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　　上海闵行莘庄100%自持商业地4.5亿元成交

　　8月24日，上海闵行区出让莘庄工业区01单元MHPO-0501单元31C-01A地块。最终，地块由上海莘庄工业区经济技术发展有限公司竞得，成交总价4.5亿元，成交楼面价1.12万元/平方米，溢价率11.94%，100%自持。

　　观点地产新媒体查阅出让公告，该地块东至紫江河，南至申芳路，西至华西路，北至光中路；土地面积1.55万平方米；容积率2.6；规划建筑面积4.03万平方米；为商业用地、餐饮旅馆业用地；起始价4.03亿元，起拍楼面价1万元/平方米，保证金8055万元。

　　根据出让条件，该地块内应设置不低于用地面积10%（合计1549平方米以上）的公共环境空间。公共空间建成后24小时向公众开放。结合商业部分设置的，产权归土地受让人，由受让人负责运营管理。

　　另外，该地块应当按照区域商业中心标准，为区域内跨国公司总部、研发中心和高科技企业及人群服务，设置便利店、专卖店、精品店、餐饮、休闲娱乐、咖啡馆、酒店等。地块内需设置占商业物业建筑面积60%（约2.42万平方米）的酒店。（来源：观点地产网）

　　8月23日，广东中山市拍卖南区竹秀园村一宗商住地。最后，经过92轮竞价，由成都开发商德商地产以总价8.6亿元+58560平方米人才房配建面积竞得，折合人才房楼面地价约11818元/平方米，楼面地价溢价率约149%。观点地产新媒体了解，本次土拍吸引了十余家开发商参加。

　　据资料显示，德商地产系成都德商投资管理集团下属房地产开发企业，资产规模达150亿元，布局成都、海南、广东深圳、中山等多个城市，以面向改善人群的中高端住宅开发为主。（来源：观点地产网）

　　浙江浦江金狮湖区块首推地 两宗商住地下月13.5亿起拍

　　8月21日，浙江省金华市浦江县国土资源局发布第10号出让公告，正式推出金狮湖区块C-08、C-12地块。

　　根据公告要求，在9月11日报名申请截止时如有三人以上（含三人）报名者，采用拍卖方式出让（出让时间：9月12日）；在报名申请截止时如少于三人报名者，则该宗地由拍卖转为挂牌出让，拍卖时间折抵挂牌公告时间（挂牌报名截止时间：2017年9月20日）。

　　据悉，这是金狮湖区块首次推出的地块。两宗地块区位相邻，均规划为居住、商业服务业设施用地。

　　观点地产新媒体查阅出让公告显示，C-08地块位于金狮湖以东、班班大道以西，占地面积为37562平方米，容积率1.5～2.5，可建面积9.39万平方米，起价约4.43亿元，折合楼面起价4720元/平方米；

　　C-12地块位于金狮湖以东、恒昌大道以北，占地面积为78610平方米，容积率1.5～1.8，可建面积14.15万平方米，起价约9.04亿元，折合楼面起价6389元/平方米。（来源：观点地产网）

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　　闵行金虹桥,古北悦公馆1月17日认购,96套约51-118㎡准现房,均价8.99万/㎡!

　　中环旁闵行金虹桥古北悦公馆1月17日认购建面约51-118㎡1-2房准现房仅96套房源均价8.99万/㎡认购时间：1月17日9时至1月21日12时认购金：60万元一房一价表：精装交付，附上前期样板间效果图：

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