1月10日，陕西公共资源交易中心发布了2则土拍的流拍公告。

　　1.宗地编号为HT01-25-37-1，位于航天基地神舟二路与东长安街十字东南角，净用地面积16990.74平方米（折合25.486亩），用途为商服，容积率不大于5.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。地上建筑面积不大于93445平方米，地下建筑面积不小于40843平方米。土地使用年期为40年。

　　2.宗地编号为HT01-25-37-2，位于航天基地雁塔南路与东长安街十字西南角，净用地面积10037.62平方米（折合15.056亩），用途为商服，容积率不大于5.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。地上建筑面积不大于55203平方米，地下建筑面积不小于21031平方米。土地使用年期为40年。

　　本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。 宗地一挂牌起始价为人民币2.5亿元，竞买保证金为人民币5000万元；宗地二挂牌起始价为人民币1.5亿元，竞买保证金为人民币3000万元。

　　两宗地块均为商服地块，两个地块净用地面积为25.486亩和折合15.056亩。给出流拍原因均为：未存在有效报价，宗地流拍。

　　商业地块的出让，作为竞拍者权衡各个方面的因素后才会决定是否参与竞拍。本次2宗地块的起始价也不低。

　　两宗地块的位置真的可谓非常不错了。地块周边云集商业，公园和教育等资源，交通也是巨佳。 商业资源正衡金融广场；公园有星河运动公园，中湖公园和揽月阁等；教育资源航天城第二小学，以及航天城第七小学等。两宗地块位于正在建设的地铁15号线神舟二路站，占据交通利好。

　　航天城片区作为国家航天产业基地， 国家级 陕西航天经济技术开发区 ，又名西安国家民用航天产业基地，是陕西省、西安市政府联合 中国航天科技集团公司 建设的航天技术产业和国家 战略性新兴产业 聚集区，也是西安建设 国际化大都市 的 城市功能 承载区。成立于2006年11月，于2010年6月26日正式升级为国家级陕西航天经济技术开发区。与 陕西航空经济技术开发区 一起成为全国仅有的两个以航空航天为特色的 国家级经济技术开发区 。

　　航天城位于西安东南南依秦岭北麓，北连接西安主城区向西可以直达长安和雁塔。片区日益发展成熟。片区有地铁4号线，以及年内就要开工建设的15号线号线也可以直达。地铁修建开通，缩短航天城与西安主城区的距离，交通的便利和通达，也吸引更多企业进驻。

　　国家战略和区域经济发展的导向下，建设具有特色一流的航天基地。目前聚集了航天六院、航天五院西安分院、航天九院771所的等。同样，也吸引了京东、华为、阿里云和陕旅集团等大型企业的进驻。高端的人才的涌入，人口的红利是蕞大的发展。

　　但是众多房企已经纷纷进入航天城片区。绿城 、融创、大华、康桥、红星、陕建集团、陕旅、碧桂园、龙湖、万科、金辉和招商还有蕞早进入的富力和航天实业。

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