新建研发总部独栋+厂房，开发商直招，可租、可售 【项目优势】莘庄工业区104工业地块、50年产权、可办环评、可分层销售办理独立小产证。 【招商对象】生物医药、医疗器械、等汽车零配件、集成电路、电子芯片、智能制造、航空航天、人工智能、检验检测、精密仪器、半导体、新材料、总部办公、展厅等。 【政策支持】大张江政策、可虚拟注册、高新技术企业迁入可享现金补贴、协同创新项目有租金补贴（300平以内，减免两年半租金等，多重政府扶持政策可享受）。 一期现房560平起租，满1000平可销售。 二期在建厂房:目前已结构封顶，2023年年中交付。 【面积】2100㎡、4300㎡独栋、单层1096㎡可办独立产证 【层高】2100㎡独栋，首层7.2米，2-3层4.5米，4层6.9米；4300㎡独栋，首层7.7米，2-4层5.1米。 【承重】一楼2吨 楼上800KG 【货梯】最大3T货梯 【售价】1.6万元/㎡起 【消防】丙二类消防 【配电】100W/㎡，可增容； 【交通】靠近嘉闵高架银都路和元江路出口，5号线元/㎡/月 【园区配套】员工食堂、便利店、白领公寓等

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