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　　中铁建万科朗拾花语售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线--售楼处地址-

　　当下，居住品质已然成为新房与二手房市场的核心标准。

　　在小编看来，除了高阶规划、城市配套和卓越产品力之外，还需要拥有天然且难以被复制的水系环境。

　　而这正是中国铁建与万科联手打造的“朗拾花语”项目所拥有的独特优势——16万方的滨水生活空间！

　　究竟这个项目有多优秀？跟随航拍进入这片迷人的滨水住区，感受大自然赋予的独特魅力！

　　如果说产品力是购房的首要因素，那么在品质开发商的助力下，实现尚易，然而，真正难能可贵的是独具特色、无法替代的滨水高端住宅。

　　众所周知，作为万科高端改善的产品系，从选址到产品打造，万科拾系作品都有着极其严苛的标准。

　　另外经统计，上海万科二手小区展现出了显著的溢价能力；这进一步印证了万科在房地产市场的品牌影响力和产品竞争力。

　　纵观全国的拾系作品不难发现，其“择址观”简单直白：非核芯地脉不立，无极致资源不取。换句话说，在择址之初万科拾系就已经立在了顶端，注定是稀缺资源。

　　朗拾花语这一16万方的滨水大盘，地理位置得天独厚，它位于徐汇滨江延伸段，直线公里，头部时间享受各大利好的辐射。

　　环线周边板块的建设速度正在飞速提升，不论是产业还是房价涨幅都异常夺目。

　　朗拾花语所在的闵行梅陇，占位黄金中环线上，凭借无出其右的产业势能、首屈一指的交通优势以及衔领时代的资源配套，成为黄金中环线上备受瞩目的板块！

　　总价段仅约700万级，错过难觅！

　　中国铁建&万科共同匠造，采用了两个品牌产品系列：拾系和花语系，项目规划构建一座约16万方滨水大城。

　　92-140㎡3-3+1房产品；同时整个社区依托春申塘和西马屯泾汇聚而成的“T”型水域，舒朗排布与错动依水而建形成都市中的一座水上自然岛屿。

　　（1）T型水岸，都会中心的水岸私享

　　春申塘、西马屯泾两大水系，打造隐于都市的城市绿屿，圆满一座城市的水岸向往。

　　（2）四象合一，大盘里的纯粹生活

　　细腻的生活颗粒度替代了大盘的粗放。九大主题公园，生活的丰富与纯粹被一一还原。

　　生动的展现了项目高居住舒适度的主基调。

　　中国铁建&万科·朗拾花语期待值更是MAX！

　　严苛标准，卓越的都会禀赋，成为朗拾花语重构社区与城市关系的契机。

　　92-140㎡3-3+1房，还有楼王位置的大户型可选！中铁建万科朗拾花语售楼处电话：【售楼热线】

　　户型选择多样！不封阳台，得房率相对更高，精装&毛坯交付。

　　双面宽开放式阳台，阳台只计入一半面积；·拐角餐客厅飘窗270度采光，赏天然湖泊景观。视觉空间尺度延展，与自然“零边界”；

　　·2梯2户设计，拥有私属类一梯一户的隐私和舒适度，更实现了近“零走道”。拥有更极致的空间利用率。

　　朗拾花语140户型 270°转角客厅样板间

　　地处上海西南的闵行，经过了20多年的发展，作为四大主城片区之一，凭借其占位上海地理中心的区位、精心的规划和合理的格局，不仅在产业和人口上取得了显著的成果，更在规划资源的集中导入上展现了实力。

　　据蕞近上海公布的2022年各区GDP排名数据，闵行位列第三，仅次于浦东新区及黄浦区，它的均好、优秀也使它成为了上海中产改善居住的首选区域之一。

　　就在这片兑现力极强的土地上，2023年4月份闵行2035的规划发布，梅陇凭借其优势，在闵行的中部崛起战略指引下，如一匹黑马一跃成为区域中心。

　　而梅陇板块正好位于闵行中部，未来，梅陇将与一路之隔的华泾形成联动，依托4大轨交线+企业等等资源铸就城市新名片。

　　，以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽，沿景洪路两侧打造约120米城市高地，沿春申塘打造滨水地标，优化基础教育和公共服务布局。其中，商办建筑规模约38万㎡，住宅建筑规模约

