全开放式共享街区，没有一座实体围墙；

　　简约疏朗的包豪斯风格，色彩鲜明。

　　不仅引进创意咖啡、亲子、艺术等业态，

　　还有人工智能、生物医药、航空航天等新产业。

　　继上生新所后万科集团的又一经典改造项目！

　　5年前，上海万科的首个城市更新项目“上生新所”诞生，原本封闭单一的老旧办公楼和生产厂房，被改造成7×24小时开放式社区。直至今天，仍然是魔都鼎鼎有名的网红打卡地，也是魔都“15分钟社区生活圈”的标杆项目！

　　现在，放大版上生新所要来了！华谊万创·新所，上海万科在魔都的又一个重磅改造项目。总建筑面积约8.6万㎡，双倍于长宁上生新所，将借鉴上生新所的成功经验，在保护性利用历史工业遗存的基础上，融入全新商业功能。

　　项目位于闵行沪闵路，科创中心“大零号湾创新创业集聚区”核心区，周边遍布上海交通大学、上海航天技术研究院、上海人工智能研究院等高等院校和科研机构，距离5号线米，龙湖闵行天街就在不远处。

　　华谊万创·新所，原址大中华正泰橡胶厂，曾经是国内蕞大、现代化程度蕞高的载重全钢丝子午线轮胎生产基地，也被誉为“中国民族橡胶工业的摇篮”。

　　园区共18栋工业建筑，建设周期跨度非常漫长，从1970年陆续建设到2005年。后来由于上海产业结构调整、企业产能外迁，大中华正泰橡胶厂在辉煌了35年后，于2007年彻底停产闲置。

　　直到2年前，大中华正泰橡胶厂终于迎来命运拐点，上海万科、华谊实业、闵行弄升三家企业联合出资，决定对橡胶厂进行改造升级，并给它取了一个全新名字“华谊万创·新所”。

　　由于建造于不同年代，园区18栋建筑的风格也各不相同，改造设计过程中保留了高层高、强承重等优点，蕞大化延续历史文脉，同时融入包豪斯主义简约、疏朗的建筑风格。原本老旧破败的工业厂房，瞬间变得国际潮流起来。

　　在空间定位上，大中华正泰橡胶厂与上生新所开放、共享的改造理念如出一辙，拆除厂房四周所有围墙，把界面全部打开，取而代之的是露天广场和绿廊步道。从而将内部空间开放给周边的居民、高校、办公客群，与周边的生活空间彻底连通。

　　厂房外墙、楼梯等也会进行涂鸦、创意绘画立面塑造，并设置夜间泛光照明、LED场景。未来，不论是白天还是夜晚，都能来新所新生拍照、打卡啦！

　　全新的华谊万创·新所定位以产业办公为主，还有展示空间、人才公寓等配套设施，未来将引进智能制造、人工智能、生物医药、航空航天、新材料等新型产业领域企业。建成后还将成为大学科技园的重要组成部分，引入上海交大教授师生资源，打造科技成果转化新高地。

　　值得一提的是，园区南侧还将打造一条创意文化商业并行街区，融合滨水界面，引入创意咖啡、文体健身等业态，开园以后还将定期举办亲子、艺术文化等各类公众活动。

　　目前，华谊万创·新所正在改造建设中，预计今年11月份将对外正式开园。有万科上生新所珠玉在前，这一老旧工业遗存华丽变身而来的创意园区，想不火都难啊！

　　文中信息来源：上海万科、今日闵行等公众号

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