典型案例其他类型体育服务综合体——游悉谷体育产业园

admin1年前 (2024-09-24)闵行产业信息54

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　游悉谷体育产业园位于上海市闵行区，前身为上海亚华印刷机械有限公司厂区。1924年沈德兴创建涌兴机器厂，1988年11月与香港大光贸易行合资，组建上海亚华印刷机械有限公司，该公司是中国印刷包装机械制造业的第一家中外合资企业，是全国印刷包装机械主要制造企业之一。

　　为加快老工业基地转型，实现城市更新升级，将厂区改造成游悉谷体育产业园。游悉谷体育产业园占地面积约3.8万平方米，招商已完成93%，引入了新功能，实现了城市形象、产业形态、城市功能转型。游悉谷体育产业园致力于打造“产业园区的新物种”体育、文化、创新集合社区，主要包含飞扬冰上运动中心、VG电子竞技俱乐部、超级荔枝高尔夫球馆、尽峰攀岩馆、游族体育足球场等体育设施，并围绕这些体育设施引入抱家青年电竞公寓、麦腾创投、富得倍思等，形成了具有“体育＋文化＋教育＋商业”模式的体育服务综合体，拓展市民身边的健身空间，积极推进城市运动中心建设。

　　游悉谷体育产业园围绕“体育商业新变量”，即体育新青年、体育新消费、体育新资本、体育新公司、体育新教育、体育新营销、体育新趋势，大力推动配套设施建设，赋予老厂房新面貌，为土地注入年轻力量，在运营过程中持续关注新兴产业，维持新兴产业活力。2003年，电子竞技被国家体育总局列为正式开展的第99个体育项目。2008年，国家体育总局将电子竞技改批为第78号正式体育竞赛项目。游悉谷体育产业园引入了VG电子竞技俱乐部，助力电子竞技产业蓬勃发展；攀岩是2020年东京奥运会新加入的奥运项目，是年轻群体喜爱的潮流运动方式，游悉谷体育产业园引入了拥有15米超高空间的尽峰攀岩馆，为入驻企业的员工提供了解压和放松的场所，也为户外运动爱好者提供了运动场地；TZBIKE是二手自行车店，其以高端二手车销售代卖为主要业务，还提供装车维修等常规技术服务，其致力于实现二手车交易规范化。这些新鲜血液的注入，为游悉谷体育产业园带来了源源不断的力量，构筑了体育消费新商业。

　　游悉谷体育产业园引入了VG电子竞技俱乐部。VG电子竞技俱乐部成立于2012年，有100多名运动员，是国内顶级电子竞技俱乐部，致力于实现赛事、教育和娱乐的纵向发展，多次被评为年度最佳俱乐部，获得了众多奖项。VG电子竞技俱乐部的入驻吸引了相关产业的集聚。

　　游悉谷体育产业园还引入了中国高尔夫球协会会员单位、中国高尔夫球协会青少年训练中心超级荔枝高尔夫球馆、富得倍思中国总部等，通过集聚各大总部，引起相关产业迁移，形成独特优势，借力“体育＋”模式，实现内涵深化整合、外延融合发展。

　　游悉谷体育产业园围绕体育场馆，采用“体育＋”模式实现各产业综合运营。抱家青年电竞公寓为“80后”和“90后”个性化消费者打造了潮流社区，通过居娱一体化服务入驻企业。游族体育足球场选用进口人工草坪，平坦舒适，有防震功能，可有效保护膝盖，减少运动损伤。游悉谷体育产业园将各板块有机结合，不仅为消费者提供了周到的服务，还为入驻企业提供了便利，丰富了居民生活，实现了可持续发展。

　　游悉谷体育产业园背靠外环线，紧邻中环高架、虹梅路高架，交通便利；周边有漕河泾开发区、莘庄工业园区、春申创意园区、莲花路商圈，人流优势明显。游悉谷体育产业园引入了上海市创业投资行业协会副会长单位麦腾创投，致力于“为产业升级输送更多创新，为更多创新创业对接产业出路”，以基金投资和精准创服为驱动。目前，游悉谷体育产业园累计孵化企业超过700家，累计孵化企业估值超过120亿元。建立了精准创服体系及麦腾创学院体系，逐步成为具有完备创业孵化生态系统的创新创业孵化机构，打造了投资人与创业团队进行线上对接和交流的平台，帮助年轻人和年轻企业发展。

　　近年来，随着消费水平的提高，人们的体育消费热情高涨，游悉谷体育产业园提供了各项高水平体育消费项目，以满足人们的体育消费需求。飞扬冰上运动中心是由国际奥委会委员、奥运世界冠军、全国青联副、国际滑联速滑第一理事杨扬创办的专业冰上运动场馆，致力于推广基础滑冰、冰球、花样滑冰、短道速滑等冰上项目，采用先进的教学理念和强大的师资队伍为学员提供专业的冰上项目培训，使其感受冰上运动的魅力。超级荔枝高尔夫球馆是基于主流教育模式、结合独创课程体系、搭配高科技硬件设施的全新运动体验实体店。其利用人工智能技术辅助培训，基于青少年体能发展模型，融合了跳远、折返跑等项目的自动评测功能，将人工智能融入每个环节，实现高质量训练。

　　游悉谷体育产业园通过建设“游悉谷网游公共服务平台”和“游戏出海服务平台”，加强公共服务；利用上海游族体育文化传播有限公司的丰富资源，成为促进国际合作的优质载体；借助上海网络游戏行业协会的影响力，大力引入电子竞技企业；通过定期举行企业研讨会和电子竞技赛事，推动电子竞技企业快速发展，打造符合上海特色的“新电子竞技生态体系”。上海市以游悉谷体育产业园为空间载体，通过“游戏出海服务平台”建设，带动周边产业集聚，营造培训、交流的良好氛围，形成完整、专业的电子竞技产业集群与交流平台。

　　体育服务综合体典型案例汇编 / 国家体育总局体育经济司，国家发展和改革委员会社会发展司编. 北京：电子工业出版社，2021.2