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　　去年7月27日，上海第二轮集中供地第三天，广东中交城市投资发展有限公司（中交）以总价约3.89亿元竞得松江区车墩镇SJC10027单元14-05号地块，楼面价16042元/㎡，溢价率0.26%。

　　地块名称：松江区车墩镇SJC10027单元14-05号地块

　　四至范围：东至：香泖路，西至：河道，南至：腾远路，北至：乐弘路

　　出让面积（平方米)：20205.8

　　竞得人： 广东中交城市投资发展有限公司

　　项目紧邻两条天然水系，自然条件优越，绿化率约35%。整盘共计240套可售房源。主要建筑类型为5-11层洋房、4-6层叠加。

　　项目所在的车墩板块紧邻松江南站，未来将享受到“松江枢纽”的发展利好！

　　“松江枢纽”未来将打造成为集多条铁路、城市轨道交通、公共交通、长途客运等多种交通设施配套为一体的，功能完备、设施一流的现代化大型综合交通枢纽，充分发挥其作为上海西南综合交通枢纽的对外辐射能力，分担虹桥枢纽客流压力，充分发挥城市级客站功能。

　　根据规划，全新的“松江枢纽”总规模高达130万㎡，比老南站（约7800㎡）整整扩大近167倍！

　　松江枢纽核心区将成为松江新城制高点，规划在松江枢纽东北部街坊设置320米地标塔楼。

　　围绕地标塔楼和枢纽站房，采用较高强度开发，控制形成-100-80米的阶梯建筑高度，塑造有较高识别度的城市天际线。

　　未来松江枢纽还规划引入2条城市轨交快线条中运量公交线条城市轨交快线为：东西联络线和嘉青松金线，快速衔接青浦、金山、闵行、嘉定等周边城区和浦东枢纽等大型枢纽。

　　规划2条城市轨交地铁为：地铁9号线号线，并在枢纽核心区形成“T”型换乘，重点衔接上海中心城区和松江区内重点组团地区。

　　此外还有1条中运量公交线路，服务衔接松江新城及周边城镇节点。

　　首先便是产业方面的全面升级，后续车墩会在松江原有科技影都规划的基础上，重点打造新型工业、生物医药、园区二次开发、民生保障、基础设施、城市配套等多片区、多领域的新兴科技产业。

　　2022年8月18日，上海第10家，也是全国面积蕞大的一家蔚来服务中心落户车墩。9月3日，投资总额将超过约41亿元的联东U谷·雅泰国际企业港等诸多产城融合项目联合开工。

　　此次蔚来服务中心的落户和联东U谷·雅泰国际企业港项目的启动，也预示着车墩的产业蓝图正在兑现。

　　目前板块内运营有轨交金山线站即可到达徐汇上海南站，通过换乘1号线站即可到达徐家汇。

　　未来车墩会将作为23号线（规划中）的延长线，并一直延伸到松江南站。

　　另外一条就是规划中的东西联络线，东西联络线同样是一条市域铁路，线路东起上海东站，途经车墩，蕞终到达松江南站。

　　2022年7月20日，由车墩政府牵头，引进世界外国语学校，托管公办九年一贯制的车墩学校。

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