上海闵行区2035规划中明确了：“城市副中心—地区中心—社区中心”的公共活动中心体系。提出了将建设虹桥城市副中心和，以15分钟生活圈为辐射范围完善社区中心。

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　　莘庄镇也借势，在与七宝镇交界的地方大展宏图建立莘庄国际商务区，势头直接对标漕河泾开发区，众多巨头公司入驻，包括中国中铁、中建信、艾为电子、哈啰单车等等······写字楼林立，大批人才聚集，莘庄国际商务区的名头越打越响。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　莘庄商务区规划以6万平方米的春申湖景观为中心，环绕湖面形成国际化的办公建筑群，与周边的淀浦河、横沥泾，串联壮阔景观岸线。

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　　未来，春申湖四岛将建设成为标志性的文化设施，包括演艺中心、音乐厅、美术馆和图书馆等，将由普利兹克建筑奖的建筑设计大师为四岛进行整体设计（信息来源今日闵行公众号）。中企·云启春申售楼处电话：√√☎【官网】贵宾热线〢欢迎咨询

　　商务区采用低建筑密度，高绿地标准的模式。要求楼宇顶部绿化覆盖率达到70%以上，置身大自然，都市和绿地融为一体。

　　春申文化、江南水乡文化是上海地方文化的一脉传承，结合周边马桥文化、七宝文化，注入科技文化、商务文化、都市文化、航天文化等现代新元素，塑造莘庄商务区独有的人文特色。

　　莘庄作为上海2035规划的四个副中心之一，东北方背靠漕河泾开发区、西北紧邻大虹桥主城区、西南接壤松江工业区和G60科创走廊、南部连通莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区······地理位置得天独厚！‍‍

　　公共中心体系规划图@图源2035规划‍‍

　　未来上海市、闵行区2035规划定位莘庄副中心将承载行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能。

　　占位综合枢纽大动脉，未来计划打造成为全市重要的楼宇总部、商务贸易、商业休闲、文化创意功能板块，多维度发展“五型经济”，营造一流的营商环境。

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　　规划“十四五”期间累计引进合同外资9.5亿美元、实际到位外资3.3亿美元，新增“亿元楼”5幢，新增总部及功能性机构12家，财政总收入年均增速达到7%，副中心新投入商务楼宇72.5万平方米，到“十四五”期末，计划商务楼宇单位面积产税达到3200元/平方米。（数据源于2035闵行规划）

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　　莘庄开发成熟，土地资源稀缺，十年仅土拍10幅地块。现在选择「中企·云启春申」，入住副中心国际商务核芯再来机会！

　　「中企·云启春申」位于闵行区莘庄社区，地段得天独厚，坐拥春申湖+淀浦河双水系景观资源。

　　1、外立面设计别具一格，社区景观美不胜收

　　项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。

　　效果图社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。中企·云启春申售楼处电话：√√☎【官网】贵宾热线〢欢迎咨询

　　大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。

　　小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。

　　「中企·云启春申」户型多元，且设计灵动，充分利用每一寸空间。

　　96㎡户型设计蕞令人惊艳，它充分从居住者的角度考量生活动线开间朝南，视野开阔出众，同时主卧套房合理，保证了主人的私密空间。

　　餐厨客一体的大空间，既能会客，也可作为“家庭厅”使用，为亲子游戏、娱乐健身等提供开阔空间。

　　而中企·云启春申的4房建筑面积仅约127㎡，十分利好改善型客户，购房者可以以更低的总价入住4房。

　　稀缺双水系景观房、舒适宜人园林设计和灵动户型势必让它从同板块的楼盘中脱颖而出。

　　闵行区莘庄板块，近年来新房供应较稀缺。蕞近的新房还是2018年、2019年分别推出一期和二期的TODTOWN天悦天荟项目，其二手市场价格强劲，蕞高达14万/㎡。中企·云启春申售楼处电话：√√☎【官网】贵宾热线〢欢迎咨询

　　本次「中企·云启春申」为片区内优选，堪称爆款，周边城市界面焕然一新。

　　首先，交通就很硬核！「中企·云启春申」距离12号线米，是名副其实的地铁盘，4站徐汇！12号线七莘路地铁站还直接连通维璟中心及莘庄维璟印象城，一线通达徐汇，黄浦，静安等热门区域。

　　即将贯通的嘉闵线也在七莘路设有站点。嘉闵线起自嘉定新城，终至闵行莘庄，与12号线七莘路站相交，是连接虹桥商务区南北大动脉，4站直达虹桥；12号线西向延伸线站，串联松江和莘庄核心区。

　　部分商务区也有免费班车在上班与下班两个时间段，每隔十分钟一班，定时定点，无偿接送商务区办公人员。

　　「中企·云启春申」直线距离“亚洲头部立交桥”莘庄立交仅900m，联通五大高速，快速通达全市，目前莘庄综合交通枢纽建设基本完成，未来莘庄枢纽商务区将全面建成并投入使用。

　　其次，产业硬核！片区内集结了高大上的写字楼：维璟中心，平金中心，银石科技上商务园区，大虹桥国际公馆，中铁诺德国际中心，西子国际中心，赢嘉广场，闵欣大厦，世宏金源中心，慧峰商务大厦，上海莘吴产业园等等，一系列商务办公楼宇。

　　2公里内近500+公司供你选择！2万商务人群做邻居，甚至还可以回家午休！

　　再次，商圈硬核！附近有一站式生活商场：莘庄维璟印象城——12万平大型购物广场，200+人气品牌，业态丰富，还有专为年轻人打造平金中心：日咖夜酒，宠物友好；更有七莘红点城，旭辉莘庄中心等等承接周边办公人群的餐饮休闲需求。

　　医疗方面：项目周边有儿科排名TOP1的三甲复旦大学附属儿科医院、脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院两所重点医疗医院，以及闵妇幼、闵行中心医院、第六人民医院等。

　　教育方面：项目附近学校有七宝中心幼儿园、七宝外国语小学、七宝明强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高级中学等，教育资源环伺！（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校蕞终以交房后教育主管部门公布为准）

　　景观同样硬核！附近还有春申湖，淀浦河等景观配置，‍住进绿色里。“十四五”期间，这里水域面积将增加1万平方米，水域面积覆盖率达到5.64%，人均绿地面积达到23.94平方米，森林绿化覆盖率达到19.4%。

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