产业园研学考察：8月23-25日上海苏州站

admin2年前 (2024-09-24)闵行产业信息90

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　优秀的产业园区是推动中国产业发展和创新的重要引擎。它们不仅是集聚企业、引领创新的繁荣之地，更是连接国际市场、提升经济实力的重要阵地。这些园区根据自身的特色和优势，以及所处的地理位置和资源条件，形成了各自独特发展模式，在吸引企业、促进技术创新、推动产业发展等方面起着重要的作用。

　　本次研学活动，我们将聚焦第七届地新引力产城论坛中评选的年度全国优秀产业园区及全国主题产业园区两大榜单为主，在上海、苏州两个城市率先开展优质项目的考察交流。

　　活动时间拟定于8月23-25日，届时，我们将通过园区参观以及与园区负责人的深度交流，全方位了解项目成功的要素，看到园区吸引企业入驻的核心竞争力，以及园区如何通过精细化、智能化的管理，使得园区运营更高效，吸引优质的项目和企业，创造良好的经济效益等。

　　互联宝地·上海“互联网+”产业园

　　互联宝地·上海“互联网+”产业园由宝地置业和杨浦科创合资建设。园区以“互联网+”为主导产业，集聚发展互联网金融、智慧城市、数字新媒体、工业4.0等核心产业，在保留历史风貌工业建筑的同时，形成有特色的公共开放空间。作为宝钢战略转型重要的承载区，园区将以欧冶云商和宝信软件为支撑，聚集创业创新、境内及跨境电子商务、互联网金融、IT及人工智能、便捷交通与智慧能源等领域的高科技企业。同时，开辟“互联网+”众创空间，设立“互联网+”众创孵化基金，促进中小“互联网+”高科技企业发展, 实现产业扶持与资本回报。园区对推动宝钢战略转型，从钢铁制造到钢铁服务共享生态圈延伸，进一步向新材料服务生态圈拓展等有着积极的意义。

　　中国北斗产业技术创新西虹桥基地位于虹桥商务区青浦片区，是国内首个正式运营的北斗产业园区，由原总装备部和上海市人民政府联合授牌。基地规划建设四期，一期高泾园占地57亩，已建成研发空间13000平方米，在建25000平方米，二期高光园占地30亩，已建成研发空间29000平方米。北斗西虹桥基地致力于北斗产业技术融合创新与国际竞争力的提升，打造具有国际影响、国内领先的导航与位置服务专业化、复合化、国际化的技术创新和产业服务基地。同时，基地加强与上海交大、武汉大学、国防科大等高校科研院所的合作，协同推动技术融合创新；基地大力引入华测、北伽、海积、普适等核心技术企业，积极促进全产业链集聚创新。上海西虹桥导航产业发展有限公司全面负责基地招商和运营管理，为基地企业提供全流程公共服务。

　　华新园是e通世界产业园品牌的旗舰园区，位于大虹桥板块，现已成为大虹桥区域知名的产业园区。建筑面积27万方，由8幢高层写字楼、17栋总部独栋办公组成。现入驻企业近500家，以现代物流、医疗健康、信息科技、智能制造、互联网+作为产业集聚。华新园绿化率超过30%，保留并重新打造了北、西两侧的天然水景形成滨水步道，园区中心建设有大型户外休闲草坪，是智能化、生态化的新型产业园区。被上海市政府评为了市品牌优秀园区、智慧园区试点。

　　上海自贸壹号生命科技产业园是一个生命科技全产业链创新园区，位于上海自贸区核心区域——外高桥保税区巴圣路160号。一期占地面积51245.9㎡，总建筑面积142250.7㎡，是上海自贸区-外高桥保税区内少有集总部办公、展示、科研、中试、生产为一体的生命科技专业平台服务型园区。在医疗器械注册人制度首发于此的情况下，园区依托自身地缘、政策、空间、资金、资源优势，享受“自贸+保税+大张江”三重叠加政策，打造生物医药产业内独特的医疗器械CDMO+CRO+CSO创新技术产业中心，以“共享第三方平台”服务模式，推动医疗器械产业化升级，促进产业资源优化配置，加速产业创新、协同、快速发展，力争成为高新生命科技标杆型园区。园区自建七大产业服务平台，为医疗器械产业化提供从研发到上市的全生命周期一站式解决方案