　　，重点培育超级主题商业综合体、活力商务、亲水品质住宅、文化娱乐、生态休闲等功能（信息来自：人文梅陇）。梅陇华鑫天地：上海首个镇级工业园区转型城市更新落地项目。规划有研发花园总部、高标商务中心、园区商业中心、园区会议中心、园区人才公寓、社区邻里中心等。

　　紧挨着华之门，用地面积约139.4万㎡，地上总开发规模约67.5万㎡，其中商办面积达到了约47.8万㎡，未来也将成为热门商业地标。华之门：地上总开发体量高达约81.28万㎡，超过新鸿基徐家汇中心ITC中心（约58万㎡）。

　　北杨人工智能小镇：定位为全球影响力的人工智能产业生态集聚区、人工智能全域应用的示范区以及国际化智能产城融合区。

　　在这片充满潜力的土地上，梅陇作为闵行的新中心汇集了的开发体量，这已超越了徐家汇中心ITC（约58万㎡），甚至也超过了香港置地西岸金融城（总建面约180万㎡）。

　　面对这样的发展机遇，梅陇的未来可期！

　　一房一万新房，，，中国铁建万科·朗拾花语

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　　如今，在上海的优质地段购入品质住宅变得越来越有挑战。

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　　闵行梅陇地区作为老牌的成熟地段，土地供应却相当有限。

　　这就使得梅陇区域的品质二手房挂牌价站上了

　　例如，2005年建成的春申景城二手房源在*中介网上的挂牌价格大约在9.09-11.66万元/㎡之间。

　　→今约13.1万/㎡；·徐汇滨江，约

　　→约14.3万/㎡……沿着中环线看一圈，如今中环附近的新盘

　　综合2023年的土拍情况，可推测到2024年中环内外的置业门槛，将大幅飙升。这意味着，想要在中环内购买一套3房，明年置业门槛起码需要预算约1000万+！此外，中环附近土地

　　，而区域客户在次新房市场上选择有限，老房不仅房龄久远，且房型、产品力等上也很难满足区域客户的需求。在这样的背景下，「中国铁建&万科·朗拾花语」以其总价约700万级的亲民价格，成为了买进中环区域极具吸引力的选择！

　　「中国铁建&万科·朗拾花语」地处闵行区梅陇春申板块—梅陇新中心核心启动区，地理位置优越。

　　多维立体的交通网络，1站即可到达徐汇，3站即可达到中环，未来更有3轨交线环伺，无论你是在徐家汇、漕河泾、大虹桥、紫竹高新区，还是在浦东前滩，乃至张江上班，

　　同时荟萃了城市核心区的丰富配套资源！

　　就在项目的周边，直线km范围内拥有仲盛世界商城、凯德龙之梦、即将开业的大型TOD商业天荟、约260万㎡华泾-梅陇新中心（规划）；还有大润发、盒马鲜生等社区商业，日常生活需求皆可满足！

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　　项目周边有闵行区实验小学、蔷薇小学、莘松中学、上海市第二中学等学校。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校蕞终以交房后教育主管部门公布为准）中铁建万科朗拾花语售楼处电话：【售楼热线】

　　他们凭借对品质的执着追求，为市场呈现出一个

　　在如今的市场环境下，像朗拾花语这样

　　且被赋予了更多的交通优势，同时拥有无法复制16万方滨水大城！于购房者而言，实实在在提供了高品质居住生活方式，错过后悔！黄金中环线正C位虹梅南路站步行约400米

　　总价段仅约700万级，错过难觅！

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