招商蛇口：上半年归属股东净利润18.86亿元

　　中国网地产讯 8月29日，招商蛇口发布2022年半年度报告。

　　报告期内，公司营业收入575.62亿元，同比增加28.90%;归属于上市公司股东的净利润18.86亿元。主要原因为公司房地产项目竣工交付并结转的面积同比增长，但受市场下行影响，房地产业务结转毛利率同比下降，结转毛利同比减少。

　　报告期内，公司转让子公司产生投资收益同比减少。上年同期，以公司万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园REIT(基金代码“SZ.180101”)上市，产生税后收益14.58亿元。

　　报告期内，公司累计实现签约销售面积487.51万平方米;累计实现签约销售金额1,188.27亿元。

　　报告期内，公司累计获取土地27宗，新增计容建面419.87万平方米，权益面积264.51万平方米。主要聚焦于上海、北京等一线城市以及杭州、苏州等长三角重点城市。

　　2022年上半年，公司新增绿色建筑项目28个，新增建筑面积363万平方米;其中绿色二星及以上认证项目19个。

　　截至2022年6月末，公司累计建设绿色建筑项目377个，建筑面积达4,602万平米。上半年公司装配式建筑面积达1,860.5万平米，占新开工及在建项目面积比例为58.2%。

　　截至6月30日，公司经营管理的持有物业中已签约减免租金约为6亿元，其中报告期内实际减免金额3.7亿元，减免租政策惠及租户4000余家。

　　6月24日，定位为“城市会客厅、文化新地标”的常熟首例滨湖文商旅体综合体——常熟琴湖溪里正式开业。得益于优越的区域位置、精准的项目定位及强势的业态组合，琴湖溪里招商率达100%，开业率达91%，开业首日客流破15万人次。

　　截至报告期末，公司经营管理的处于运营期的主要集中商业项目共29个，布局在上海、深圳、南京、苏州、成都和重庆等16个城市。

　　截至报告期末，公司长租公寓(含未开业项目)合计布局全国21城，约3.7万间，致力于为客户提供高品质、个性化的居住服务。

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