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　　楼盘概述:上海尚湾林语,60500.00元/平方米,楼盘地址为沪闵路1998号,想了解更多有关尚湾林语的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息

　　如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电线万方世界级规划！万亿级科创产业！百万方生态水景资源！上海主城区！

　　越级对标东京，社区轴线河道两岸规划栽满樱花树！漫天樱花雨的神奇梦幻体验，未来再也不用去东京，就在家楼下！

　　2-3年后，这里必将成为闵行乃至整个上海主城区从产业到人居的全新高地！

　　买房总价竟然只要500多万！门槛甚至低于外郊环区域的五大新城！4月示范区即将呈现

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　　▷▶产业能级无双！双985万亿级科创规划！

　　对于置业区域的未来潜力来说，最核心的因素就是产业能级，而尚湾林语所在的大零号湾核心区

　　“大零号湾”定位为世界级科创湾区，整体规模达17平方公里！

　　ai+生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人等细分领域，规划到2035年形成万亿市值的高新技术企业集群！且截止2023年底入驻高新技术企业已超600家，估值亿元以上企业超70家！（数据来源：上海发布）实景图

　　10多所科研院所！以及近200家国家级、市级研发机构！示意图

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　　万亿级的规划、双985高校科研力量、数十万科技人才和高校师生！

　　从产业到住宅乃至整个城市格局上为闵行、为浦西、为上海主城区带来脱胎换骨的全方位改变！▷▶自然资源唯一！主城区百万方生态资源！

　　为了吸引高新技术人才的入驻，大零号湾对区域环境的重塑，也几乎是涅槃重生级的改造，仅超百万级的生态资源一项，在整个上海主城区，也是独一份的存在！

　　效果图 规划全面升级中 仅供参考

　　百万级生态资源什么概念？闵行区最大的城市公园也不过几十万平米，而在整体规划的180万方生态城

　　自然生态景观的体量就高达86万平方米！将打造集游憩休闲、自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育于一体的都心自然秘境！效果图 规划全面升级中 仅供参考

　　同时，更有约15万平方米的天然水系！

　　上海主城区已无法复现的绿水环抱诗意生活！

　　出门即享自然的独特体验！为何当下最好时机？

　　▷▶兑现步步为营！对标黄金城道主干启动！

　　或许看了太多规划画大饼，会有人质疑大零号湾规划的兑现能力，但且不说这是上海全市级别的政府规划

　　除了上文提到已于去年兑现的百亩四季花海

　　金阳路、银春路、瓶安路等主要干线月初动工，其中金阳路作为180万方未来之城的黄金中轴线，规划建设双向四快二慢车行道，参照浦西最具知名度的古北黄金城道规划设计！将串联起包括生态用地、滨水、学校、文体中心、融合街区、住宅等丰富业态！示意图

　　鼠尾草、花叶玉簪、四季秋海棠等花卉点缀，辅以沿线樱花飘舞的生态河道景观，令人仿佛置身东京街头！最快到今年底，不输古北黄金城道的“最美归家路”

　　浦西城市界面中最靓丽的风景线之一！示意图

　　而位于“金阳路-沪闵路-剑川路”倒C字围合之中的尚湾林语的快速成长也几乎与大零号湾同频！4月中下旬，尚湾林语就将开放实景示范区

　　从自然景观到黄金中轴线，再到人居板块，大零号湾的规划兑现可谓步步为营，扎实稳健！两年后即将基本建成的大零号湾核心区

　　规划快速兑现的起飞前夜！▷▶政策利好拉满！成本最低楼市复苏在即！

　　如果说从规划建设周期的角度，目前是入驻大零号湾的最佳时机，那么更值得关注的是不期而至殊途同归的楼市周期！经历了楼市部分开放限购、调整7090政策、降低房贷首付利率

　　置业成本也处于历史最低点！上海楼市数据图

　　新房热度环比上升3.15%，新房成交均价更上涨超55%，达到历史性的8.55万元/平米！可见在持续政策利好之下，上海楼市的复苏也已能够预见！当区域规划建设的起飞周期，遇见楼市回暖的市场周期，说当下是入驻大零号湾的最佳时机，相信并不为过！

