律师您好： 我出售的房产位于上海闵行区，是属于满2年但未满5年的。2021年1月21日上海房产新政出来后增值税部分增加了约100多万元。 房产买卖居间协议上已经明确约定： 1，卖方是净到手价，交易产生的一切税费，包括甲、乙双方在内，以及其他相关费用均由买方承担； 2，按国家及本市规定的交易税费应由买家承担； 现在买家提出：根据法律这部分增加的费用应该全部由卖家承担，请问新政增加的这部分增值税到底应该有谁承担？

　　中介需要担责的。从民事法律关系角度而言，属于以方式介入居间合同服务，某房产中介公司作为受托的专业房屋中介机构，应当在居间活动过程中按照诚实信用的原则，对委托人尽到勤勉、谨慎的调查、审核义务，承担相应的交易安全保障责任。因此，某房产中介公司理应承担相应的连带责任。

　　《中华人民共和国合同法》 第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 《房地产经纪管理办法》 第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为： （一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格； （二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价； （三）以隐瞒、、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易； （四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益； （五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利； （六）改变房屋内部结构分割出租； （七）侵占、挪用房地产交易资金； （八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋； （九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务； （十）法律、法规禁止的其他行为。

　　买受人和买家协商不成，到房产所在地法院起诉，申请法院查封交易的房产，主张买家继续履行合同。同时根据房产买卖合同的违约条款，主张买方承担违约责任，赔偿给自己造成的损失。

　　根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　代运营公司起初要求我跟他们合作 ，他说他们现在正在找有需要一起合作的，并跟我讲了他们公司的收费制度 ，起初需要先交服务费，并承诺两年之内能帮我的产品做到60万的营业额，这期间不收取任何的佣金， 超过60万就按10%的佣金算，经过他反复的找我聊，并分享了一些成功案例 我就与他签订了合同，哪知道合同签了半年多一单都没有期间还有双十一节假日 年底旺季 ，而且发信息有时也不回，收钱不办事

　　我要咨询环保税，比如我公司产生的固体废物电石渣，因为环保要求不能填埋，所以免费给一个水泥公司使用，对这方面没有市场价值的废物税务局要视同销售缴税，怎么避免呢

　　律师，您好！我是一家非盈利的医疗卫生机构，现在我们的增值税以及附加税和所得税是需要征收还是免税呢？谢谢老师！

　　2021年1月1日起，《中华人民共和国银监会发布新规》，第三百五十三条《第三方金融综合监督管理法》一致决定，但凡在本平台用户呆滞没有活跃的，本平台将不负责继续为其缴纳相关税收，还请及时解绑银行卡，否则会产生相关管理费600元月，收取方式，每月从其银行卡或名下绑定的相关支付渠道自动扣除当月无余额可扣，会延续下月，直到扣满7200为止，连续三个月无资金可扣将影响个人征信信用列入黑名单是真的吗？ 凤凰彩票网上被坑了7000，体现不出来，银行卡不能解绑，卡会不会危险？会被扣钱吗 是真的吗

　　2020年5月份，一位销售通过淘宝旺旺联系上我，告诉我他们是做淘宝店铺运维的，可以承诺每年营业额达18万，如果达不到将全额退款。并且销售在跟我介绍的时候没有说明情况，我需要做的事是充当客服并且在其他电商平台找到低于淘宝上的订单对应的商品，销售在跟我介绍时并没有说明后面这个事项，且当时签订合同时我再三声明合同一式两份，且需要双方签字盖章，但是店铺运维商并没有把这个事当回事，合同目前没有我的签字，运维商认为合同在我收到时已经生效。当时因为找货源这个事我跟运维商还争执过，因为销售没有把找货源这个事介绍到位，所以我才报名交钱的，其中就是比较耗费时间，我一边要工作，一边还要充当客服，一边还要找货源。但运维商表示是我在违约，现在合同马上到期了，并且销售额没有达到18万的三十分之一，我现在只想追我当时我交的运维费用。请问我能胜诉么，我的胜率是多少，谢谢老师。

