上海第二批次住宅用地集中出让已经完毕，除终止交易的地块，其他地块均顺利成交

　　今天带大家来看一场没有经过竞买环节的成交地块

　　近日静安区拟对中兴社区C070202单元302a-02地块进行协议出让方式进行出让

　　该地块占地面积约3.13公顷，容积率3.05，土地用途为普通商品房，供应套数为514套，中小套户型占比不低于80%

　　拟出让价格约71亿，楼面价接近7.4万∕㎡，配建保障性住房平移至其他地块，本地块配建保障性住房可不作要求。

　　目前公开显示意向着为上海静安城市更新投资发展有限公司

　　在来看拟协议出让的浦东新区、闵行区地块

　　大致范围：南至昌邑路、滨江大道沿线，黄浦江沿岸

　　周边大规划，可参考平浦东新区陆家嘴-世博单元规划连接：陆家嘴-世博单元规划（含重点公共基础设施专项规划）

　　出让地块约23公顷，用途包含普通商品房、商业、写字楼、文化用地。开发周期土地交付后一年内需开工，土地交付后72个月内竣工

　　如果出让成功，该地块将为成为2021年上海超级地块

　　参考2021年1月黄浦区豫园社区商住地（露香园二期地块），上海建工集团股份有限公司（以下简称上海建工）、上海城投控股股份有限公司（以下简称上海城投）以底价176亿元竞得，浦东新区这块地的价格可能会创记录！建设用地面积刚好是豫园社区的2倍。

　　拟出让土地面积约27公顷，土地用途为租赁住房、普通商品房、商业、写字楼。

　　闵行区颛桥镇10-11地块东至都庄路、南至元江路、西至都会路、北至规划河道。

　　吴泾镇15-05、17-03地块2地块规划总面积：59193平方米用地规划性质：Rr3建筑控高：60米，节点地区建筑高度不超过80米2地块住宅套数下限为1410套

　　，此区域方位居上海轨道交通15号线元江路站西侧。

　　顺带一起来看元江路站点西侧控制性规划图

　　以上为上海近期拟通过协议出让的地块信息

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