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　　原标题：上海闵行招商象屿璀璨都荟售楼处丨璀璨都荟官网欢迎您丨璀璨都荟楼盘详情

　　闵行吴泾板块其实这两年利好不断，有一定的滨江概念，但是周围比较荒，周边配套中规中矩。

　　2022年6月6日，上海一批次土拍，招商&象屿以总价约40.43亿，竞得闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A地块，房地联动价：52000元/㎡，现项目案名为「招商象屿·璀璨都荟」。

　　地块名称：闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A地块

　　四至范围：东至09A-12A地块,南至蒋家港,西至龙吴路,北至紫龙路;09A-11A:东至09A-12A地块,南至蒋家港,西至龙吴路,北至紫龙路

　　根据公示的规划方案显示，项目拟建10幢18F高层住宅、6幢14F高层住宅，2幢12F高层住宅，另有配套用房及20F高层公租房。项目隔壁还规划了幼儿园和小学，在对面万科青藤公园的东侧有规划初中（期房不承诺学区对口）。

　　地块为纯宅地，容积率为1.8，限高60米，未对住宅套数下限作出限制；全装修面积50%以上，中小套比例60%以上，需配建5%建筑面积保障房，无自持要求。项目预计推出建面约89-125㎡3-4房，总价预计约450万-650万，预计最快10月开放售楼处。

　　项目就在万科青藤公园的南侧，而万科青藤公园在2019年12月开盘均价约4.6万/㎡。

　　交通方面：15号线已开通，是首条贯穿吴泾板块的轨交，连接着徐汇、长宁、普陀以及宝山。此外，23号线号线号线可直达漕河泾，未来算是双轨交环绕。

　　商业方面：周边有永辉超市(吴泾火星一号商业广场店)、弘基时尚生活中心、吴泾宝龙广场等购物中心，可满足日常消费需求。

　　教育方面：邻近华师大、上海交大两所985、211名校，项目周边还有华师大二附中（紫竹校区）、华师大二附中附属初中、小学、幼儿园、紫竹双语学校等基础教育配套，学术氛围浓厚。

　　休闲方面：地块周边拥有浦江第一湾公园、紫竹半岛、兰香湖等公共休闲配套。

　　未来双轨交环绕的新盘，可以想象未来一定吴泾购房者关注热点项目~

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