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　　▷▶生态水景+低密高配打造都市梦境！

　　如果说大零号湾整体是一座原生态的未来之城，那么尚湾林语作为其核心区域的住宅旗舰项目

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　　穿过大堂，中轴对称的仪式感树阵与幕帘景墙

　　阳光草坏与林下会客厅给人以英式庄园般的场所体验！效果图

　　石材和金属的搭配，传递沉稳而优雅的独特气质！效果图

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　　室内部分，项目采用精装双大堂设计

　　全五星级酒店式的高标准打造，塑造极具归家礼仪的空间体验，效果图

　　独享入户空间，为业主营造尊贵感十足的归家体验！同时，在景观视野方面，项目将约15万方的天然水域

　　三面至四面景观环绕的理想景观视野，一半水景一半绿意原生态人居怎不令人心生向往！

　　多数住宅项目容积都在2.0以上的市场环境下，尚湾林语仅1.6-1.8的容积率优势明显，低容积规划之下，项目楼栋最大栋距更达约38米，大大提升每户业主的通风采光，景观视野也远高于同类项目！▷▶超高得房+超标奢装构筑高端体验！

　　社区环境领跑区域楼市的同时，高得房率、高覆盖率、高装标的三高属性

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　　每百平米户型能比同行多出5-7平米的空间，直接多出一个功能间的空间！以尚湾林语6万多的房价而言，就是省了了30-40万的置业成本！高覆盖率

　　全生命周期的产品系规划上！约81-149㎡的2-4房，基本覆盖从单身到三代同堂的多元居住需求！其中，主力建面约100、101平方米的3房2厅2卫产品

　　三开间朝南，采光通风极佳，同时南北动静分区得当，主卧套房设计且标配步入式衣帽间，舒适基础上更兼顾私密！

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　　进阶的149平米4房2厅3卫户型

　　闵行少有的大平层改善产品，同时产品层高仅9-10层，更占据社区内最佳的水景资源，可以说将居住体验做到极致！

　　对标10万级高端项目！厨具是西门子的，卫浴是唯宝、高仪的，空调用的日立，地暖及热水器是威能（或同等品牌，已具体交付为准），五字头的房价，能够享受10万级的装标，这居住体验是不是令人羡慕呢？

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　　▷▶21.5万方滨水MALL开启生态日常！

　　前面给大家描述了尚湾林语不同于主城区其他板块的田园牧歌生活体验，但并不表示这里的未来生活在便利度上会输给其他主城区板块！

　　滨水商街的“MALL&PARK”采用全新体验模式，围绕“极致滨水生活、多场景消费、城市会客厅”的设计定位，将体验型的商业场景做到极致！效果图 规划全面升级中 仅供参考

　　三大商业体和一大公园，其中龙湖上海闵行天街和闵行科创公园距离项目仅数百米之遥，举步即达！向西两公里左右，还有满天星广场和龙湖星悦荟两座商业体可选，日常生活可谓选择多多！周末闲暇，还可通过1公里外的轨交5号线直达莘庄城市副中心，拥抱更丰富的周末时光！▷▶双985精英教育圈加持子女未来无忧！

　　除了日常商业配套，项目周边更规划有约3万方活力文体中心

　　运动场馆、文教场馆等休闲娱乐功能，全家人的健身休闲、亲子娱乐需求一站解决！示意图

　　“环交大闵行校区基础教育生态区”，约3.44万高质人文教育规划体量包含了幼儿园一直到高中的全龄教育资源！日常医疗所需则有上海第五人民医院

　　▷▶未来核心区位5字开头性价比拉满！

　　尽管内外兼修的尚湾林语，产品力几乎不输同区内豪宅标杆的绿城，但项目价格却以仅5字开头的总价段成为闵行全区的新房门槛！

　　要知道，作为GDP常年高据上海前三、新房开盘触发积分率超90%的主城区热点置业区域

　　最新联动价已超7万元/平米！而尚湾林语仅5万多的均价不说闵行内，即便与外围五大新城相比，都处于低位，如松江新城、嘉定南翔等板块均价都已超6万！示意图

　　老城区在地段上离市区更远，过条河就到奉贤地界！

　　尚湾林语所在的大零号湾代表着闵行产业和居住的未来，度过初期建设阶段后将迎来建设和市场的腾飞！

　　城市界面基本固定，未来5-10年都不会有太大变化，一边是日新月异的生态之城，一边是日渐凋敝的老旧城区，加上低密度、高得房率的产品和水景生态的稀缺景观，相信聪明的购房者都会做出合理的选择！据了解，项目即将推出一批特惠房源，总价500多万即享百平居住尺度

　　区域楼市的性价比天花板！尚湾林语

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