大宗地产交易和融资解决方案平台，囊括大宗土地，写字楼住宅等。

　　更多精彩内容，点击“土神网”注我们可免费获取更多项目资源

　　关注：“土神网”带你了解更多项目与需求...

　　当我看到这次变卖1.8万元竞价结束时

　　建筑总面积9550.64平方米、市场价为1.3亿元的厂房，被1元钱起拍变卖，最终变卖成交价仅有1.8万元。

　　报道显示，7月7日起，北京市西城区人民法院在京东资产交易平台发布公告，将于2024年8月2日10时起，在北京市西城区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动。此次变卖的厂房位于安徽省合肥市高新区云飞路，总层数为6层，总建筑面积为9550.64平方米，房屋结构为钢筋混凝土，规划用途为工业。

　　不过，据大皖新闻报道，8月7日，有关本次变卖的内容已经被删除了。拍卖平台工作人员称：拍卖订单已被法院撤销。西城区人民法院工作人员告诉媒体，法院领导对这一事件特别重视，正对组织人员认真核查，肯定会给公众一个满意答案。

　　媒体报道显示，被变卖的这一巨额厂房的债权人之一是合肥市民刘青安。

　　8月6日，刘青安设法联系到媒体记者。

　　刘青安说：这个巨额厂房现任产权人欠他3000多万元，他希望通过竞买取得该厂房的产权。

　　令他意外的是：“整栋的6层楼房竟然被1.8万元变卖成交了！”

　　“我不停地点击，一次也只能加价几十块钱！下次再出价时，仍然需要不停地点击！”刘青安的儿媳妇陈女士告诉大皖新闻记者，“我希望自己一次可以加价100万元，把价格抬高，甩掉那些试图捡漏的‘撸羊毛的人’，但是因为系统无法自定义出价，所以无法甩开。从8月2号开始，我们就发动亲友不停地竞拍抬价，连天加夜地竞价抬价，才把竞买价格抬高到一万多元。8月5日早晨，我实在太累了，就在上厕所洗漱的时候，这次变卖结束了！”。

　　刘青安说，“如果这栋大楼被1.8万元变卖了，这栋楼主人欠我的3000多万元的债，也就彻底烂了。8月5日早晨，当我看到这次变卖1.8万元竞价结束时，气得差一点晕倒了。当天就带着全家人向北京市西城区人民法院反映情况了。”

　　8月7日，大皖新闻记者再次登陆京东拍卖平台发现：有关本次变卖的内容已经被删除了。媒体记者查询自己参与本次竞拍的订单，看到订单链接显示“抱歉！您访问的页面失联啦”。

　　媒体致电京东拍卖平台，平台工作人员称：你所查询的拍卖订单已被法院撤销了。

　　竞价2天多加价幅度为0.01元

　　据大皖新闻报道，该厂房1元起拍，变卖预缴款1元，保证金0.2元，加价幅度为0.01元。按照变卖公告，本次变卖开始后，如果有人出价1元，24小时内无人再应价，该出价1元即为最终变卖价；24小时结束时如有人应价，则自动延迟5分钟。

　　报道显示，从1元起开始变卖，经历了2天多的竞价，2024年8月5日竞价结束时，本次司法变卖有140人竞买，延迟次数高达31674次。

　　当前，该厂房被安徽日竞控制技术有限公司实际占有使用。

　　安徽日竞控制技术有限公司2024年2月22日向法院申报：其与房产的产权人订有租赁合同，租赁期限自2019年3月5日起至2027年3月5日止，合同约定3个月装修免租期，因厂房楼顶无防水层漏水及消防未达新规要求改造，双方协商再延期1个月免租期，免于支付租金，

　　目前租金已交至2024年4月4日。

　　需要关注的是，房产拍卖成交后，法院不负责房产的交付，房产的转移占有问题由买受人与房屋实际占有人通过协商或另行诉讼等途径处理。

　　另外，该拍卖房产系刑事案件涉案财物，经最后一次拍卖未能成交，故进行无保留价拍卖。

　　在此之前的6月及7月，该厂房已在京东资产交易平台进行过2次公开拍卖，但均遭遇了流拍。

　　第一次起拍价为9140万元，第二次拍卖时降低起拍价至7312万元。

　　另据媒体报道，该厂房一拍、二拍均因无人报名参拍而流拍。7月17日，北京市西城区人民法院发布变卖公告称：“拍卖房产系刑事案件涉案财物，该房产经最后一次拍卖未能成交，故本院进行无保留价拍卖。

