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公园1872丨杭州象屿招商公园1872售楼中心电线欢迎您丨售楼处详情

admin6个月前 (09-24)闵行产业信息7

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  上海闵行区【象屿招商公园1872】

  上海闵行区【象屿招商公园1872】

  四批次推售位置、户型、套数一览:

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  象屿招商•公园1872首开312套房源,蕞终900+认购量,认购率超290%+,一批次入围分60.66分!

  项目三期192套房源!入围分55.28分!开盘售罄

  根据现场公示的摇号排序规则,未入围的客户也可以继续参与第二轮摇号,选择剩余房源。不要错过每次认购机会!

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  去年6、7月,招商&象屿再次联手,于土拍一、二批次接连斩获闵行区吴泾镇紫竹科学区MHPO-1004单元09A-11A地块、08A-03Ab地块。指导价5.2w/㎡。

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  看了与项目一街之隔的万科青藤公园的价格之后,我们再回过来看一下项目的指导价:5.2w,五大新城的价格买主城区,这个买卖是不是划算,根本不用算。

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  再把它和即将入市的兰香湖雅苑做对比,价格也是香得多。两个项目相差1公里左右,却极大可能相差3万+/㎡!

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  再把眼光放远点儿看,连松江的联动价都来到了5.8/㎡的基准线,闵行主城区的吴泾竟然还有5万出头的价格,要知道板块内的均价已来到了8万/㎡,所以当初此地块被以这个价格拍下后着实惊呆了不少人。

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  根据规划方案显示,项目共计规划10栋18F,6栋14F和2栋12F高层住宅,1栋19F公租房和2栋配套用房,另外在项目隔壁有规划幼儿园和小学,在对面万科青藤公园的东侧有规划初中,未来大概率是和住宅配套的(期房不承诺学区对口)。

  控制性详细规划图(万科青藤公园旁初中)

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  控制性详细规划图(招商象屿吴泾项目旁幼小)

  除此之外,对于吴泾板块比较熟悉的朋友,一定知道板块内可以说是名校林立,项目邻近华师大、上海交大两所985、211名校,周边还有华师大二附中(紫竹校区)、华师大二附中附属初中、小学、幼儿园、紫竹双语学校等基础教育配套。

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  有教育也要方便出行,项目处于地铁15号线沿线,紧临火热建设中的地铁23号线-紫龙路站旁,未来小区大门一出就是地铁站!

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  地铁23号线,起于闵行开发区站,终于徐汇上海体育场站,紫竹科学园区、徐汇滨江地区、徐家汇地区等重要区域,均可精准直达。

  23号线座车站,其******有换乘站6座,分别与3、4、5、12、15号线号线号线,这对于习惯了上海主城生活的人来说,这里可谓是“价格担当”。尤其是在徐汇、虹桥工作的青年菁英来说,价格友好的同时,也非常方便上班通勤!

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  闵行,上海近郊的天花板。比起单核发展的各大郊区,闵行的发展核心太多了。

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  ·虹桥为周边多个闵行板块带去了庞大的高薪置业人群。

  ·以莘庄为核心,周边的七宝、古美、颛桥,每一个都是发展完善的优质居住板块。

  ·紫竹高新技术园区,这是闵行的下一个发展侧重点。

  紫竹高新区、闵行经济技术开发区两大国家级开发区环伺,闵行“四大金刚”、老工业基地辐射,加之大零号湾高起点规划,闵行南部新中心雏形渐显,迎来全新发展契机。

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  目前紫竹高新区已在拓展二期,其中紫竹信息数码港、科技金融港加起来大约80万方,集科研空间、小型剧场、精品超市和企业展厅、餐饮零售服务于一体,建成后将更加丰富区域内的生活配套!

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  还有大零号湾,它是总面积约17平方公里的全球创新创业集聚区,已交大为核心,片区已入驻企业1800余家,近20家企业进入拟上市梯队,10多家创新创业孵化载体、超300家创投服务机构,还有近百个专业化科创服务机构和平台。

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  紫竹高新区板块内因为科技园区和华二教育的加持而大放光彩,如今3条轨交已近在眼前,板块腾飞在即,但偏偏新房太少,导致二手房溢价严重。

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