外企纷纷扩大投资“四大金刚”开出新花…“老闵行”圆梦“大零号湾”

admin1年前 (2024-09-24)闵行产业信息29

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　“今年，我们的产值预计可达14亿元，增幅约16%。未来，企业计划每年新增投资近3000万元用于工厂智能化改造。”近日，在闵行区江川路街道一场企业服务座谈会上，西门子开关的相关负责人说道。

　　这并不是个例。在这场座谈会上，博朗（上海）、圣戈班高功能塑料、百事可乐、米其林轮胎、不凡帝糖果、凯士比泵等外资企业纷纷透露好消息，未来均将以每年3000万元左右的节奏加大在中国的投资。

　　而在整个街道层面，一连串喜人数据更让人精神振奋。2022年，街道克服重重困难，经济逆势上扬，实现2015年以来财政收入首次翻红。2023年，街道本级规上工业总产值预计可达220亿元，增速与完成率在闵行全区各街镇均居前列，为全区工业产值上拉贡献度排名第一；同时，招商引资完成1.4亿元的新增税收，完成率2.6倍，位居全区第一。

　　被称为“老闵行”的江川地区，有过辉煌时刻。共和国首批工业卫星城诞生于此，全国首批14家国家级开发区之一闵行经济技术开发区落户在此，成为上海引进外资的重要基地……但后来，这里也经历了一段产业转型和经济增长缓慢的阵痛期。2015年6月，在江川路街道沧源科技园一栋商务楼内，创新创业平台“零号湾”正式诞生。如今，“零号湾”从小到大、从零到一，一步步发展成了“大零号湾”科技创新策源功能区。

　　“大零号湾源起于江川，江川圆梦于大零号湾。”江川路街道党工委书记林艺告诉记者，当前，街道正紧抓“大零号湾”建设这个重要战略机遇，以“焕新”为主题词，推动“老闵行”向“新江川”转型升级，积极打造一座与“世界级科创湾区”相匹配的现代化滨江新城区，努力为地区发展培育强劲动力和全新增长点。

　　打开江川产业地图，25.85平方公里的版图分为东部大零号湾区域、中部闵行工业基地、西部闵开发区域三大板块，基本形成“东部研发，中西部制造”的产业格局。近年，聚焦三大板块产业基础和特色，江川路街道持续做强高端装备、医疗健康、人工智能、科技服务等重点领域，抢占新能源、商业航天等新赛道，着眼未来智能、未来能源、未来空间等未来产业，引进培育龙头企业和高成长性企业，聚链成群推动产业集群发展。

　　最近，在这张产业地图上，一块73亩的村级地块成功“焕新”，吸引了骄成超声、节卡机器人两家上市企业表达入驻意向，它们都是在“大零号湾”孵化、成长起来的科技企业。这也是东部大零号湾区域正在培育全新增长极的一个缩影。如今，剑川路与沪闵路交会的T字形区域，已成为“大零号湾”发展的核心区。“轨交5号线号线（在建）在此换乘，这里正在成为孵化基地、科创服务基地和研发总部基地的集聚高地。”街道相关负责人介绍，现在，飞马旅交大科创园、交大医疗产业园、产业园、华谊万创·新所、云镜443等一批科创载体已在该区域星罗棋布，不少园区一开园就“一位难求”。

　　在土地资源零新增的约束下，江川路街道通过盘活更新，不断拓展发展空间，承接好“大零号湾”的溢出效应。街道全面梳理了低效产业用地使用情况，已明确，近三年重点转型项目7个，总用地规模近400亩，可用建筑面积70余万平方米；近三年重点关注项目20个，其中收储再出让项目454亩，自主更新项目125万平方米，小园区及零星产业地块升级10余万平方米。

　　当前，除了73亩的五星村地块、128亩的轴承厂地块已在规划转型，在街道范围内，134亩的中德产业园、40亩的智能制造研发产业园等项目也开工在即，还有“大零号湾”科创成果转化中心、宏润科创中心、佳通夏日创园等在建载体“如火如荼”，成为大零号湾区域的香饽饽。

　　“我们员工有个特别强的感受，就是‘大零号湾’变热闹了，周围的楼越建越多，各类商业和生活配套也都齐全了。”大零号湾创业青年、轻流创始人薄智元坦言，“‘大零号湾’给了我们很多支持，可以说，在企业全生命周期都能提供服务和支持。”

　　推动产业转型，街道不仅提供项目落地的优质载体，更培育产业生长的良好生态，以全生命周期的伴跑方式帮助企业“育苗、培根、扶壮、成荫”。T字形区域里，已汇集了闵行区行政服务中心“大零号湾”分中心、区科创服务中心、上海市知识产权交易中心南部分中心、区高端人才服务中心和零号湾企业服务中心等机构。针对东部“大零号湾”区域双创企业集聚的实际，街道还会同南滨江公司共同完善产业对接和生活配套等服务，为创新创业企业提供“贴身”专业服务。

　　“东部大零号湾区域已成为江川地区发展新的增长极。”街道负责人介绍，2022年，东部大零号湾区域的工业产值增长超1.7倍，2023年前11月，这一区域的财政收入和工业产值增速分别为57.5%和52.80%，在街道“东中西”三大板块中居前。

　　位于产业版图中部的闵行老工业基地，则在巩固原有产业优势。近一年，电气集团陆续在江川设立了以“四大金刚”产业创新升级为核心的多个项目，包括上海锅炉厂“氢器时代”项目、上海电机厂“恒羲光伏”项目、上海汽轮机厂“联合燃气轮机”项目和上海重型厂的“IDC混合云”项目等。随着“四大金刚”由传统能源装备领域向新兴能源装备和智能制造领域转型升级，一批闲置厂房实施盘活利用，深入布局产业。无论过去还是现在，“四大金刚”沸腾的流水线从未冷却过，一代又一代正接续奋斗。

　　西部区域的闵行经济技术开发区，正全力打造吸引外资“强磁场”。在这片只有3.5平方公里的土地上，集聚了11家世界级外资研发中心，19家外资企业亚太技术创新中心，全球500强的投资项目占了园区企业总数的40%。街道认为，优化营商环境是吸引跨国投资的关键竞争因素。这两年，街道针对外资龙头企业集聚、对法律和人才服务需求集中的实际，试点了“和睦+”项目，为博朗、阿尔斯通、ABB、富士胶片、格力高等54家企业提供法律和劳动关系调解服务；对外资企业面临的技术人才招工难问题，则促成全国首批、上海唯一国家级产教联合体在闵开发成立，解决数字化转型技术人才培养和招录；同时，街道联合闵房、闵资等区属国企，升级一批人才公寓、蓝领公寓……这些点点滴滴，正是外企纷纷扩大投资的考量因素之一。

　　一边全面推动产业转型升级，另一边则以城市更新提升城区品质。据介绍，当前，江川路街道践行“人民城市”理念，正围绕“一线号线）一江（滨江岸线）一河（科创水岸）一路（江川路）”推动全面焕新，提升城市设计品质、重塑区域形象。目前，大零号湾图书馆、川上美集、乔榛语言艺术馆、滨江艺库、南外滩公园等项目均已建成开放，新江川规划图纸上的“效果图”一步步变成了当地居民朋友圈里的“实景图”。