买房如何避坑，加入购房群，看看他们怎么说

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　　户型：约419-439㎡（建面）

　　科创：项目位于闵行南部科创中心，距上海交通大学闵行校区（以下简称“交大”）直线公里。依托丰富的科研、人才要素，项目周边形成了4大产业区：

　　“大零号湾”和交大，为整个片区的科创能力提供孵化支持；继续往东则是已发展多年的紫竹高新区，英特尔、微软等世界500强就坐落于此！

　　闵行航天城，聚集了航天研究院及众多相关企业，长征火箭、嫦娥探测器等都是在这里从蓝图变为现实，最终飞向星辰大海！（2021热播剧《你是我的荣耀》里，杨洋饰演的航天工程师于途的很多戏份就在此取景）

　　闵行经济技术开发区，与紫竹一样，也是众多世界500强的聚集地！（强生、三菱、百事等）

　　区位示意图（图片来源：开发商自制）

　　（本地图所示位置、距离、地理格局、比例可能与实际存在差异，并不作为严格意义的地图，相关规划信息仅供参考）

　　传统别墅区：同时项目的西北方为传统别墅区——旗忠板块，以岛屿庄园闻名的绿城玫瑰园别墅就坐落于此，是很多别墅客户的心仪之地。

　　地铁：项目靠近5号线剑川路站，步行到站后可乘5号线便捷通往闵行各产业区；在莘庄换乘1号线后，更可轻松到达徐汇等地

　　自驾：项目靠近嘉闵高架，距虹桥枢纽的自驾距离约26公里；从项目出发，还可通过申嘉湖高速，快速通达前滩等地

　　售楼处热线小时贵宾热线）（来电尊享优惠活动）●龙湖闵行天街：同龙湖宝山天街、虹桥天街是当地居民喜爱的购物中心一样，建面约17万方的龙湖闵行天街商场，也是闵行南居民日常购物娱乐的好去处。

　　仅一街之隔！步行出小区，就可以在天街享受星轶影院、永辉超市、捞王等带来的丰盛生活。

　　公园：项目的西侧是约22万㎡、相当于31个标准足球场大小的闵行南部科创公园，与天街一样，距项目也仅一路之隔，出小区即可亲近自然，真正的左手繁华，右手静谧！

　　● 休闲：前文提到项目靠近旗忠别墅区，之所以能成为传统别墅区，除了环境优美外，旗忠更拥有令人艳羡的配套，让本项目业主就近享受品味生活！

　　● 面积：项目在售约419-143㎡（建面）商业办公，地上3层，带大院落和地下室。这样大的面积在目前市面上已较为少见，让业主有更多的实用空间。

　　价格：项目为商业性质，目前均价约4.8万/㎡，总价约2100-2200万。目前周边在售的二手别墅较少，均价多在6万+/㎡，本项目的均价相对更亲民！

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