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　　今天我们走进上海真地理中心&上海西南门户--闵行区。

　　在整个上海城市外扩，给予完整城市功能下，破除郊区观念中，五大新城战略下长三角城市的突围时代。

　　闵行凸显了它拥有独一无二的地理位置优势，上海地理中心：

　　· 向内可承接市区资源外溢，它毗邻三大经济强区：长宁、徐汇、浦东前滩等重磅区域；

　　· 向外大虹桥 连接长三角 ，处于 西南 中心枢纽位置。

　　闵行的地理位置、规划合理、自身呈现多核发展的格局、ZF执行能力等等，都夯实了闵行的价值所在。

　　闵行区的均好、优秀几乎是公认的。

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　　就在蕞近，全新授牌的闵行的上海（大零号湾）未来产业先导区将发挥高校资源集聚、全球创新创业集聚区品牌和紫竹国家级高新区高端产业集聚优势，以校企联动融合创新、科技成果转化、创新创业活跃为特色，重点布局未来智能、未来能源、未来空间三大方向。

　　上海（大零号湾）未来产业先导区规划面积约120平方公里，目标到2030年，未来产业规模达到1000亿元左右。

　　据了解，“大零号湾”把原来的零号湾、紫竹国家高新产业区、上海交大、华师大等都纳入进来，成为了上海南部科创中心。

　　可以说，闵行“大零号湾”要与张江和临港共同支撑建设具有全球影响力的科创中心。

　　根据《闵行南部单元规划》，“大零号湾”甚至可以辐射到周边的闵行经济技术开发区、莘庄工业区、临港浦江国际科技城等国家级和市级产业园区。

　　随着大零号湾重磅规划逐步落地，区域高能级产业入驻，这里将转化为上海科创高地，闵行即将再腾飞。

　　同步，那是不是说：购房名额、积分有限，就毫无机会买进“大零号湾”核心区？！

　　如果你限购，并且以跑步参与闵行大零号湾核心区&购进有天有地有花园的大隐隐于市的有天有地大宅为品味&以舒适度为首要目标，或有更多资产配置需求等等。

　　闵行区 大零号湾核心区 门口的9.2万方购物中心龙湖天街 5号线万方会所 豪华配置装修 「天钜·公馆」商业联排别墅 值得了解下！

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　　零距离3万㎡会所&22万㎡生态公园

　　花园约40㎡ 地上3层 地下2层

　　「天钜·公馆」为产证面积约419-439㎡7房3厅的商业联排排别墅，实际使用面积惊人。拥有舒适的独立空间，高端改善、天伦之乐、惬意体验一步到位。

　　项目拥有真正的豪宅尺度，墅级层高满满的舒适感：其中1层为3.9米层高，2层为3.3米，3层为3.6米，局部为7.2米，地下室为5.8米。且有天有地、赠送花园&露台，其中花园面积约40㎡，足够办小型派对&休闲娱乐，且车位充足（车位比1:2）。

　　且「天钜·公馆」为TOD模式商业综合体，出门零距离地铁+商业+公园+会所配套，一站式享受！

　　「天钜·公馆」划重点，总结分析。

　　。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼于一体；

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　　对于没有房票，却需要高品质联排产品满足高端商务需求；及当下被限购，有更多资产配置需求等等的高端购房者来说，

　　对于有住宅资格购买住房自住或投资客，商业别墅并不是一个好的选择。

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　　「天钜·公馆」有多种装修方案可供选择，这不仅仅是个产品，更是为购房者开启了个性化高端订制方式，例如：极简风格、法式风格、意式轻奢风格等多种高定案例，总价约2480万+起。

　　值得一提的是，项目的另一大特色：在装修期任何阶段购房者提前一天报备，即可莅临施工现场进行监督，真正做到精装无忧。

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　　「天钜·公馆」地处大零号湾核心区。区域积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。

　　大零号湾、闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城等为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块价值及发展。

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　　交通方面：项目距地铁5号线号线换乘多条线路。

　　自驾方面：快速可上嘉闵高架、直达虹桥交通枢纽、快速可达徐汇和前滩太古里商圈等；四通八达立体交通网络环绕，便捷通达全市。

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　　商业方面：自带建面约9.2万㎡商业--闵行龙湖天街，距离项目仅一条马路之隔，定位“享时光，慢生活”，集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体。

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　　教育方面：上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，周边顶级教育资源云集。（教育免责：商业住宅不能享受区域住宅同等配套教育资源，落户上学等政策）

　　医疗方面：复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、交大附属瑞金医院南院（规划中）。

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