2020年的这场疫情让大家逐渐意识居住环境的重要性，好的居住环境意味着低密。而一个 低密社区给业主带来的益处非常多，如 住户相对较少，人口密度低，绿化程度也更高， 无论是安全性、私密性还是舒适性均高于普通高层小区。

　　旗忠板块以低密闻名上海，是很多购房者的理想选择，但旗忠板块同时也是众所周知的“富人区”，动辄几千万甚至上亿的价格，让不少购房者望而却步。

　　2019年，碧桂园以19.27亿元拿下闵行区马桥镇闵行新城MHC10801单元07B-01地块，这块优质地块便是即将入市的玖玺，位于绿城玫瑰园对面，地理位置优渥。

　　玖玺作为板块内仅有的纯新盘，亦是近十年来“唯一”推出小高层产品的项目，均价仅约4.59万/㎡，这无疑是低门槛入住旗忠板块非常难得的机会。

　　玖玺所在的旗忠板块，除了是著名的低密墅区外，更是紧靠闵行经济开发区和紫竹高新技术产业园，并且上海人工智能未来小镇落址马桥，位置紧邻玖玺南部，占地约10.4平方公里，接近于整个虹桥镇的规模，堪称中国版的“硅谷”，目前规划已正式落地，将打造全球人工智能全场景应用示范基地，具有全球示范效应的未来城市样板。

　　此外，大量高新技术产业和各种示范区也正在陆续确认入驻小镇，比如阿里巴巴、腾讯、百度等知名企业的人工智能板块均已确认入驻，高量级企业的汇聚必将为马桥注入极强的产业动能，媲美张江、漕河泾等板块， 优秀人才的到来必然会有大量的居住需求，马桥板块的潜力不可估量。

　　板块未来可期，而项目周边实实在在的生活配套亦十分完善。

　　交通上， 自驾方面，周边嘉闵高架、申嘉湖高速（S32）、虹梅南路高架等道路可无缝连接闵行、西上海和北上海，畅达市中心、大虹桥、浦东机场及长三角各地；轨交方面，项目距5号线公里，可乘坐公交前往， 5号线号线可直达上海南站、徐家汇、人广等商圈。

　　商业上， 项目步行可达联仲都悦汇商业综合体（在建），这个超过10万㎡的大型商业综合体预计明年开业。并且项目周边还有“双万达”配置，一是项目附近在建的马桥万达，二是已经营业的颛桥万达，以及龙湖星悦荟、龙湖闵行天街亦在项目附近，无论是基本生活需求还是大型购物需求均可得到满足。

　　教育上， 项目附近有德威英国国际学校、上海市闵行区民办马桥小学（旗忠校区）、斯代文森国际高中（闵行校区）、国家检察官学院（上海分院）、上海交通大学、华东师范大学等教育资源。

　　值得一提的是，项目周边还有养云安缦酒店、旗忠森林体育城、网球大师杯体育馆、旗忠高尔夫俱乐部等“高端”配套，居住于此可尽享娱乐、休闲与健康。

　　外部配套是加持，项目本身更具魅力。

　　玖玺总建筑面积约16.4万㎡，由洋房、叠墅、合院组成，是容积率仅约1.2的低密墅区。

　　项目采用新中式建筑，人车分流设计，布局三大景观生态轴线，融合多功能活动分区，旨在打造一个全龄养心社区。

　　目前示范区已开放，附上一组图片来感受下玖玺的意境：

　　示范区实景图（左右滑动查看更多）

　　项目产品主力户型为建面约95㎡的洋房、约128-132㎡的叠墅和约151-154㎡的合院。

　　从洋房到合院，兼顾了刚需和改善型客户的需求。

　　以建面约95㎡的三房两厅两卫为例， 三开间朝南，入户玄关设计，主卧带独卫，次卧功能可变，卧室均带飘窗 等，而且洋房还是 一梯两户 设计，在得房率上也高于普通高层产品，想要低门槛入住旗忠墅区的朋友们，这是非常不错的选择。

　　样板间实景图（左右滑动查看更多）

　　而叠墅产品的亮点，是下叠带有地下空间，上叠拥有顶层露台，使用空间更大，实用性更强，叠墅和合院均适合改善或者想一步到位的 客户。

　　并且，项目后期由金地物业提供服务，选择玖玺，不仅是 选择了一个好的居住环境，也是选择了高标准的生活品质。

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