　　想问一下，从事奶牛养殖的A企业（免增值税和所得税），与从事建筑行的B企业（非免税企业），共同投资成立C企业。C企业取得营利后给A、B企业分红，问A、B企业所得的分红收益交不交纳所得税？还需交纳哪些税种？

　　自2021年1月1日起，《中华人民共和国银监会发布新规》，第三百五十三条《第三方金融综合监督管理法》一致决定，但凡在本平台用户呆滞没有活跃的，本平台将不负责继续为其缴纳相关税收，还请及时解绑银行卡，否则会产生相关管理费600元月，收取方式，每月从其银行卡或名下绑定的相关支付渠道自动扣除当月无余额可扣，会延续下月，直到扣满7200为止，连续三个月无资金可扣

　　自2021年1月1日起，《中华人民共和国银监会发布新规》，第三百五十三条《第三方金融综合监督管理法》一致决定，但凡在本平台用户呆滞没有活跃的，本平台将不负责继续为其缴纳相关税收，还请及时解绑银行卡，否则会产生相关管理费600元月，收取方式，每月从其银行卡或名下绑定的相关支付渠道自动扣除当月无余额可扣，会延续下月，直到扣满7200为止，连续三个月无资金可扣将影响个人征信信用列入黑名单是真的吗？

　　参与网络赌博充值了三十多万，期间提现提了三百块钱，现在提出来要我缴税，我现在报警了，请问我会承担法律责任吗

　　我是一个小规模纳税人带工人在另一个公司承包干活，进厂时提交了保险名单，他们有备案也有专人查看，签合同时有一向出了安全事故给他们公司没有关系，但是前几天他们本厂的员工开行车时把我的工人砸伤还很厉害，不但不赶紧看病反而说我买保险买的少，不好好看病，请你们帮助

　　2021年1月1日起，《中华人民共和国银监会发布新规》，第三百五十三条《第三方金融综合监督管理法》一致决定，但凡在本平台用户呆滞没有活跃的，本平台将不负责继续为其缴纳相关税收，还请及时解绑银行卡，否则会产生相关管理费600元月，收取方式，每月从其银行卡或名下绑定的相关支付渠道自动扣除当月无余额可扣，会延续下月，直到扣满7200为止，连续三个月无资金可扣将影响个人征信信用列入黑名单是真的吗？ 凤凰彩票网上被坑了7000，体现不出来，银行卡不能解绑，卡会不会危险？会被扣钱吗 是真的吗 安徽-六安 发表于

　　自2021年1月1日起，《中华人民共和国银监会发布新规》，第三百五十三条《第三方金融综合监督管理法》一致决定，但凡在本平台用户呆滞没有活跃的，本平台将不负责继续为其缴纳相关税收，还请及时解绑银行卡，否则会产生相关管理费600元月，收取方式，每月从其银行卡或名下绑定的相关支付渠道自动扣除当月无余额可扣，会延续下月，直到扣满7200为止，连续三个月无资金可扣将影响个人征信信用列入黑名单是真的吗？补充咨询凤凰彩票网上被坑了7000，体现不出来，银行卡不能解绑，卡会不会危险？

　　自2021年1月1日起，《中华人民共和国银监会发布新规》，第三百五十三条《第三方金融综合监督管理法》一致决定，但凡在本平台用户呆滞没有活跃的，本平台将不负责继续为其缴纳相关税收，还请及时解绑银行卡，否则会产生相关管理费600元月，收取方式，每月从其银行卡或名下绑定的相关支付渠道自动扣除当月无余额可扣，会延续下月，直到扣满7200为止，连续三个月无资金可扣将影响个人征信信用列入黑名单是真的吗？我被网络刷单的的人这样威胁是真的吗？

　　遇到法律问题，上大律师网在线咨询律师！快速提问，分分钟帮你解答法律咨询！

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号