近日，上海轨道交通23号线一期工程招标已经结束，这意味着23号线即将开始建设，总工期约6年。

　　23号线座车站，横跨闵行和徐汇两区。途经闵行开发区、紫竹高新区、吴泾、徐汇滨江（华泾、长桥、龙华）、徐家汇等区域。

　　近两年，闵行区的发展重心基本在北闵行的华漕、虹桥等地，而南闵行的发展节奏稍慢。因此，23号线路的建设不仅是为了方便闵行人民的出行，另一方面也是为了给南闵行一些发展不均衡的区域引流，赋予更多的发展机会。

　　从闵行区南片区的发展来看，这里遍布了上海各大重量级的产业园区。其中闵行开发区以工业和制造业为核心，而紫竹高新区则以芯片制造、高新技术产业为主导。

　　以北横泾为界，西侧是闵行开发区，而东侧则是紫竹高新区。那么位于江川街道的闵行开发区目前已经有轨交5号线，但目前想要从闵行开发区前往发展更好的紫竹高新区，交通出行并不算便利，两个开发区彼此之间相互独立。

　　而23号线的建成未来可以串联起这两个产业区，形成交通闭环。

　　吴泾板块曾经在很多人印象里是闵大荒的形象，曾经这里尘土飞扬，化工厂遍布，尤其是靠近龙吴路一侧，这里主要以重工业和化工厂为主，而且交通也极为不便利。不过随着紫竹的崛起，改变了很多人对于吴泾此前刻板的印象。

　　虽然吴泾目前拥有15号线，但其主要是莲花南路走向，而客流量较大的龙吴路始终没有轨交通过。

　　从本次23号线的走向来看，其在吴泾镇内的走位首先从紫竹高新区出发，连接大学城，随后沿着龙吴路走向，贯穿整个吴泾镇。

　　可以说吴泾是23号线蕞大的受益区域，同时又打通了龙吴路目前的交通壁垒。

　　以吴泾当前的发展格局来看，我们可以把吴泾分为紫竹和吴泾其他区域来看。提起紫竹，大家可能还是比较陌生，不过紫竹目前的定位正是“南滨江”国际生态社区。

　　首先，紫竹高新区内目前拥有微软、英特尔、惠普、雅马哈、可口可乐、中国商飞总部等世界500强及一线高新技术企业。

　　另外上海交通大学和华东师范大学两所世界一流高等院校也坐落在紫竹高新区内，此外，区域内还有华二紫竹校区等优质教育资源，生活配套有建面9万方的宝龙广场。

　　生态宜居就更不用说了，40万方湖面的兰香湖于去年竣工，是市民休闲娱乐好去处。

　　另外，紫龙路站附近（靠近华东师范大学），规划有商业商办、住宅及医疗等用地，未来将弥补区域内的医疗短板。

　　紫竹板块目前已经拥有一条5号线号线对于紫竹而言将多一条出行选择。不过紫竹的房价早已经处于高位，目前新房均价在7.5万/平，紫竹半岛目前的二手价已突破10万。

　　新房方面，紫竹高新区今年上半年没有新盘入市，但区域内依然有存量新房——兰香湖壹号。

　　项目就在紫竹半岛对面，均价8.02万/平方，在售建面约230-270㎡一线精装大平层，不仅直面兰香湖，还紧邻紫竹高新园区，对口华二学区，加上23号线的赋能，未来升值空间可想而知。

　　地处紫竹高新区的核心区域的兰香湖占地近40万方，面积更是6倍于美兰湖，沿湖绿地面积共计8.3万方，是当之无愧的“闵行头部湖”。

　　湖体自黄浦江转角向内纵深一公里，极大拓展了浦江头部湾、滨江生态廊道的延展性。

　　项目临湖而建，以头排视野，完全0遮挡，尽享一线°瞰江，做到了真正的亲水而居。

　　也是上海仅此一个双拥江景和湖景的豪宅项目。

　　『兰香湖壹号』共规划6栋高层住宅，目前230㎡的已经售罄，仅剩270㎡大平层，户型亮点很多。

　　卧室、卫生间、书房、衣帽间4合一，属于多功能套房，其中主卫双台盆+浴缸+淋浴，尺度比一般商品房的卧室都大。

　　与汤臣一品、华府天地等豪宅同等配置！

　　配有独立会所！为业主提供更多高端生活场景！目前兰香湖壹号售楼处所在的位置，就是未来小区配备的独立会所。

　　楼栋距达70米！不论住哪一楼都完全不用担心会有阳光遮挡，这样的楼间距在上海很多叠墅产品里都找不出几个。

　　没错，已经是准现房的兰香湖壹号已确认对口华二12年制教育！

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