拿地到开工，仅仅1.5天！闵行这项服务刷新记录。如何进一步对标国际一流营商环境，持续提升审批效能、强化审批服务，加速推动项目落地？听听区规划资源局局长刘坚怎么说——

　　推行“拿地即开工”模式，创新“211”工作机制，跑出审批效能“加速度”，助推产业项目快速落地。今年以来，区规划资源局新出让产业用地开工项目10个，实现“拿地即开工”项目2个。

　　中国干细胞集团有限公司的卢文潮从闵行区社会投资项目审批审查中心工作人员手中接过项目的桩基施工许可证（△点击图片查看相关报道）

　　虹桥镇干细胞项目作为首个试点项目，从拿地到开工仅用时1.5个工作日——

　　提前“2”项工作。将设计方案审查提前至土地出让前，与土地前期手续并联开展，实现“带方案”出让。提前联系企业现场踏勘，开展交地准备、履约保证金保函等工作，确保企业一个月内签订出让合同。

　　合并“1”套流程。将用地规划许可和用地批准书合并，交地前通过加强科室间协作，预先流转审核土地前期材料。交地后企业直接申领合并后的建设用地规划许可证。

　　取消“1”个事项。全面取消桩基工程规划许可，企业凭设计方案批准文件等材料，可直接申请办理桩基施工许可，实现桩基工程的先行开工。

　　以规划资源服务“一门进、一门出、一门清”为目标，全力提升企业获得感和满意度。聚焦审批服务专业度，加大业务骨干跨专业交流，增加跨科室业务培训，提升审批人员规划、土地、建管、验收全流程业务能力，用规划土地专业技能为企业建设发展提供强有力支撑。推进审批服务精细化。对于企业咨询做到“首问接待、全程领办”，即时连线相关科室，当场反馈答复。无法当场答复的，详细登记咨询信息，事后牵头协调，结果及时反馈企业，减少企业因同一问题往返跑动，确保“一事不二询”。

　　通过高质量审批服务为企业“把方向、出实招”，让“走弯路、跑动多”现象显著减少。

　　整合办事指引。梳理规划资源最新审改政策，形成汇编分发至企业；在“一网通办”平台实时更新发布审批办事指南，明确流程、材料、时限等要求，方便企业实时掌握政策，提升企业办事便捷度。

　　线上线下立体宣传。拓宽政策宣传渠道，利用“审改联络”微信群即时线小时之外政策有效流动，做到审批服务“不打烊”。加强招商人员、帮办人员政策培训，全面提升政策知晓度，为企业发展提供规划土地政策保障。

　　目前，共开展线次、线余本，服务各街镇、园区、企业约250人次，切实解决了一批企业对政策“拿不准、吃不透”等问题。

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