为着力打造闵行生物医药产业新高地，走好高质量发展新路，闵行区规划资源局积极探索节余土地分割转让，盘活存量工业用地内低效用地，提高单位土地利用效率，实现企业、园区、政府共赢。

　　莫德纳公司是一家总部位于美国的跨国制药、生物技术公司。公司是mRNA疫苗的全球领先企业，专注于癌症免疫治疗，包括基于mRNA（信使核糖核酸）的药物发现、药物研发和病毒预防技术。今年4月初，莫德纳CEO斯特凡•班塞尔先生一行正式访沪，市委主要领导陈吉宁书记会见了班塞尔先生，为项目落地上海、投资闵行迈出重要一步。

　　“好项目在上海不缺土地。” 区规划资源局针对有空间节余地块开展排摸调研，探索节余土地分割转让、收储的创新方案，破解产业承载瓶颈，全力推进重大产业项目落地闵行。

　　一是盘活节约低效土地。闵行区在产业用地绩效评价、低效用地排摸工作的基础上，研究城市更新方案，探索节余土地分割收回路径，成功盘活270亩低效土地。向存量要增量，保障好项目不缺土地，并以点带面破解低效产业用地盘活难题。

　　二是加强审批服务。区规划资源局牵头成立莫德纳项目规划建设专班，会同14家委办局就设计方案提前开展预评审，全程指导企业深化方案。对个别部门征询意见采取“告知承诺+容缺后补”的审批模式，先行批复设计方案，为项目尽快落地开建提供保证。

　　三是用好政策工具箱。区规划资源局提前联系市级部门对项目开展预审，在土地供应方式、土地出让年限、降低用地成本等方面用好、用全市、区政策工具箱，为项目落地保驾护航。

　　8月，莫德纳中国生产企业——美德纳（上海）制药有限公司注册落户；9月13日，在土地交易市场公告；9月26日，莫德纳公司缴纳土地投标保证金； 10月8日，完成土地摘牌和土地合同签订，预计10月下旬项目开工，实现项目当年引入、当年出让、当年开工。

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