11 月 19 日，上海闵行区挂牌 3 宗商业用地，总出让面积 10.42 万平方米，总建筑面积 22.74 万平方米，总起价 22.7 亿元，将于 12 月 9 日出让。

　　观点地产新媒体了解到，其中，闵行区虹桥商务区 01 地块，出让面积 31242.3 平方米，容积率 2.2，建筑面积 68733.06 平方米。起价 68734 万元，起始楼面价 10000 元 / 平方米。地块要求受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于 50%（计 34367 平方米以上）的办公物业。

　　闵行区虹桥商务区 02 地块，出让面积 37070.3 平方米，容积率 2.23，建筑面积 82666.77 平方米。起价 82667 万元，起始楼面价 10000 元 / 平方米。

　　根据出让要求，该地块商业部分需设置办公配套商业，包括便利店、大众餐饮、健身休闲等业态，还需设置建筑面积不低于 45000 平方米的酒店。受让人应当自项目规划资源综合验收通过之日起自持全部建筑面积（计 49600 平方米）的商业物业不少于 20 年。对于商业物业中的酒店部分，受让人应当按出让年限自持全部建筑面积（计 45000 平方米以上）的酒店物业。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于 50%（计 16533 平方米以上）的办公物业。

　　闵行区虹桥商务区 03 地块，出让面积 35860.8 平方米，容积率 2.12，建筑面积 76024.9 平方米。起价 76025 万元，起始楼面价 10000 元 / 平方米。

　　根据出让要求，该地块商业部分同样需设置办公配套商业，包括便利店、大众餐饮、健身休闲等业态。受让人应当自项目规划资源综合验收通过之日起自持全部建筑面积（计 38012 平方米）的商业物业不少于 20 年；受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于 50%（计 19006 平方米以上）的办公物业。

　　此外，三宗地块位置相邻，紧邻虹桥枢纽。根据要求，三宗地办公部分引入企业总部，发展国际商贸、现代金融、科技服务、文化创意、医疗健康服务、专业服务等产业，未来区域内的商业资源将迎来进一步升级。

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