　　有竞买人曾接到陌生人电话“不要再加价”

　　合肥市民王先生是安徽日竞控制技术有限公司的一名员工，他作为一名自然人，得到了消息也参与了本次竞买。

　　他说，从8月2日开始，他就多次出价参与竞买，

　　直到8月4日下午，他突然接到陌生号码打来的电话，打电话的人告诉他，“你不要再加价了，你把这个房子让给我吧，我给你费用”

　　，王先生感到很奇怪：这个人究竟是谁？为啥会阻止他继续竞拍？“参与竞买是我私人事情，是谁透露了我参拍的消息，又是谁向对方透露了我的电话号码？”王先生感到很恐怖，“我不知道对方是谁，担心他报复，所以我就放弃了继续加价。”

　　王先生将他与这个神秘人的通话记录截屏给大皖新闻记者。

　　大皖新闻记者发现该号码是天津的号码，在8月4日17:50这个时间段，与王先生通线秒。

　　媒体拨打该号码后，号码一直无法接通，电话语言提示：“你拨打的号码无法接通，请通过抖音重新呼叫商家，呼叫时需要输入你现在使用的手机号码”。

　　另据此前潇湘晨报报道，北京金诉律师事务所王玉臣律师在接受采访时表示，

　　如果该厂房存在以下4种情况，竞拍人则有可能拿不到厂房：

　　如果该厂房还存在其他产权人，或者产权不清晰。若其他产权人对拍卖存在异议，那么拍卖的结果可能会被取消；

　　厂房拍卖取得的相关款项需要偿还给相关的债权人，如果债权人认为拍卖结果与评估报告或

　　严重不符，可以对拍卖结果提出异议。那么，相关的拍卖结果存在被取消的可能；

　　如果该厂房涉及多重查封、抵押，拍卖后如果有其他查封或抵押没有解除，也无法办理产权证；

　　若该厂房被原房主的家人或其他债权人占用，相关人员拒绝配合腾房。即使通过拍卖的方式买到了该厂房，也无法实际使用和处分。

　　欢迎扫码加入我们土神俱乐部星球会员！海量资源尽在知识星球土神资产并购俱乐部交易平台（详见下方二维码）

　　知识星球土神资产并购俱乐部--年费365元，海量项目每天发布，一天仅1元即可拥有一个业务平台+实战圈子+国内外资方+海量实名资产信息+1年资产交易机会。每天发布项目和需求不限次数，直接买方卖方的零距离交流，无缝衔接。另增送1次8条位置公众号广告和土神网推广项目和需求的机会。

　　我们建立了“土神网各种商办土地需求等群”

　　土神网本平台核心业务如下：1、优质存量地产资产和土地并购的策划和融资咨询；住宅、商业、办公、工业、仓储、旅游、特色小镇等土地并购和融资业务；3、开发商或金融机构各类尾盘资产盘活和收购以及可以散售的住宅、公寓、商铺的代理、包销；4、不良资产物权及债权、股权收购、配资、转让和处置、债务重组、破产预重整、破产重整、困境中企业解困纾困资金，特别擅长破产预重整价值提升；5、房地产拿地配资、前前融、一二线城市更新、产业升级、旧楼改造升级；6、房地产品牌代建、融资+代建、代开发业务（代甲方），产业地产和商业地产招商，委管托管业务；7、公寓、商业、写字楼、产业园、厂房、仓储等整栋物业租赁，二房东业务；8、建设工程总包和市政工程总包分包及其配套融资、EPC+F，工程供应链金融，各地城投公司结构性融资；土神网整合行业优质资源和聚焦房地产相关信息，欢迎大家一起合作共赢！合作热线：

　　房屋养老金制度真相揭晓：别再误解了！

　　0$拍卖l 1.3亿厂房1.8万成交,债权人:气得晕倒!$

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号