原标题：8个月招商去化80%，高企、专精特新企业纷至沓来，这个园区实力出圈

　　联东U谷·雅泰国际企业港作为上海松江区、车墩镇老旧工业园区二次开发“企业自主灵活模式”的优秀代表，自2022年9月同步启动项目一期开发建设和产业招商以来，截至2023年4月，8个月实现招商去化80%，引进国家高新技术企业5家，规上企业3家，专精特新企业2家，助力松江区先进制造业补链强链、集链成群，推动“松江制造”迈向“松江智造”。

　　联东U谷·雅泰国际企业港项目总投资11.5亿元，总占地183亩，总建筑面积约23万平米，由国内高端装饰材料龙头企业雅泰实业集团投资建设，联东集团负责全流程运营管理，入选2022年松江区车墩镇重大产业项目。位于上海市排名头部的松江经开区车墩分区，享长三角G60科创走廊辐射，紧邻富士康、比亚迪、达丰等龙头企业，产业基础雄厚。

　　据项目合伙人栾哲透露，聚焦医疗器械、新能源汽车配件、新一代电子信息、现代装备等四大园区主导产业，通过整合联东U谷全国资源，线上+线下有机结合，采取大数据招商、区域大兵团作战、全国联动等多措并举，确保园区产业招商目标高质量达成。

　　入园企业上海格尼特控制技术有限公司负责人表示，选择联东U谷·雅泰国际企业港是团队经过多轮考察和园区比选之后的一致决定，良好的交通区位、高起点的园区规划、高品质的产品打造，特别是缔造园区精品的发展初心和联东团队的专业服务能力，蕞终打动了团队，决定入驻，也十分期待入园后的全新体验。

　　项目的高标准高效率推进，离不开联东与雅泰的精诚合作，2021年9月，联东集团与雅泰实业集团就“雅泰实业松江车墩镇存量用地”盘活改造达成合作，依托联东U谷丰富的产业组织和园区运营经验对资产进行全面系统性赋能升级，充分发挥联东招商运营优势，提高土地利用效率，促进新产业集聚。

　　在雅泰实业集团副总裁陈建良看来，“专业的人做专业的事，联东是专业的园区运营商，我们刚好有意愿，希望对园区进行改造，双方优势互补，经过联东团队的专业数据分析、市场调研、整体策划，项目二次开发方案顺利获得区镇政府的一致通过，方案批复后，各类手续办理就顺利了很多。”

　　目前联东U谷·雅泰国际企业港项目二期建设筹备中，预计2023年下半年动工建设，项目一期共10栋独栋载体将于今年9月交付使用。项目整体建成运营后，预计将引入企业80至100家，年产值不低于20亿元，将打造成为长三角先进制造业产业示范基地。

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