1⃣总体量580套，一批次已开盘

　　2⃣目前可售房源有38套，均为104平，三房两厅两卫，总价约602-705万，房价无优惠，客户下定申请壹万元车位优惠券

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　　【开发商】：央企保利&联发集团【产权年限】70年产权住宅【产品面积】约95-104㎡三房，约131㎡四房【产品详情】总高18层高层【总套数】580套【均价】65000【容积率】2.5【绿化率】35%【车位配比】1:1.2【物业】保利物业【物业费】5.8元/平/月【梯户比】1梯1户/1梯2户【交房时间】2025年6月

　　项目优势【品牌合力赋能】世界500强央企保利＋国企申通闵行3+6+9格局首发示范项目【全球科创新核】全球科创芯立距闵行主城中央服务区【金色中环＋南北黄金轴线个红绿灯直通黄金中环15号线新物种】3维立体，7重业态 住宅、商业、办公、公寓、教育、文化、生态多重复合【无限都会绿洲】约20万方双主题滨水公园，汇集n+1潮流运动，构建6大缤纷社交场景【闵行主城改善天花板】：W+豪宅精装标准、Wel+光合生活体系、四时雅集光合物业服务体系

　　■世界500强 2022年位列189位■行业领导品牌TOP3■全球化业务布局100+城市■1000+项目引领城市美好生活

　　■连续16年上榜中国房地产百强企业■2022中国房地产百强企业TOP28■布局全国28座城市■2022中国房地产公司品牌价值（国企）TOP10

　　在徐闵黄金中环的一体化发展趋势下，上海南部科创中心，未来将以15号线和浦西科创中轴带为聚焦，北向与虹桥同频，南向与紫竹高新区联动，串联徐汇与漕河泾。闵行2035规划两大城市副中心五大地区中心。元江地区-剑川路地区中心规划能级比肩七宝、梅陇中心，作为闵行蕞后留白区，将成为五大地区中心蕞后热土。

　　项目所在打造有以TOD+PARK+CENTRE为理念，首创的“站城一体+滨水公园+全系业态”TOD5.0新物种，融合住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态，实现生活、生产、生态的配套融合。■潮流运动公园■潮流艺术公园■生态漫步道■活力街区■国际住区■创制产业■菁英公寓

　　3轨：直线号线号线横：申嘉湖高速、元江路、外环高速5纵：虹梅南路高架（中环路）、莲花南路、都市路、沪金高速、嘉闵高架

　　■中央活力会客厅——以“超尺度”中心草坪聚合社区活力，营造动静结合的体验感

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　　为确保销售现场安全有序，仅预约客户可进入销售现场，请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往，感谢您的理解和支持！

　　■老带新活动：签约成为本楼盘业主后(可以享受老带新活动，介绍朋友购买可获得丰厚的现金礼包及实物礼包)

　　■幸运大抽奖：可参与售楼处砸金蛋活动(iphone14pro,iPadmini，笔记本电脑，微波炉等)看房预约热线：（长按复制）张经理

　　*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府蕞后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有蕞终解释权，敬请留意蕞新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【光合臻园】，预售许可证号：嘉字房管（2022）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（2022）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2022）预字0000449号。

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