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　　原标题：上海闵行区实验小学教育集团签约！保利联发光合臻园首开在即！总价约525万起

　　2023 年 3月 1 日，闵行区实验小学教育集团与保利元江路TOD项目举办正式签约仪式，建立紧密合作关系

　　此次签约地块位于保利联发·光合臻园北侧规划教育用地，签约各方均表示，将以此次合作为契机，发挥各自优势，为闵行元江地区发展提供新引擎.在资源共享、智慧共创、优势互补下携手并进，助力区域教育升维，共创城市美好未来。

　　保利联发·光合臻园预计3月14日首开！

　　主推建面约95-104㎡臻品住宅，

　　均价6.5万/㎡，总价约525万起！

　　15号线+虹梅高架路+沪闵高架，

　　交通线，永远是城市发展的黄金动脉。纵横交错中，它连接城市封面地标，更凝聚城市土地价值，已成为购置房产的一大标准。

　　而打开上海地图，你会发现：保利联发·光合臻园，紧邻15号线号线，直达徐汇、古北和长风，城市繁华转瞬极达。

　　同时，被誉为“科技线号线，更是千亿级科创轴线，既连通上海南站、上海西站2大交通枢纽；串联紫竹高新技术产业开发区、漕河泾开发区、虹桥经济技术开发区3大国家级科创园区；连接华东师范大学、上海交通大学、同济大学、华东理工大学等世界9大知名高校、10所校区；连通桂林公园、顾村公园等4大公园，让一城精粹，集于一脉。

　　凭借紧贴虹梅南路高架的优势，以保利联发·光合臻园为中心，3个红绿灯上中环，速达古北商圈、上海南商圈、徐家汇商圈等核心商圈。

　　同时，依托虹梅南路高架，闵行南部中心的向阳漕河泾科技绿洲，与徐汇区漕河泾开发区快速联动，并且促进人口导入。

　　一言蔽之，凭借15号线和虹梅路高架，保利联发·光合臻园北接漕河泾科创园和新晋高水平科学策源地华泾，南接大零号湾，聚揽名校科创精英，成为全球科创中心的核心，未来前景可期！

　　另外，经闵行高架，直达徐汇，串联莲花路商圈、锦江乐园商圈、上海南商圈、上海体育馆商圈、徐家汇商圈等。同时促进闵行南部中心地区与徐家汇区强力协同，成为承载城市功能和科创产业的桥头堡。

　　城市的规划，永远重构着板块的未来想象。闵行元江-剑川路地区中心，亦是在城市规划中，远见卓越未来。

　　闵行2035规划，将以虹桥城市副中心、莘庄城市副中心2大城市副中心，以及南虹桥地区中心、七宝-虹桥地区中心、元江-剑川路地区中心、梅陇地区中心、浦江地区中心5大地区中心新格局，把闵行建设成为上海全球城市重要的战略支撑区，品质卓越、生态宜居的现代化新城区。

　　而当前，元江-剑川路地区中心，是5大地区中心的留白。伴随规划的建设，元江-剑川路地区中心将重塑城市未来想象。

　　规划之上，闵行发展呈献“两核一廊三片区”的战略格局：闵行空间南部结构以“两核”、“一廊”为中心，分为元江路—剑川路地区中心、马桥地区中心，南部科创中心三个片区。其中，元江路—剑川路地区中心，是闵行南部优先发展的地区，南部科创中心支点，其将联动元江地区、剑川路商务区、向阳工业区等，通过园区、校区、社区的三区融合发展，重点培育科技创新、商业商贸、文化等功能。远鉴未来，元江路-剑川路地区中心，价值腾飞在即。

　　同时，伴随《颛桥“十四五”规划》落地与实施，还将以元江路商务区为中心，北接大虹桥国际商贸带，南连“大零号湾”，东联吴泾“滨江战略留白区”、西接马桥人工智能区的生活秀带，成为千亿级上海南部增长极。

　　百万方TOD+2大滨水公园+全系业态

　　在车水马龙的城市里，步行才是真正的奢侈。

　　保利联发·光合臻园，拥享可漫步的舒适城市生活圈。

　　依托于百万方城市TOD，住宅、商业、办公、公寓、教育、文化、生态多重复合，围绕7大活力组团，呈献无界共融的城市全景生活。在这里，碧水与晨曦，静谧与斑斓，可随心惬享。

　　约3万㎡运动竞技公园、约14万㎡滨水艺术潮流公园的2大滨水主题公园，汇集N+1潮流运动，构建6大缤纷社交场景、100+生活场景。无论你是精英派、文艺派、运动派，还是艺术派、生活派，在这里都有专属于你的精彩水岸时光。

　　生态富氧：约3万方潮流运动公园，将运动与公园森态融合，让你在晨跑、漫步中，遇见醉美风景。

　　艺术自然：约14万方潮玩艺术公园、广阔的城市休闲绿地。闲暇周末，星空下的露营、盛夏草坪音乐会、露天电影院，让生活更多一份浪漫

　　滨水雅境：一条约3KM滨水步道，与公园美景相呼应。午后，漫步其中，一步一景，映见心中的自然与曼妙

　　潮流活力：约1.4万方活力街区约，约4000方为潮流商业街，由保利商业自营，

　　家门口就能享受同源世界的都会休闲

　　未来，伴随引入保利商旅、保利文化等机构，都会生活将更人文、丰盛。另外，约2.5万方教育学校规划用地，以及约20万方待出让的商办地块招商引资，板块未来令人期待。

　　保利联发·光合臻园，此前未有，此后难再

　　作为占位南部科创中心的滨水岛境，保利联发·光合臻园希望以更现代、更美学、更人文、更自然的生活方式，让每一位居住在这里，既是安家，也是安心。

　　因此，保利联发·光合臻园在建筑设计上，秉承 “人文关怀、在地精神、源于自然“的理念，将富有未来感的建筑美学和人文精神的建筑思想，融入经典都会极简几何美学与三大未来元素，再现包豪斯的建筑哲思。

　　在低碳节能设计上，保利联发·光合臻园利用建筑设计和技术手段，降低供暖、空调、照明、生活热水、电梯等建筑能耗。同时，通过合理建筑布局，为空间提供充足的自然采光和通风，实现节能技术与自然气候相呼应，打造低碳示范社区，迭代健康人居理想。

　　在多元活力社交园林上，保利联发·光合臻园的园林，以城市社交场景为理念打造，无论是大尺度中央会客厅、全零生活运动环线，还是场景式主题庭院、林下花园设计，无不构建出多元活力社交社群，让居者在静谧中诗意栖居。同时，瑰丽园林中的五重入户归家礼序，亦让每一次归家成为一次归心之旅。

　　因为无论是资产配置考虑，还是自住考虑，闵行主城百万方滨水TOD之上的神盘——保利联发·光合臻园都是当之无愧的高性价比神盘！

　　兰莲路88弄；元江路与莲花南路交汇处

　　首推建筑面积约95-104㎡精装3房

　　全球科创芯·百万方滨水TOD·央企国企联袂打造·地铁房

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