华谊万创·新所位于上海市闵行区沪闵路1391号，由华谊集团、上海万科、闵行弄升三家公司共同出资，利用存量厂房进行装修改造，转型发展具有国际影响力和产业带动力的科创产业园项目。目前，项目已进入施工阶段，计划今年10月开园。现已吸引上海电气西门子智慧能源赋能中心、上海交大科技园加速器等重大项目意向入驻。

　　新所原址是上海橡胶工业领军企业大中华正泰轮胎公司厂区，后因产业结构调整，企业产能外迁，厂区在2007年停产闲置。2016年，闵行区政府启动上海南部科技创新中心核心区建设，将沪闵路剑川路T型发展轴定位为零号湾全球创新创业产业集聚区，承载引领闵行创新经济持续增长的重任。而大中华正泰轮胎公司恰处T轴交汇处，占据沪闵路约350米的城市形象界面，其遗留的占地105亩、合计建筑面积约8.6万平方米的工业遗存亟需进行更新改造。

　　项目所属上海南部科创中心核心区，“大零号湾全球创新创业集聚区”板块。该板块作为国家首批双创示范基地，定位立足上海交大优势学科，打造大学科技园示范，参照斯坦福大学和硅谷模式，计划建成全球主要颠覆性技术策源点和新兴产业孕育地，打通成果转化的“蕞后一公里”。

　　针对历史遗留的大大小小18幢建筑，设计保留了原有建筑高层高、大承重的先天优势；并对内部空间进行优化，增加采光天井，引入阳光，新增楼电梯，差异性地打造出匹配不同发展阶段企业需求的办公空间。如今，园区已与上海交大科技园达成合作意向，拟引入上海交大教授师生团队、校友资源，打造科技成果转化平台。

　　在园区总体方面，项目北侧为规划待建的人才公园，西侧为沪闵路，东侧为横泾港，结合场所内原始路网结构，设计构建以沪闵路城市界面廊道和横泾港滨水廊道为重点架构的空间体系，并适当增加景观节点。

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