近日，乐东黎族自治县自然资源和规划局挂牌出让一宗位于乐东佛罗镇和莺歌海镇交汇处的工业用地，土地面积 23771.38㎡，限高 210 米，挂牌出让起始价 1250 万元。

　　地块中工业仓储部分在开发建设时对装配式建造方式不做要求，但其总建筑面积 3 万平方米以上或单体面积超 2 万平方米的配套办公楼等公共建筑必须采用装配式建筑方式建造。

　　经乐东黎族自治县人民政府批准 , 乐东黎族自治县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 ( 幅 ) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　竞买人可以是中华人民共和国境内外的法人或其他组织。法律法规另有限制的、或在乐东黎族自治县行政辖区内有闲置建设项目用地或拖欠土地出让金的除外。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》。有意竞买者可于 2021 年 11 月 1 日至 2021 年 11 月 29 日到海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅 3 号窗口（土地产权交易）或乐东县抱由镇江北区自然资源和规划局大楼二楼土地储备整理中心咨询和领取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》。

　　五、申请人可于 2021 年 11 月 1 日至 2021 年 11 月 29 日下午 17 时 00 分止到乐东县抱由镇江北区自然资源和规划局大楼二楼土地储备整理中心或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅 3 号窗口（土地产权交易）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2021 年 11 月 29 日 17 时 00 分（以到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021 年 11 月 29 日 17 时 00 分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅举行。地块挂牌时间为 :

　　1、竞买成交当天签订《成交确认书》，并在 10 个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交价款不含各种税费（双方的印花税由竞得者缴纳），其他税费按规定缴交。

　　2、非乐东县注册的法人和其它组织，应在竞得土地后 7 个工作内在乐东县注册成立法人公司或全资子公司，由项目公司或全资子公司与乐东县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续，申请人竞得土地后， 拟成立新公司进行开发建设的，竞得人在新公司中出资比例不得低于 50%。

　　3、按照《关于印发的通知》（琼国土资规 [ 2018 ] 7 号）有关规定，该宗地块属于工业项目，因此拟设定该宗地块投资强度指标为 400 万元 / 亩，年度产值 1.5 亿元及年度税收 15 万元 / 亩。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部分，竞得人在取得土地使用权后，在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时与产业主管部门乐东黎族自治县商务招商局签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

　　4、该宗地块土地权属清晰，征地补偿安置落实到位，地上附着物已全部补偿完毕，无法律经济纠纷、符合净地出让条件，地块周边可以满足施工建设的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工的土地条件。

　　5、地块中工业仓储部分在开发建设时对装配式建造方式不做要求，但其总建筑面积 3 万平方米以上或单体面积超 2 万平方米的配套办公楼等公共建筑必须采用装配式建筑方式建造。

　　、 。本公告未尽事宜，详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

　　联系地址：海南省乐东县抱由镇江北区自然资源和规划局大楼二楼土地储备整理中心

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