土拍本周闵行区一商业用地挂牌出让 起拍楼面价为15000元㎡

　　根据出让要求该地块应按照闵行区产业规划导向，符合南虹桥地区国际化、高端化、专业化的总体定位，重点发展科技服务、文化创意、现代商贸、健康服务等产业。受让人应与世界500强企业合作，建设国际化产业孵化基地，孵化基地面积不低于该地块建筑总面积的10%，由受让人运营管理。同时受让人须自持73%的办公物业。

　　一单元规划是对诸翟老镇区城市化的完善，由纪翟路和繁兴路组成生活轴，连接多处公共设施和社区服务设施。

　　二单元规划今年7月也获批，其核心是对闵北商务区的重新调整，将工业为主转变为商务办公为主。

　　四单元规划将改造纪王老镇区域，北侧大型绿地统一规划，形成地区级体育公园，承载日常训练、群众健身，同时兼顾文艺表演、大型集会等多种功能。

　　目前地块南侧的北青公路为连接闵行、青浦的主要干道，通过北青公路驾车也可连接嘉闵高架通往嘉定方向，向东可直接上北翟高架路至市区，未来一旦北横通道建成后将大大缩短至市区的距离和时间。

　　另外区域内有多条公交线路可通往华漕镇各区域，此外也有多条公交线号线徐泾东站。

　　对这块的商办地块大家是怎么评判的呢？欢迎在下方留言，提出你的看法共同讨论。

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