　　临港集团是上海市国资委下属的唯一家以产业园区投资、开发与经营和园区相关配套为主业务的大型国有企业，上海临港松江科技城是集团的项目之一。临港松江科技城被称为“长三角G60科创走廊起点之起点”，是上海首个“区区合作，品牌联动”的示范基地。也是长三角一体化G60科创走廊“一廊九区”的龙头。项目地理位置优越，紧邻G15,G60高速出口，通过产业园区与地方政府合作开发的发展模式，快速实现了园区资产的增值，并给新桥、九亭等集体经济组织带来巨大发展红利，成为松江创新驱动、转型发展的样板。其中，拉斐尔云廊由国际著名建筑师拉斐尔·维诺里操刀设计，有望成为“世界蕞长”的城市产业长廊。未来不仅成为城市形象的新亮点，也将成为高端产业聚集的新高地。

　　派米雷·佘山智地科技园坐落于上海市松江区核心地带，项目占地150亩，总规划面积约20万平方米，分两期开发，目前一期11万平方米已经全部竣工。项目以“一基地、二大平台、六大类企业”为规划，打造集生产智造、研发中试、总部办公、配套服务于一体的综合型产业社区。项目一期、二期共49栋楼，其中一期10栋为智造、研发及办公楼，二期39栋为生产、研发及办公楼，产品类型主要为独栋双拼。作为上海的重点产业项目，派米雷·佘山智地科技园围绕“6+X”新兴产业，以生物医药产业为核心，构建长三角生物医药、集成电路、新能源、新材料、智能制造、智慧安防等产业集聚、功能集聚、要素集聚的智慧科创产业中心，成为上海“全球科创中心”的重要承载区。

　　MAX科技园2004年在北京成立，专注高端前沿科技园区开发和运营。18年间，MAX科技园先后进驻全国范围内一线、新一线城市，布局环渤海、长三角等重要核心区域。苏州MAX科技园占地147亩，总建筑面积约25万方，绿地率高达20 %。企业独栋、全景高层、高精尖研创多层组成，打造“产城融合的客厅”，营造良好的工作和生活环境。园区深入挖掘企业根本需求，独创八大运营服务平台：园区物业、资产管理、金融资本、园区活动、产业服务、企业增值、园区配套、资源整合，形成了企业人才、资源、管理、信息、创新的高度聚合科学规划，帮助园区内企业实现更高效能运转，成为企业快速成长的强大推动力。

　　联东U谷·苏州工业园区双创中心位于苏州工业园区核心板块，毗邻金鸡湖苏州中心，丰田、博世、三星等世界知名企业环绕周边。项目占地88亩，建筑面积13.7万方，分二期开发。园区突出高科技、生态化及国际合作示范等现代理念，打造以生物医药、人工智能、电子科技、电子信息及各类新兴产业等主导产业集聚的综合产业园区，致力于成为集生产研发、创新创业、展示和配套服务一体化的“2025苏州智造”高地。当前已引进的优质企业中，高新技术企业占比60%以上，代表性企业有镁伽智能制造、易航远智智能、SGSIBR苏州滤清器实验室等德斯倍电子、亦崴电子、法特迪精密科技、晶测科技、壹达生物等。

　　苏州2.5产业园是新建元控股集团重点打造的产业地产项目，是苏州工业园区“积极培育新兴产业增长点”的重要载体。项目紧临湖东CBD，毗邻中环快速路，拥有十分便捷的交通网络。园区共分四期建设，占地面积26万㎡，总建筑面积约60万㎡。作为全国园区标杆，苏州2.5产业园旨在打造成以新一代信息技术、高端装备制造为主导，集生物医药、纳米技术应用、人工智能三大新兴产业以及现代服务业为一体的“2+3+1”特色产业园区。项目一二期作为优质资产已经成功通过公募REITs上市。IBM、Baxter、泛博、哈曼、麦格纳等多家世界知名企业的研发中心、共享服务中心和总部功能区都已签约落户。依托苏州工业园区先进的制造业基础、坚实的人才储备、完善的公共服务平台等大环境优势，为园区产业集聚和发展创造了良好条件、提供了有力的支撑。

　　邀约对象：诚邀产城行业、产业园区运营商、实体企业、孵化器、风投机构等相关行业人士参加。