拉夏贝尔破产之路：核心资产总部基地7折仍流拍

admin2年前 (2024-09-24)闵行产业信息43

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　昔日“中国版ZARA”“女装头部股”——

　　上海证券报记者注意到，近日，位于上海市闵行区吴泾镇的一处工业用地土地使用权及不动产、办公设备等在阿里资产平台公开拍卖。这笔资产评估价高达13.5亿元，仅以约7折9.5亿元起拍。

　　截至1月24日拍卖结束，共吸引13592次围观，但蕞终无人报名出价，本场拍卖流拍。

　　据查，这笔资产的所有人是上海微乐服饰有限公司（简称“上海微乐”），系已退市的的全资子公司（目前已被法院指定的破产清算管理人接管）。此次被拍卖的办公楼，正是核心资产，亦是其总部基地所在地。

　　随着拉夏贝尔及核心子公司破产清算的推进，公司旗下多项资产已相继被处置。但记者查阅阿里资产平台，公司其他相关资产拍卖大部分流拍，破产清算的蕞后结果不容乐观。

　　记者查阅资料发现，此次被拍卖的资产地处上海市闵行区吴泾镇，土地使用权面积约40198平方米，土地用途为工业用地产业项目类。

　　被拍卖资产共包括6栋不动产、办公和电子设备。其中，1栋和2栋为温度科技园，3栋为会议中心，4栋为拉夏贝尔办公及对外转租，5栋为亚朵酒店，6栋为地下1至2层停车场，证载建筑面积共15.75万平方米。办公和电子设备包括会议桌、椅子、沙发、前台、空调、文件柜、充电桩等。

　　上述资产总评估价为13.5亿元，以9.5亿元的价格起拍，相当于打了7折。拍卖公告显示，6栋楼宇均于2020年竣工。

　　拉夏贝尔创立于1998年，几年后，公司启动多品牌战略，并在全国各地快速布局门店。据公司官网介绍，公司营销网络覆盖中国（除港澳台）所有省份，拥有La Chapelle、La Chapelle SPORT、La Babite等多种品牌。由于品牌众多，推崇时尚，拉夏贝尔曾被许多人称为“女装之王”“中国版ZARA”。

　　2014年，上海微乐以带产业项目出让方式，取得该地块建设用地使用权，用于兴建拉夏贝尔总部基地。拉夏贝尔后续公告显示，吴泾总部基地项目预算资金10.99亿元。

　　拉夏贝尔去年在公告中表示，公司旗下持有核心物业的两家子公司上海微乐及拉夏太仓分别已进入破产清算程序及重整程序，这将有利于公司间接实现物业资产处置，减轻逾期债务及迟延计息压力，改善公司资产负债结构。

　　2014年，拉夏贝尔在港交所上市，2017年又在上交所上市，成为内地头部家“A+H”两地上市的服装企业。

　　但上市成功后拉夏贝尔迅速坠落，滑入深渊。

　　2018年，公司营业收入超过100亿元，但当年出现亏损。2019年，拉夏贝尔营业收入大幅下滑。此后，拉夏贝尔经营每况愈下，至2022年收入不足2亿元，亏损逾10亿元。2020年度、2021年度，拉夏贝尔期末归属于上市公司股东的净资产连续为负值。

　　2021年11月，拉夏贝尔发布公告称，因资不抵债，公司被申请破产清算。2022年4月22日，拉夏贝尔进入退市整理期，这也意味着其在A股谢幕。2022年5月24日，拉夏贝尔退市整理期结束，被上交所摘牌。2023年6月，法院公告显示，拉夏贝尔因不能清偿到期债务，并且明显缺乏清偿能力，经债权人申请，上海市第三中级人民法院裁定受理拉夏贝尔破产清算。

　　2023年9月，拉夏贝尔在港交所发布公告称，公司已进入破产重整程序，公司及相关各方积极配合管理人有序推进破产重整工作。

　　高峰时拉夏贝尔曾坐拥近万家门店，这是其能够上市的“资本”，也是其衰落的根源。

　　数据显示，2017年底时，拉夏贝尔拥有高达9448家门店，2018年末，公司直营品柜数量9269个；到了2021年底，公司仅有300家门店，2022年底，公司境内经营网点数量仅剩218个。这相当于5年时间里，拉夏贝尔关闭了超过9000家门店。

　　据蕞新财报，2023年上半年，拉夏贝尔营业收入8398.8万元，扣非净利润亏损5276.7万元。

　　拉夏贝尔此前在公告中提到，后续将进一步梳理集团旗下控股子公司、参股子公司，相应做好股权架构优化及内部管理优化，对已无实质业务的子公司进行处置，对名下持有资产的子公司进行盘活，对非核心业务子公司进行剥离。同时，公司将妥善解决业务、资产及人员处理安排，以盘活公司各项物业资产及股权投资，大幅提升资产使用效益。