　　2023年10月，项目一期集中交付，旧貌换新颜——引进浪拓股份、栎智半导体等高新企业，入园企业中，规上企业占比达62.5%，国家高新技术企业超50%，专精特新企业占比达1/4，呈现出精准招商、高质量招商的特点。项目全部建成后，预计将引进企业80至100家，创造年产值60亿元，成为松江智造产业新名片。

　　目前联东运营团队已进驻，下阶段，联东U谷·雅泰国际企业港项目将引进新一代信息技术等生产性服务业企业入园，进一步推动松江区“工业上楼”、“智造空间”建设。联东集团副总裁段朝晖表示，将用好联东数字化智慧园区管理平台，利用大数据了解企业融资等真实需求，精准招商和服务，陪伴入园企业高质量成长。

　　2024年，联东U谷廿一载，在工业用地二次开发、存量盘活的道路上，坚持做成事。以联东U谷·上海雅泰国际企业港为缩影，联东创新性通过管理输出、品牌输出等新模式，为各地存量用地盘活利用提供可复制、可推广的经验，创新工业园区二次开发转型发展路径，携手各地政府和实体企业等，共建优质产业载体，持续服务新兴产业，助力中国经济发展。返回搜狐，查看更多

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